房子律师

① 买房子的时候有必要请律师吗

买房子不用请律师。
可以自己办理，如自己认为需要，也可以聘请律师提供法律帮助版。
购房房屋时权，需要卖房人和买房人就房屋的价款等协商一致，签订房屋买卖合同，然后到房屋所在地房管局办理房屋所有权变更登记，办理变更登记后，房屋所有权才发生转移。

② 买房子本人不去，可以找律师代理吗

如果夫妻双方买房，一方不能到场的话，无法到场的一方可以向另一方出具一份回授权委托书答，授权书内容即是委托代为签订购房合同。这样，到场一方便可凭授权书代未到场一方在购房合同上签字了，其签字的效力与本人到场签字的效力是一样的。当然，如果双方都无法到场的话，可以共同委托其他人代为办理购房的相关事宜，代理人的行为法律效力直接作用于委托人。另外，如果是办理银行贷款手续或者房管部门的过户登记手续时一方无法到场的话，根据银行及房屋管理部门的要求，授权书还需要公证机构进行公证，而仅仅是签订购房合同的话，则没有要求必须经过公证程序。如果大家对委托书的书写方式不太熟悉的话，我的其他视频有对委托书的书写进行讲解，大家可以搜索了解。最后，提醒大家，购房的法律程序相对繁琐复杂，大家应当尽可能的亲自完成相关手续的签订，以避免不可预估的法律风险。

③ 麻烦咨询房屋律师

你朋友的说法是正确的。《中华人民共和国物权法》第九条明确规定：“不动产内物权的设立、变更、转让和容消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，”尽管你全部付清了房款，但没有办理房产过户登记手续，只是办了个委托公正，并不能改变物权所有人的对该房产享有物权。也就是说你还没有取得物权。所以说如果房东现在出事，法院一样会查封房子，因为在法律上他还是房东（该房的物权所有人）。 建议还是尽快去办理过户登记手续，以免日后麻烦。

④ 买房子都要交律师费吗

买房子是买卖双方的事，或者通过中介机构，但与律师费无关。

⑤ 律师，买房子签合同时要不要请律师

主要是签订合同前
咨询一下律师，防范风险
出售人是否是产权人，是共同财产需版共同签订
房产证土地证要查权看，问房管局房产是否有担保，抵押登记，是否租赁
何时交房，交钱，什么时过户。不按约定交易，违约责任承担。
中途变化，的违约
交易前各种水电等费用承担，以免未付清，对你的限制使用等
房间设施，防水等是否完好，多从侧面了解，不急，以免后悔

⑥ 请问买房子一定要交律师费吗

购房时的律师费不是必须产生的费用，如果购房时不需要委托代理办理或者公证回的，就不需要缴纳律师费答。但是如果您对所购买房屋的开发商不够了解，对房屋不够放心，花钱请位律师全程把关，减少购房风险，省心省力省时，这种情况就需要支付律师费了。

律师费一般为申请贷款额的3%，不足100元的，按100元收取；办理住房公积金贷款的，不收取律师费；但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。

如果购房需要办理公证，则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。

(6)房子律师扩展阅读：

购房时所需的费用

一、缴纳定金，交首付款，签买卖合同。

二、办理购房贷款，交纳相关费用：律师费和公证费不是必须产生的费用。

三、办理入住，缴纳物业费：物业管理费和供暖费，如果所在的城市不供暖，就免去了供暖费用。

四、办理房屋产权证：契税、营业税、营业税附加、房产税、印花税、个人所得税。

⑦ 律师查询房屋权属要提供什么证件

一般就2个文件即可： (一)律师执业证书； (二)律师事务所证明 《律师法》第三十五条，根内据案情的需要律师自行容调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。