建筑公司法律服务方案

⑴ 建筑企业法律顾问的服务范围有哪些

员工培训
风险防控
制度梳理
知识产权战略
日常法律事务处理
出具律师函，
出具法律意见书

⑵ 建筑企业如何解决工程欠款难题以及十四种法律途径

建筑行业是国民经济支柱性产业，但是目前我国建筑市场较为混乱，由于建筑从业企业过多，导致“僧多粥少”的局面日趋严重。这就使得施工企业以“能接上项目”为第一要务。在生存危机的压迫下，施工企业在甲方面前始终处于被动地位，工程欠款也就在所难免了。加上一些地方政府为追求政绩，不管资金是否到位，盲目上“形象工程”、“政绩工程”，这都将导致资金不到位、周转困难，甚至工程完工后也无法收回工程款的后果。而从律师从事多年建筑企业法律顾问的经历中，建筑施工企业不仅要面对“甲方”恶意拖欠的难题，而更为急迫的是由于国家加大了对农民工等弱势群体的保护力度，由于甲方工程款不到位，资金紧张，还可能引起分包商、材料商、劳务队的诉讼，导致官司缠身。企业一旦接受一个欠款工程项目，就将陷入官司泥潭，企业忙于应诉协调等工作，既耽误企业正常生产经营，又损害企业形象，甚至还为此造成工程亏损。为了避免出现这种状况，企业就要牢固树立“工程款催收第一、证据保存第一”的风险防范意识。而本律师在各种建筑欠款纠纷案件办理过程中，也积累了一些经验，希望能给建筑企业一些建议。一、对业主逾期付款及时主张权利或保存证据。工程款一般分为动员预付款、进度款、结算款，质保金。首先在签订施工合同时，尽管相对甲方，施工方处于不利的地位，但是还是要据理力争，争取在合同中尽可能约定一个对施工方有利的预付款、进度款支付比例。因为，在工程进展过程中，施工单位享有主动权，如果业主建设单位延期付款就可以顺延工期来制约业主，因此应当争取在工程完工前最大限度的争取支付较大数量工程款。再者，在工程进行过程中，一旦业主建设单位出现逾期支付预付款或进度款的情形，不能碍于情面，而不及时提出，应及时提出要求付款的书面申明或索赔申请。这样一是可以在工程索赔程序中获得主动，二是也为将来可能发生的诉讼提供了最充足的证据。再者，对于工程款的支付状况要及时核对，必要是定期和业主建设单位采取财务对账的方式来固定证据。对账的书面单据要加盖双方的印章。这样及时发生了纠纷也可以使得施工企业处于有利地位。二、充分利用建筑合同有效性问题来确保工程款回收。这个策略的背景是我国严格的建筑资质管理制度与目前建筑市场挂靠借用资质、转包工程普遍存在的矛盾性。由于我国法律认定这些转包、挂靠均属于无效合同。因此，如果签订了这类合同后出现恶意拖欠工程款的现象，施工企业可以针对具体情况要求法院宣告合同无效。因为一旦合同无效，就存在返还工程款的问题，而且施工企业在合同无效后不仅可以要求承包人返还，而且在符合条件的情况下还可以要求法院判决业主建设单位直接对其返还工程款(业主支付后再从其应付承包人的款项中扣除即可)。这样就将资金实力相对雄厚的业主建设单位牵涉进法律关系中来，为分包施工企业获得欠款提供了有利保证。三、合理合法顺延工期促使工程款支付。在律师接触的工程欠款案件中还普遍存在一个问题：承包人因拖欠工程款提起诉讼，发包人往往以工期逾期为由提出反诉，提出逾期违约赔偿来抵销承包人的诉讼请求。因此，如果出现了逾期付款的问题，施工企业应当充分利用法律赋予承包人的顺延工期的权利。此时，承包人应当及时书面催告发包人在合理期限内履行付款义务(或者委托律师第三方发出律师函以保存发出书面函件的证据)。发包人在合理期限内未履行付款义务，施工企业可以再次发函要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工等损失，并告知其相应顺延工期。如果施工企业履行了合法的程序，那么就可以避免因为工程款拖欠后，陷入既要避免垫资施工损失又怕耽误工资导致业主索赔的两难境地。四、工程垫资应当做好约定确保合法化。施工企业垫资施工是目前建筑市场的一种常见现象。对此，我国法律之前曾命令禁止，但是随着建筑市场的开放，垫资施工逐渐被认可。如果确实需要垫资施工，一是选择垫资的形式，如大型项目根据本律师的经验可采取bot特许经营、epc等交钥匙工程形式来签订协议，这些形式是目前我国法律认可，可以获得法律的保护;二是对于小型工程，一定要明确垫资的数额、支付期限、利息、垫资返还等细节。