名下两套房能申请法律援助吗
A. 父母不在了,哥哥未成家不务正业败了两套房,现在生病了弟弟有义务照顾他吗
作为兄弟姐妹,虽然没有法律上的义务照顾彼此,但在家庭关系和亲情上,互相照顾是非常重要的。尤其是在家长不在了的情况下,兄弟姐妹之间的互相扶持和关心更显得尤为重要。
虽然你的哥哥未成家且败了两套房,但他是你的家人,他现在生病了需要帮助和照顾。作为弟弟,你可以考虑提供一些支持和帮助,比如陪伴他看病、照顾他的生活、提供经济援助等等,这是一种基于亲情和家庭责任的行为。即使哥哥的行为或生活状态令你感到不满或不满意,但这并不影响你履行亲情责任和照顾他的义务。
当然,如果哥哥的行为或生活状态涉及到犯罪或其他非法行为,你可以考虑向相关部门寻求帮助或寻求法律援助,但是在这个过程中,你仍然可以在家庭关系和亲情上尽力履行自己的责任和义务。
B. 前夫拒搬出我的房子,请问我该怎么办
如果前夫拒绝搬出你的房子,你可以采取以下措施:
1. 通过民事诉讼要求前夫搬离,并申请强制执行。
2. 聘请律师代表你在法庭上提起诉讼,寻求支持和保护,确保你的房产权益,维护自己的利益。
3. 如果你无法负担高额的诉讼费用,你可以寻求免费的法律援助,在依法保障自己权益的同时,减轻你的金融负担。
4. 带上证据,例如购房合同、房产证、结婚证等重要的文书,向警方或人民法院提出申请,以维护自己的房产权益。
最后,需要提醒的是,面对复杂的婚姻关系和房产问题,建议你在行动前咨询专业的律师,并谨慎考虑措施,以保障自己的合法权益和安全。
一、可执行唯一住房的情形
被执行人名下仅登记有一套“唯一住房”,对该“唯一住房”什么情形下可以执行。登记在被执行人名下虽只有一套住房,但有下列情形之一的,人民法院对登记在其名下的“唯一住房”仍可执行:
(一)对被执行人有赡养、扶养、抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)一审诉讼或仲裁立案后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)被执行人在其户籍所在地或拟执行的“唯一住房”所在地农村享有宅基地并自建住房或被执行人享有小产权房等权属上有瑕疵而无法自由流转的住房的;
(四)被执行人将其“唯一住房”用于出租、出借或虽未出租、出借,但超过一年无人居住的;
(五)被执行人的“唯一住房”系执行依据确定的被执行人应当交付的房屋的;
(六)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地(县级市、县、区范围)房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年房屋租金的;
(七)其他可以执行的情形。
人民法院对被执行人只有一套房产的执行难问题引起司法实务界的广泛关注,在正确理解该法规定之精神的前提下,怎样既保障被执行人的居住权又保证执行顺利进行,救济申请执行人的合法权益成为执行上的一个热点问题。
最高人民法院针对这一问题在2015年5月5日出台的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》对该《查封规定》做出了除外规定,该条的内容为:“金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。”
总体来说,对于金钱债权的执行,明确了对被执行人只有一套房可执行的三种情况,执行依据生效之后,被执行人为了逃避债务,转让、转移自己名下的房产,造成了只有一套房产,不属于保护的对象。