李红霞律师

① 别人借我名买房，房价涨了，我不想过户给对方了，怎么打官司

房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起腾退房屋的案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。
（为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名）
一、原被告诉求
梅丽丽诉称：1999年左右，我经朋友介绍与李红霞之子黄飞相识成为朋友，2002年3月，我购买了333号房屋，但一直没有迁入使用该房屋。李红霞之子黄飞找我协商以李红霞办公暂居方便为由，要求我将房屋借给他们居住。我考虑与黄飞是朋友就将房借给李红霞使用，一直到现在。2007年12月6日，黄飞因病去世，之后黄飞之妻菲丽及女张晓丽到法院起诉，请求以遗产形式继承该房产，经法院审理后，两次驳回菲丽、张晓丽的诉讼请求，同时明确333号房屋的所有权人为梅丽丽，李红霞不能将该房屋登记在自己名下，也不能取得该房屋之产权。期间李红霞也曾与我协商购买该房产，协商未果。现我需要居住使用该房产，多次告知李红霞仍不搬出，故此我于2014年6月以所有权确认纠纷为由将李红霞诉至某区人民法院，2014年8月10日，某区人民法院判决333房屋归我所有。李红霞不服上诉至北京市中级法院。2014年9月23日，法院作出终审判决，驳回上诉，维持原判。判决生效后，李红霞仍不将涉案房屋返还我，现我只得将李红霞诉至法院，请求依法判令：1、李红霞立即腾退并返还333号房屋。2、本案诉讼费由李红霞承担。
李红霞辩称：不同意梅丽丽的诉讼请求，双方不是借用房屋的关系。法院判决书认定双方为借名买房的关系，且认为关于房屋的出资问题双方应另行解决。在出资问题没有解决的情况下，我有权抗辩梅丽丽要求返还原物的主张。我们有充分的证据证明我系涉案房屋的实际产权人，故拒绝腾房。

二、法院审理查明
333房屋登记在梅丽丽名下，为经济适用住房。2013年梅丽丽以所有权确认纠纷为由将李红霞诉至某区法院，某区法院以民事判决确认涉案房屋归梅丽丽所有。李红霞不服上诉，北京市中级法院以民事判决驳回上诉，维持原判。庭审中，李红霞认可其实际居住在涉案房屋内。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，涉案房屋登记在梅丽丽名下，法院判决书确认梅丽丽为涉案房屋所有权人，故梅丽丽要求李红霞返还房屋，于法有据

三、判决：
一、李红霞将四〇二号的房屋腾退给梅丽丽；
二、驳回梅丽丽的其他诉讼请求。

四、资深房产律师靳双权点评
资深房产律师靳双权认为：依照生效判决确认，梅丽丽为涉案房屋所有权人。其对该房屋享有占有、使用、收益、处分等权利，故其有权要求李红霞返还房屋，法院对其要求李红霞腾退的333房屋房屋的诉讼请求予以支持是正确的。现其上诉以不解决涉案房屋出资问题不应腾退房屋的理由，并非法定抗辩事由。
综上，资深房产律师靳双权认为法院的判决是正确的。

② 电影亲爱的大结局什么意思

结局无所谓分不分手，结尾两人都说了句：亲爱的，我爱你。但是，你注意到两人说话时心里所想的了吗？事实上他们在互相欺骗，女主角已彻底明白真相，但是在结尾她也在欺骗对方。其实故事演到这里分不分手已不无所谓分不分，结尾两人都说了句：亲爱的，我爱你。但是，你注意到两人说话时心里所想的了吗？事实上他们在互相欺骗，女主角已彻底明白真相，但是在结尾她也在欺骗对方。其实故事演到这里分不分手已不重要，整部影片在对人心叵测发出沉重的感慨，亲爱的我爱你，这句话并不难说出口，对方在说出这句话时，心里想的却让人如此预料不到，影片在告诉我们不要相信别人，抑或是在感叹整个社会的人心不蛊，而且反应出制片人对这一丑恶社会现实的无奈。这不是一部单纯的爱情片，这部片里有一系列的反差，注意到当真阿伟提出假死计划时，他的一个女性朋友说什麽了吗？“那个台湾妞我早就看不惯了，正好这次整整她！”可是她在面对韦晴时，却装着很关心韦晴的样子，而且装得那麽逼真，难道你看到这里没打个冷战吗？这个电影在那句“伟少”从那个店老板嘴里说出后，剧情急转直下，此后接连让人打冷颤，阿伟和他的一班朋友原来都是虚伪的骗子！他们编织一个又一个骗局玩弄天真的韦晴，尤其是真阿伟，“玩够了，理由都不用，就可以甩了她”这是最令人不寒而粟的谎言，为了玩弄韦晴，他装的多象那个不存在的“阿勇”。还有假阿伟，每天都在装鬼骗韦晴，而且演得那麽像一个迷途知反温情脉脉的死去的男人，他是假鬼，但却是那麽令人感到可怕，而真鬼阿敏却一直在引导韦晴探寻真相，影片在告诉我们，最可怕的不是所谓的鬼，而是人心，人心里的鬼胎，谈到这里我想起我看这部片子时，前一小时的搞鬼我一点感觉都没有，可是，后二十分钟的真相大白却让我不寒而粟，冷汗直冒。还有那个阿强，她对女友阿敏的内疚和怀念，仅仅停留在她在阿敏生前的房间里，停留在阿敏死去之后，出了房间，他就又去泡妞，他的内疚和怀念只是一时的真诚和良心的发现，但可悲的是大家甚至他自己都被这一时的良心发现所欺骗，从某种意义上说，他是在自欺，假如阿敏复活，他依旧会欺骗阿敏，依旧用情不专。最后，是最隐秘的欺骗，女主角的欺骗，是的，她是天真的弱女子，是这个故事最大的受害人，可是她在进入骗局后开始慢慢学会欺骗，影片中多次出现她的红装艳抹，其实就是影片在暗示我们，这是女主角开始学会欺骗的一种微妙的心里反应，明明是爱人死去应该非常痛苦，可是她却装出很高兴的样子，不过，这还只是表面上的变化，影片结尾她知道真相后还是说亲爱的，我爱你，这意味着她已完成由外及内的变化，变成一个地道的虚伪的欺骗者，不过，她的这一变化是在受到周围人和事的熏染发生的，面对周围险恶的事实和普遍的欺骗，她选择了被同化，影片的结尾似乎是没结尾，但是，细想一下，我们已经可以猜到之后会发生什麽了，女主角已成为一个骗子，她知道了真相，此后，她要麽傻傻的继续这样的生活做一个自欺者，要麽成为另一个骗局的制造者，抑或是两者兼有——自欺欺人。好了，现在做一个总结：这部电影充斥着欺骗，程伟和他的朋友们是出于自私和虚伪的欺骗；阿强是一时良心和真诚发现的自欺欺人（就像雷雨里周朴园对梅侍萍的怀念）；韦晴是在受险恶的外部形势熏染下由外及内的变成的一个欺骗者。这部电影更多的是对人性的思考，是对整个社会人心难测的无奈的感叹，是对人与人之间真诚的渴望。正如，影片中阿敏所说，你看到的，不一定像你想像的那样