如果忽视了这些细节，那么垫资一般被法律视为工程欠款，施工企业的其他合法权益就得不到充分的保护。五、对有争议的工程量和定价及时保存证据或提出司法鉴定。虽然签订了施工合同，但是由于工程本身的不确定性，在施工过程中出现工程量的改变也就在所难免了。一般对于工程变更，要及时按照业主建设单位要求履行工程变更的认可手续。在律师的司法实践中，经常出现由于口头约定变更，导致工程结算时对工程量和定价发生争议导致诉讼发生的情况。对于这种情况，根据本律师经验，施工企业可以采取三种方式来维护自己利益，一是根据合同约定，如果合同的补充协议对这部分工程量做了约定则可以作为依据;二是没有合同约定的，可以根据当时施工双方以及监理单位、材料商等第三方的工程量确认证据来计算工程量;三是参照签订合同时建设行政主管部门发布的计价方法和计价标准结算工程款(一般指建造定额标准);四是如果双方协商不成的，可以申请法院作司法鉴定(司法鉴定也是依据建筑定额标准鉴定)。对于上述四种途径，施工企业可以根据工程的具体情况选择采用。六、如何处理政府工程的审计报告价格与合同价格矛盾。对于政府投资工程需要对工程造价进行审计，因此本律师在办理案件中遇到过业主建设单位要求按照审计报告价格结算工程款的。一般对于这类纠纷，一是可以依据合同的约定，如果合同中约定了工程价格按照政府审计报告结算的，那么应当按照审计价格来计算，据本律师所知，目前大部分规范运行的政府工程都在合同中约定了这个条款，防止发生争议;二是如果合同没有约定按照审计价结算，那么业主建设单位提出按照审计报告结算工程款是违法的，法律不予认可。七、积极主张工程欠款及利息。拖欠工程款现象在建筑领域非常常见。因此，对于欠款，施工企业一是要及时催收，二是要在合同中提前约定欠款的违约处理办法。但是，在一些施工企业的看来，能要回本金就不错了，所以往往能忽视了利息的权利。其实我国法律对工程欠款的利息作出了特别的保护性规定。施工企业首先可以要求支付合同约定的利息或者违约金。如果合同没有约定，与其他债务不同(一般债务没有约定利息的视为没有利息)，即使工程欠款没有约定利息施工企业仍然可以要求按照银行同期同类贷款利率要求支付利息，法律也是支持的。利息应自约定付款次日起算。没有约定付款时间或者按照约定难以确定付款时间的，利息自合同约定的工程款结算之日起算。难以确定工程款结算时间的，以工程交付次日起算。根据本律师处理类似工程欠款案件的经验，施工企业提出利息赔偿请求有以下好处，一是可以争取法院判决利息赔偿弥补资金占用损失;二是可以在诉讼或执行阶段，以放弃利息为筹码，丢卒保车，通过法院调解来争取本金的及时返还。八、要特别注意工程欠款的诉讼时效问题。根据本律师办理工程欠款案件的经验，还有一个需要建筑企业特别注意的是诉讼时效问题。讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。我国《民法通则》第135条规定的：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”这表明，债权债务诉讼的时效是两年，也就是说施工企业对于工程欠款原则上应当在应付款之日起两年内要求法院诉讼解决。根据本律师的经验，由于目前施工企业承接工程本身较难，因此，对于欠款往往处于维护合作关系、碍于情面等因素，不积极主张，导致起诉时才发现由于时效已过而无法获得法律的保护。其实即使存在这些不便起诉解决的情形，但并不妨碍施工企业通过其他变通方式，在维护双方良好关系的前提下最大限度维护自己的合法权益。从本律师为建筑企业提供法律顾问服务的经验出发，一般施工企业可以采取如下措施来防止超过诉讼时效：1、向业主或债务人送交书面催款函并要求对方签收，如果签收有难度，可以委托律师发律师函并办理公证送达;2、合同中约定电子邮箱或者传真，以电邮或传真方式送达催款文书;3、对于下落不明或者消失的债务人，可以在一方住所地的省级有影响的媒体上刊登催款函。当然这些送达措施都要符合法律的规定，并符合法定形式，这样就具有了法律认可的证据效力，可以延长诉讼时效，以便施工企业在方便时随时起诉债务人，防止自己利益因为时效问题而导致损害。当然，对于已经超过诉讼时效的欠款，这就存在法律诉讼技巧问题，其实也可以提出诉讼或申请支付令、财产保全，法院也会受理，如果对方没有提出诉讼时效已过的抗辩，则法院还有支持原告的可能，这就需要施工企业和律师共同研究具体的解决方式。