李德祥律师

㈠ 按份共有人要求依法分割共有财产的判决书，一定要判决书，不要调解书！~还有分数追加~

上海市杨浦区人民法院
民事判决书
(2009)杨民四(民)初字第87号
原告沈某

委托代理人汪某

被告林某

委托代理人施某

原告沈某与被告林某按份共有纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序,由审判员崔某独任审判,公开开庭进行了审理。原告沈某及其委托代理人汪某,被告林某的委托代理人施某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告沈某诉称,原告系被告的舅母。上海市杨浦区某村某号某室房屋系原、被告共同所有和共同使用的房屋。但在实际使用过程中因琐事经常发生矛盾,经双方亲友多次调解,无法达成一致的分割意见。2008年5月,被告还擅自对房屋进行装修,破坏了房屋结构,造成双方均无法使用该房屋。故要求对双方共有的房产按市场价人民币600,000元进行均等分割,由原告享有房屋产权,同时补偿被告300,000元;或由被告享有房屋产权,补偿原告300,000元。

被告林某辩称,原、被告双方系亲戚关系,房屋由被告的父母和原告共同居住,虽为生活琐事发生矛盾,但不是不可调和。被告装修房屋是为了改善生活,不是搞破坏,可以恢复原状。被告经济不宽裕,无力支付一半的房款,也无力另行购房居住。故不同意分割共有的房产,要求继续共有房产。

经审理查明:原告沈某系被告林某的舅母。系争房屋位于上海市杨浦区某村某号某室,建筑面积53.33平方米,产..
后面的已经通过消息发送。

㈡ 香港有哪家律师行是受内地委托可以办理婚姻公正的

根据司法部2006年6月27日发布的资料，委托公证人有301名（相关律师行你可以选择相关人员后网络搜索即可），包括：

阮北耀 陈子钧 翁家灼 张永贤
练松柏 李业广 林汉武 高汉钊
黄乾亨 梁爱诗 唐天燊 邓尔邦
萧弘毅 黎锦文 戴镇涛 区玉麟
叶天养 叶健民 卢伟减 刘汉铨
吕冯美仪 吴少鹏 李孟华 李钜林
罗荣生 周佩芳 周淑娴 钟沛林
高主赐 张懿玲 梁肇汉 曾宇佐
傅德桢 温嘉旋 方 和 邝健能
卢伟强 卢润森 刘铁汉 纪华士
庄月霓 关惠明 关颖琴 阎尚文
李业华 李志华 陈世强 陈钧洪
陈韵云 陈志雄 陈清霞 吴 斌
吴国荣 邵信发 林彦明 张妙嫦
骆健华 胡祖雄 贺 英 姚宝诚
容正达 简松年 何观乐 俞仲安
黄英豪 黄家镛 方成生 方燕翔
文志昌 马兆林 马绍岳 孔宪淦
廖依敏 卢维干 刘健仪 刘淑棻
关礼雄 吉盈熙 伍振豪 冯礼贤
朱嘉桢 朱锦强 李伟民 李凤翔
陈鸿远 陈仲涛 陈启球 陈锦程
陈文汉 陈洪基 陈乐宜 陈远翔
杜伟强 杜景仁 吴少溥 何志强
张有洪 黄张敬瑜 苏合成 苏福祯
杨麟振 杨元彬 杨洪钧 冼国雄
林沛然 林国吕 周君倩 周炳朝
金义威 胡永杰 董光显 莫玄炽
康宝驹 唐楚彦 娄瑞馨 黄萃群
梁家驹 梁廷锵 蒋尚义 赖发强
简家骢 谭德兴 薛建平 方浩然
王凤仪 王桂埙 马消楠 区颖麟
邓卓恩 邓兆驹 邓秉坚 朱国熙
刘大潜 刘伟槟 刘淑华 庄重庆
张宝强 张德民 李慧贤 李宇祥
李全德 李汉生 萧智林 萧咏仪
何继昌 何君柱 吴珊仪 苏洁儿
陈耀庄 林文彬 周慧兰 罗慧琦
郑慕智 范伟廉 胡国贤 袁庆文
钟伟雄 洪珀姿 郭匡义 梁锦明
唐国通 徐伯鸣 黄志明 蒋瑞福
彭耀樟 彭洋棠 谢鹏元 谢灿华
廖绮云 蔡克刚 黎炎锡 司徒显亮
郭立成 翁宗荣 黄德华 陈华增
马豪辉 叶成庆 邝来兴 江焯开
许次钧 朱仲华 庄善庆 吴余源
李伟斌 李企伟 李国康 陈仕鸿
陈健生 陈家乐 陈炳焕 岑文光
宋荣光 张家伟 张永财 张植源
周卓如 周永健 周少琪 罗婉文
林锡光 胡文锦 骆光华 徐佩文
郭敏生 郭 威 莫玮坤 顾恺仁
顾增海 唐汇栋 黄德富 萧泽宇
曾文兴 曾金泉 谭子玲 廖国辉
潘展鸿 黎耀权 何绮莲 莫志伟
关家宝 彭雪辉 林秀明 黄淑芸
余玉莹 李德祥 吴慧思 黄瑞华
黄英琦 黄得胜 刘之璇 黄新民
邓志聪 练绍良 周慧文 朱海明
郭冠英 林洁屏 张霭文 何君尧
李家祥 梁云生 梁伟民 胡家为
林月明 赖显荣 邓宛舜 郑炎潘
黄国基 林靖寰 苏绍聪 苏锦梁
杨培才 孔蕃昌 钟卓成 文达良
林新强 毕文泰 梁德丽 岑文伟
蔡小玲 冯蔼荣 杨锦祥 何佩仪
毛慧贤 林健雄 黄嘉纯 陈美嫦
吴绪煌 白鸿滕 范楚文 冯艾华
冯志文 朱家辉 关见月 关美仪
汤达熙 李广耀 李鸿生 杨美美
苏志荣 连慧仪 何燕芳 陈志坚
陈拔萃 陈爱伦 陈祯祥 陈端洲
张惠庆 范碧枝 周淬昌 周 豪
赵志刚 胡瑞钦 夏卓玲 徐奇鹏
黄伟乐 黄国熹 黄碧如 简慧敏
黎静文