九、业主不组织竣工验收如何确定工程款支付时间。在本律师办理的建筑案件中，部分业主为了拖延付款采取不答复竣工结算申请，不接受工程、不组织竣工验收等方式，以此企图规避工程款的支付义务的履行。根据我国法律，对业主的这些伎俩也规定了应对措施，一是建设工程已实际交付的，为交付之日;二是建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;三是建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。因此，对于业主的这些逃避付款义务的行为，施工企业应当及时采取必要的法律措施，或者及时起诉要求支付工程款。十、劳务分包方应当充分利用法律的特殊保护措施维护自己的合法权益。原则上，劳务分包方是不能直接起诉没有合同关系的业主或者承包人的，但是由于劳务分包方往往涉及到农民工工资的问题，因此，法律对此做了特殊规定。如果施工方拖欠劳务分包方的款项，劳务分包方可以选择两种方式维权，一是起诉与自己有直接劳务分包关系的施工方;二是可以起诉业主建设单位和施工方，业主应当在欠付工程价款的范围内对劳务分包方承担责任。因此，如果业主建设单位拖欠施工方工程款导致施工方拖欠劳务费的，劳务分包方是可以通过起诉业主和施工方，由业主直接向劳务分包方支付款项来保护自己权利的。再者，将资金雄厚的业主建设单位列为被告，也有利于事实的查明和向业主施加压力促使业主协助施工方及时支付劳务费用。十一、房建工程施工人要及时行使工程留置权、优先受偿权。由于房地产开发建设项目本身具有较高经济价值，因此如果业主拖欠款项，施工企业一是行使工程留置权，即建设单位可以将在建或者完工的工程保留，并通过法院变卖等方式来实现自己的权益;二是行使建设工程价款优先权，特别是对于承建开发商开发的商品房项目，工程款优先于银行的抵押权，发包方不能按合同支付工程款，经催告，施工企业可以申请人民法院拍卖在建工程或已完工工程，拍卖所得优先支付给施工企业。但建设工程价款优受偿权从竣工之日(已完工工程)或约定竣工之日(在建工程烂尾)起必须在6个月内行使，且不得对抗已付清大部分房款的消费者。因此，当发包方出现财务危机，诉讼难以避免时，施工企业应当在竣工后6个月内及早向发包方催促工程款，否则过了6个月以后，工程款优先于银行抵押权的权利就不复存在，施工企业很有可能打赢了官司拿不到钱。十二、以债权转让形式变相取得工程欠款。工程欠款是个老大难问题，其解决必然要耗费大量的精力，贸然采取诉讼方式也会破坏双方的合作关系，因此要综合采取诉讼及非诉讼等多种手段来促使欠款得到及时偿付。根据本律师的建筑法律经验，对于欠款数额较大的三角债、连环欠款也可以尝试采取债权转让方式来变相取得欠款。如果业主或总包单位没有及时支付工程款，导致施工企业拖欠材料商、劳务队的欠款，施工企业也可以采取债权转让的方式将自己享有的针对业主或总包单位的债权转让给自己的材料商、劳务队等债务人，来抵消自己的债务，由债务人直接向业主追索欠款，这样一来降低了施工企业的债务压力，二来避免了直接诉讼方式维护了和债务人的良好关系。十三、通过向政府部门信访、投诉来实现债权。对于政府工程或者涉及农民工工资的劳务费用案件，可以通过向政府投诉、上访、媒体披露、劳动监察或仲裁的的方式，借助其他社会力量来促使欠款方及时付款。十四、以最低成本追缴工程欠款。施工企业被拖欠欠款，本身就承受了较大资金压力，因此，在清收时要选择采取最低成本的方式来维权。一是可以自行或委托律师协商解决，达成书面调解协议并公证;二是可以聘请专业律师做建筑企业的企业法律顾问或私人法律顾问，对欠款中出现的问题及时咨询律师等专业人士，和律师建立长期合作关系，可以大大降低施工企业的清欠成本，可在律师指导下采取免费发律师函律师参与调解和政府投诉、诉讼仲裁风险代理等综合手段来解决问题;三是选择适当的诉讼方式，欠款诉讼需要交纳法院诉讼费、律师费、办案交通费等费用，如果选择一个适当的诉讼请求可以降低法院收费比例而且能妥善解决问题。对于律师费用可以采取“败诉不付或少付费、胜诉再付费”的方式，即一般风险代理(先付基础费、办案交通费，胜诉后再付后期费用)、全风险代理(先付办案交通费，胜诉后再付较大数额后期费用)。

⑶ 法律顾问在建造行业职责与作用

法律顾问在建造行业职责与作用

导语：企业法律顾问为公司草拟各种规章制度或其它法律性文书，起到增强公司本身的素质，使其管理合乎法律及规范化。为公司草拟、修改、审查公司的各种合同、健全合同制度，预防合同纠纷发生。在公司内部进行力所能及的法制教育和法律培训。配合公司人力资源部门做好劳动人事工作，草拟、审查劳动合同、保密协议，进行辞退设计等等。

(一)、建筑工程项目全程法律顾问服务

1、对项目合法性以及业主或发包人的资格进行审查

2、配合工程管理部门对招标程序进行合法性审查

3、完成施工合同的签订及谈判

4、配合工程管理部门做好施工期间的合同履行和法律风险防范工作。

5、综合利用协商、调解以及诉讼、仲裁等方式来配合施工企业解决好建筑施工合同的争议以及合同履行遗留问题，并做好判决仲裁书的执行工作。

(二)、小型建筑企业、小型承包商和劳务分包企业法律顾问服务项目

1、帮助企业经营者、中高层管理人防范、规避并化解建筑法律风险，对企业法律事务提供建议和意见;

2、对企业业务经营及管理上的法律问题提供法律咨询;

3、草拟、审核、修改建筑工程和其他企业协议、合同;

4、为诉讼、仲裁案件提供律师代理服务。

5、为债权债务清理、合同履行等专项事务出具法律意见书、律师函等法律文件;

(三)中小型建筑企业法律顾问服务项目

1、建立法律文件档案和法律风险预警机制并对企业制定的规章制度进行合法性合规性审查;

2、起草、审核、修改各类法律文件，如协议、合同、章程、项目建议书、商务信函等;

3、对企业客户业务经营及债权债务管理上的法律问题提供意见、建议，并及时协助企业预防可能出现的法律纠纷;

4、全程参与或跟踪商务谈判等重要经济活动，必要时可以协助审查往来法律文书及资料并解答法律咨询;

5、根据企业需要对企业面临的法律问题，分别出具法律意见书、律师建议书或律师函等法律文件;

6、为诉讼、仲裁案件提供律师代理服务。

7、提供与企业经营有关的法律资料并开展形式多样的法律培训，同时为企业管理人员、员工设立私人法律咨询服务热线，可解答员工及家属的私人法律问题。

(四)大中型建筑企业法律顾问服务项目

1、协助企业整章建制，帮助企业对制度进行起草、修改、制定，建立健全企业法律文件档案和法律风险预警机制并对企业制定的规章制度进行合法性合规性审查;

2、起草、审核、修改各类法律文件以及商务文书，如协议、合同、章程、项目建议书、商务信函等;

3、积极参与企业对外经济活动，对企业客户业务经营及债权债务管理上的法律问题提供意见、建议，并及时协助解决出现的法律纠纷;

4、根据企业需要积极参与商务谈判、调解协商等重要活动，可以协助审查往来法律文书及资料并就商务谈判及重大决策提供法律建议;

5、根据企业需要出具法律意见书、律师建议书或律师函等法律文件，必要时代表企业送达上述文件;

6、为诉讼、仲裁案件提供律师代理服务，为企业代理诉讼案件按照北京市发改委、司法局颁布的'北京市律师诉讼代理服务收费政府指导价标准的50%收取或风险代理(另行签订协议，费用具体可再议);

7、根据企业需要进行信用调查，对公司的合作伙伴、客户进行主体资格、工商登记等基本情况的调查;