㈢ 房地产项目现场勘查报告

(2)建立有效的监控系统为了便于考核和评价，在发展战略目标分解时，要充分与各战略执行部门进行沟通，对目标值进行尽可能的量化。重要职能部门的考核指标必须时时关注以防止重要部门偏离发展战略目标太远。如经营开发部、资产管理部和评估技术处等的战略执行的情况。(3)找差距定期对考核指标进行汇总，并参照最初制定的工作目标，对战略执行情况进行评价，对评价较低的战略工作和评价较高的工作，办公室均需对其进行深人分析，找出产生偏差的根本原因，并与战略执行部门共同提出纠偏对策和具体实施办法。(4)适时调整办公室在对战略执行中产生偏差原因进行分析确认的基础上，要细致研究确定其对总体战略产生的影响，并制订出纠偏计划，报公司领导进行决策。如有必要可在保证公司战略方向不变的情况下，对原战略进行适当的调整和完善，并组织实施。(5)激励办公室根据战略评价的结果，对综合评价较好的部门提出相应的经济激励方案并予以实施。通过对以上五个方面对LYZH房地产评估咨询有公司发展战略的实施进行控制，才能够有效的发挥战略制定的有效性，预防战略在实施过程中偏差过大而影响战略制定的效用。
第6章 结论与展望6.1 结论

本文通过分析LYZH房地产评估咨询有公司的宏观环境和内部环境，以及LYZH房地产评估咨询有公司自身的能力，使用SWOT工具分析其优势、劣势、机会和威胁，制订了LYZH房地产评估咨询有公司的发展战略战略总体目标，中长期目标以及近期目标，并且制定了详细的战略执行、控制和修正的措施。
本文在研究的过程中主要进行了以下一些工作：
(l)分析了国内房地产估价行业的宏观环境。
(2)分析了国内房地产估价公司的竞争状态。
(3)分析了LYZH房地产评估咨询有公司的内部实力。
(4)使用SWOT工具分析了LYZH房地产评估咨询有公司的优势、劣势、机会和威胁。
(5)制订了LYZH房地产评估咨询有公司的总体战略、中长期战略和近期战略。
(6)制订了LYZH房地产评估咨询有公司的战略执行、控制和修正措施。
通过上述工作的阐述，得出以下结论：
(1)通过对LYZH房地产评估咨询有公司发展战略的研究可以得出，发展战略对于企业的发展至关重要;但是，战略重在落地生根，如何把战略目标有效地实现，才是企业基业长青的根本。
(2)通过对LYZH房地产评估咨询有公司战略落实、控制和修正的研究可以得出，战略在执行的过程中，受众多复杂因素的影响，可能会有偏差，需要反复验证和修正，以保障战略目标与外部环境、企业自身的发展相一致。
6.2 展望

本课题还需要在以下几个方面进一步完善和提高：
(l) LYZH房地产评估咨询有公司发展战略研究还需要进一步与国家出台或者是即将出台的房地产估价行业相关政策相结合，使得房地产估价公司战略制定更具有针对性。
(2) LYZH房地产评估咨询有公司战略目标的落实是一个艰巨的任务，受国家宏观政策、房地产调控、大众需求状况等因素的影响，需要对国家宏观调控和房地产政策进行及时研究。

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