8、根据企业需要可采取每周或每月固定时间到企业办公地为企业解答法律咨询，审查法律文件，参加重要会议。

9、提供与企业经营有关的法律资料并开展形式多样的法律培训，同时为企业管理人员、员工设立私人法律咨询服务热线，可解答员工及家属的私人法律问题。

(五)建筑集团公司、大型建筑企业法律顾问服务项目

1、协助企业整章建制，帮助企业对制度进行起草、修改、制定，建立健全企业法律文件档案和法律风险预警机制和防范流程并对企业制定的规章制度进行合法性合规性审查;

2、起草、审核、修改各类法律文件以及商务文书，如协议、合同、章程、项目建议书、商务信函等;

3、积极参与企业对外经济活动，对企业客户业务经营及债权债务管理上的法律问题提供意见、建议，并及时代表企业协助解决出现的法律纠纷;

4、根据企业需要积极参与商务谈判等重要经济活动，必要时可以协助审查往来法律文书及资料并解答法律咨询提出法律建议;

5、根据企业需要出具法律意见书、律师建议书或律师函等法律文件，必要时代表企业送达上述文件;

6、为诉讼、仲裁案件提供律师代理服务。

7、根据企业需要进行信用调查，对公司的合作伙伴、客户进行主体资格、工商登记、法律地位、背景、经营管理现状、资产状况等情况的调查;

8、根据企业需要可采取每周或每月固定时间到企业办公地为企业解答法律咨询，审查法律文件，参加重要会议。

9、提供与企业经营有关的法律资料并开展形式多样的法律培训，同时为企业管理人员、员工设立私人法律咨询服务热线，可解答员工及家属的私人法律问题。

10、根据企业需要，列席企业股东会、董事会、工作会议，及时解答法律问题为企业决策提供参考，并代书股东会、董事会决议等企业重要法律文件，对企业经营管理工作中出现的问题及时提供法律意见。

(六)劳务分包人，小型建筑施工队以及独立承揽项目的个体从业者法律顾问服务项目内容包括

1、解答对外承揽工程以及经营过程中的运作方式、协议、出资保护、日常运营等日常法律问题;

2、解答关于劳动用工法律风险防范以及劳动纠纷解决的基本方式和途径;

3、解答工程欠款、债权债务以及民间借贷的合同、欠条、借条、收条草拟，债权债务履行期间的债权管理，追讨工程欠款的法律技巧和方式方法，债权的诉讼保护以及诉讼时效等法律问题;

4、解答当事人自身诉讼涉及的法律问题，对起诉、应诉、答辩、证据提交、证据搜集、判决执行等提供咨询参考意见。

5、为诉讼、仲裁案件提供律师代理服务，为企业代理诉讼案件按照北京市发改委、司法局颁布的北京市律师诉讼代理服务收费政府指导价标准的减免收取或风险代理(另行签订协议，费用具体可再议);

6、解答其他个人消费纠纷、婚姻家庭、房地产纠纷、遗嘱继承、人身伤害、交通事故和医疗纠纷等等公民个人法律问题。

(七)中小建筑企业股东、企业业主、企业管理人法律顾问服务项目内容包括

1、解答A类中的所有法律问题咨询;

2、解答企业经济合同、建筑合同的订立、履行、违约、变更、解除、撤销等法律问题的咨询;

3、解答公司设立、注册资本、公司章程，以及公司变更、合并分立，股权管理、股东出资、股权转让、股权交易、股权继承等公司管理以及股权管理的法律问题;

4、解答企业劳动用工法律风险防范，企业用工中劳动关系、劳务关系的界定以及企业劳动纠纷的应对策略等法律问题;

5、解答企业工程欠款管理中涉及债权管理制度设计、债权回收监控管理、债务人基本工商资料查询、证据搜集和保存以及诉讼追欠的方式方法等法律问题;

6、根据需要提供行业相关的最新法律法规信息的咨询，对于日常经营管理过程中遇到的其他法律提供咨询参考意见;

7、解答当事人自身诉讼涉及的法律问题，对起诉、应诉、答辩、证据提交、证据搜集、判决执行等提供咨询参考意见。

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⑷ 建筑工程律师

建设工程具有投资大、周期长、专业性强的特点，与此相关的相关法律法规、司法解释、部门规章制度、标准规范种类繁多，难以把握，对应的要求建筑工程法律顾问或委托代理的建筑工程律师和建筑房地产律师有应对的能力。
建筑工程律师服务项目
工程项目招投标管理
在工程项目招投标管理领域。
1、为建设单位、勘察设计单位、监理单位、施工单位提供招投标咨询；
2、审查招标文件，在内容上审其是否公平、合理，尤其是招标方提出的特殊要求；
3、 审查投标书及其他文件、资料，保证这些文件、资料的合法性与规范性，并为评标、决标等事务提供专业法律意见；
4、提供招投标见证，监督招标方的招标、开标、议标、评标、决标工作是否按法定程序和期间开展；
5、为招投标双方签订的工程承包合同把关，并为将来可能出现的争议提供解决方案。
工程合同签订与管理
在工程合同签订于管理方面。
1、审查修改项目设计合同、项目施工监理合同、委托测绘合同、委托勘察合同；与工程承包方洽谈、草拟、修改建筑工程承包合同；
2、提示施工企业履行相应的义务；
3、提示施工单位工程施工合同是否违反法律强制性规定；
4、对质量、价款、工期等实质性条款等。
工程保险与融资信贷
在工程保险与融资信贷领域。
1、协助办理工程保险，提高抗风险能力；
2、对资信状况进行综合核查分析，提出法律意见；
3、辅助订立借款合同、担保合同；
4、办理抵押、质押等手续。北京建筑工程律师网盈科建筑工程专业委员会论坛详细内容
工程质量控制与验收
在工程质量控制与验收领域。
1、参与审查分部、分项工程的验收；
2、参与审查工程竣工验收；
3、参与处理质量事故；
4、处理质量保修阶段的相关问题。
造价控制、工程索赔与竣工结算
在造价控制、工程索赔与竣工结算领域。
1、参与施工图会审，根据施工图变化情况，提出必要的造价增减报量；
2、协助委托人控制工程造价、审查工程量增减的支付依据；
3、督促承包单位及时签证，做好索赔资料的积累、保管；
4、提示施工企业审查或签发开工报告；
5、参与施工过程中工程...详细内容。
工伤与建筑安全事故处理
在工伤与安全事故处理方面。
1、参与安全事故的调查、分析，出具相关法律意见；
2、按照规定程序，对伤者进行鉴定，提起工伤认定申请；
3、根据劳动部门认定提请劳动能力鉴定，按《工伤保险条例》的规定及伤残鉴定结果做出相应处理。
催收欠款与税收筹划方案
在催收欠款与提出税收筹划方案方面。
1、通过各种争端解决方式，妥善处理工程款拖欠纠纷；
2、提供涉税法律咨询，分析涉税法律风险；
3、进行涉税合法审查、涉税利益谈判、税收合法筹划。
涉外工程专项法律服务
在涉外工程专项法律服务方面。
1、对于涉外施工施工企业，提供全程法律咨询和服务；
2、在BOT项目中，评估项目法律方面的可行性，在准确识别项目可能面临的风险后，对这些风险提出相应的法律意见，进行风险管理；
3、借鉴FIDIC合同条件，努力弥补施工合同中的缺陷和漏洞，完善建筑施工合同
建筑企业法律顾问
建筑企业是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业。我所建筑工程律师团队可为国内外建筑企业提供建筑企业设立、建筑资质取得和升级等专业法律服务。在建筑企业法律服务领域。
1、提供建筑业业法律法规、政策依据，解答法律咨询、依法提供建议或者出具律师意见书，为管理层经营决策提供法律帮助；
2、协助草拟、制订、审查或者修改合同、章程等法律文书；
3、帮助完善和规范内部管理制度，并根据经营管理中存在的法律风险问题，向管理层提出法律建议或意见；
4、参加有关会议，参与磋商、谈判，进行法律分析、论证，并提出法律意见或建议；
5、进行员工法律知识培训，提高员工的法律意识。
建筑工程纠纷诉讼与仲裁
为建设工程中出现的纠纷，提供诉讼和仲裁的法律代理服务。
1、调查取证；
2、律师函撰写；
3、诉前调解谈判；
4、诉讼文书撰写；
5、诉讼策略制定；
6、一、二审庭审；
7、申请再审；
8、申请执行。

⑸ 建设工程企业法律顾问的职责

导语：随着市场经济的发展，法制建设的日臻完善，企业法律顾问在参与企业的决策、经营、管理、预防和处理各种法律纠纷方面的作用越来越重要，企业法律顾问就业前景非常广阔，取得企业法律顾问执业资格是用人单位选择法律顾问的一个重要因素。

为建筑施工企业提供法律服务主要包括诉讼、仲裁案件代理服务与非诉为主的全面法律顾问服务。诉讼、仲裁服务主要是律师代理建筑公司进行案件诉讼与仲裁，但从建筑施工企业需求及建设工程施工合同的性质来看，律师提供法律顾问服务比诉讼代理更有必要。律师为建筑施工企业提供法律顾问服务，应以完善建筑施工企业日常法务管理，比如施工合同、劳动合同、招投标合同等等，应对这些合同的管理为重点，提供全过程的法律服务。

律师为建设工程企业提供法律服务，应当坚持对所服务的公司忠诚不二，在承发包、总分包或劳务分包双方之间，信守为所顾问的公司服务。不受任何单位和个人的干涉，依法维护顾问单位的合法权益和有关法律的正确实施，在公司的房地产法律问题方面，主要是在项目的建设阶段提供全过程、全方面的法律服务。

建筑企业存在法律风险的现状。目前建筑企业发展速度快，近些年很多中小城市建筑企业已基本完成改制，有的已形成企业集团化发展，建筑市场已由买方市场转为卖方市场。由此产生了建筑企业之间为了争取到工程，恶意竞争，严重违反《招标投标法》的规定，这就形成了违法受到处罚的风险。其次，市场主体信用缺失，多数房地产开发企业拖欠工程款已成“惯例”，如果审查合同不细，不做好预防措施，那么就会形成工程款无法追回的风险。再者，农民工资及劳动保护问题已成为政府和社会各界关注的热点，记得近年7月下旬，在郑州市的一家施工工地上，一名农民工为讨要工资，爬到几十米高的吊塔上面，不慎坠落死亡。因此，要防止这方面事情的发生要做的工作很多，它的损失并不是财产损失方面，更重要的是企业无形的影响。最后，建设工程施工合同可以说是目前国内最复杂的合同之一，建设部、国家工商行政总局制定的建设工程施工合同示范文本，其系统性、完备性、先进性是其他合同示范文本所无法比拟的;该类合同法律关系复杂，涉及的法律、法规、规范、标准等文件很多，因此对此类合同要进行专业性、细致的审查核实，因疏忽而造成的合同隐患风险是多方面的。

那么，律师为建筑施工企业应提供哪些法律顾问服务呢?我认为，应根据建筑施工企业的特点和实际状况、建设工程施工合同的特点，并结合具体工程项目的实际情况，有针对性地提供具体的项目服务和全面的企业法律顾问服务。因此，在建设工程施工方面提供的法律顾问服务或者说法律顾问的职责包括以下方面：

一、工程项目投标及签约中的法律服务

施工企业作为投标人进行投标，目的是击败其他竞争对手，以尽量高的价格获得招标项目的承包权，并通过对承包工程的施工获得利润，在此环节要依据我国《招投标法》、《建筑法》及《工程建设项目招标范围和规模标准规定》等法律、法规等规范性文件的规定为企业提供法律服务，履行法律顾问的职责。

主要内容是审查己方向招标方提交的投标书及其他文件、资料，保证这些文件、资料的合法性与规范性，以避免因其内容或形式上的不合法而导致废标的产生;投投标主体要审查招标书中有关资质的要求，联合体投标的，要着重审查联合体中资质最低的企业的资质。另外，还要注意法律文件中规定的属于无效招投标的情况。

在公司中标后，配合公司参与合同缔约谈判，并对谈判的实质性内容提出法律建议或意见，防止合同无效的法律风险;协助公司起草、深度审查拟签订的合同文本、补充协议、定质定量分解及设定合同条款，以防止盖帽条款和弹性条款导致的合同履行不确定性带来的法律风险和纠纷;另外，就公司在此阶段的法律事务提供咨询、论证或代表企业与相对方进行沟通、交涉、协调。

二、建设工程施工合同管理中的职责

建设工程施工合同管理方面的法律顾问服务或职责，主要体现在对施工合同的审查、修改。由于建设工程施工合同具有标的物特殊，投资数额巨大，合同履行期限长等特点;因此，审查、修改此类合同的作用和意义十分重大，应对质量、价款、工期这些实质性条款严格把关。另外，绝大多数工程项目都会涉及到工程分包，为了保证工程质量，我国很多有关建筑的法律、法规中都有相应的强制性标准，防止无序、违法分包;并且应合理提示和审查禁止转包的情形。

因此，在合同管理方面，法律顾问的工作具体为：

1、对公司项目负责人进行工程建设法律风险交底和合同交底，解答工程合同履行过程中应注意的主要法律风险及预防对策;

2、协助公司起草、审查、修改履约合同中常用的各种商事合同标准文本，以规范公司签约行为;

3、就公司在工程建设过程中规范项目部公章的使用提供法律建议或意见，协助公司起草、审查、修改相关项目管理规章制度，防止项目部公章被滥用导致的'法律风险;

4、在合同的履行过程中，造成费用、工期索赔事项的发生时，应协助公司收集、完善索赔证据，起草、审查、修改索赔资料及相关法律文书，督促并协助公司按约及时行使索赔权，避免因过期造成权利的丧失;

5、就公司工程合同的履行、变更、解除、中止(终止)提供法律建议或意见，协助公司起草、审查、修改相关法律文书。

三、为公司及工程项目部提供劳资用工法律风险的防范

1、领取了解公司及工程项目部劳动合同的订立、履行情况，帮助规范其用工行为，使公司避免因解除劳动合同程序不合法或解除劳动合同条件不合法而引起的风险;

2、协助公司及工程项目部预防因劳资管理引起的劳动争议，协助进行进行劳动年审和社会保险登记申报工作，协助公司做好劳动合同的解除和续签工作和劳动合同的终止工作;

3、应合理提示公司、项目部的劳动用工责任主体是公司，由项目部或公司雇佣的各类工作人员，一般依法形成劳动关系，不签订劳动合同仍然适用《劳动合同法》关于双倍支付和无固定期限合同的规定。

四、为公司清理债权、债务

1、清收债权，按法律规定诉讼时效界定情况，区分轻重缓急，起草、发出律师函，协助公司催收债务，使诉讼时效得以延续;

2、清理顾问公司对外债务，采取合法抗辩措施;

3、制定诉讼方案和证据保全、财产保全等措施。

五、开展法律培训，做好法制宣传教育

公司管理人员及员工队伍的政治文化素质教育是企业文化建设的重要内容之一，通过法律宣传、培训，让员工知法、懂法，不断提高自身的法律意识，在现今道德的约束力、影响力渐渐降低的情况下，以法律来指引、约束自己的行为，不但能让自己不触犯法律的底线，而且在工作中也能预防不必要的风险。因此应定期举办公司员工法律知识讲座，有针对性的讲解《公司法》、《合同法》、《劳动法》、《担保法》、《建筑法》、《招投标法》及其他有关建筑工程方面的法律、法规等规范性文件。

六、做好商标、专利等知识产权和商业秘密等维权工作

知识产权和商业秘密是公司的无形资产，公司的商标专用权、专利使用权、商业秘密等，一旦被侵犯，其损失是不可估量的。一旦发现侵权现象，应及时出面制止侵权行为，必要时在媒体上发表声明或者出具律师函，起到警示作用，对于已造成实际损失、侵权行为严重的，应立即调查取证，诉诸法律。

七、为公司设立分支机构、股权转让、增资减资、合并分立、清算注销、资产重组、改制上市等全面提供法律服务和其他非诉讼法律事务。

八、代理公司办理各类诉讼或者仲裁案件。代理公司参加各类诉讼、仲裁、复议、申诉、投诉、调解、听证、执行法律事务以及其他专项事务代理(如应收账款)或刑事代理。

以上只是我总结的律师在担任建筑企业法律顾问职务时，主要方面的职责。其实，建筑企业法律顾问工作的职责并不止于此，企业法律顾问工作涉及的法律关系、法律规定很多，特别是建筑类企业，它的各种专门规范性规定非常多，每个环节都涉及很多的法律问题。做好法律顾问工作需要自身的不断提高。

⑹ 法律服务包括哪些内容

法律事务主要为公检法、基层法律服务机构、街道社区、律师事务所、企事业版单位、社会团权体、政府机关等部门的一线工作岗位，培养能从事法律服务、司法文秘以及司法行政辅助管理等实际工作，具有“爱众亲仁”道德精神和“博学笃行”专业品质的高素质技能型法律服务专门人才。