房产分割律师
答:房产分割事实应该可以不用律师直接找法院。
❷ 深圳 房产如何分割！ 律师行！
对于房屋拆迁纠纷来讲，多涉及行政诉讼。而行政诉讼中公民的对立面就是行政机关，可专能涉及当地的人民政属府，也可能涉及一些国土部门，规划部门等等。所有的行政诉讼都与行政机关有关，而且当地的律师都受司法局的管辖，可能多少也与行政机关有关系，可能会办起行政案件来有所顾及。办理房产拆迁纠纷的律师，大多位于北京地区，所以建议你到北京来跟律师面谈一下你的情况。 向TA提问官方电话
❸ 房产分割请律师要多少钱
涉及财产的案件通常是根据的价格来收费的，各地的会稍微有点差异回但大致差不多，你可以参答照上海市的律师收费指导价：
10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%，收费不足3000元的，可按3000元收取;
10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;
100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;
1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%;
1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。
具体的收费金额也不是完全参照指导价，可以与律师再协商。
❹ 律师解答：房屋所有权如何分割
问题：房屋所有权如何分割？ 律师解答： 1、 明确产权，确定哪几类房屋属于夫妻共同财产 明确产权是能否对房屋所有权进行分割的第一步。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。但由于我国住房制度多样化，住房权属状态也是多样化的，具体需要区分不同情况处理： 第一， 对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此，对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产；如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。一般而言，夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，该房屋为夫妻共同财产。此时要注意一个问题即不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均为共同财产。而夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产，这是作为典型的两种类型。 第二， 房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法宝凭证，但并不意味着所有婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产。夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？此时，要根据证据将婚前财产和婚后财产进行分离。毕竟，财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。如果夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。如果办理产权时登记为夫妻共同所有，那应尊重双方当事人意图；分离婚前支付部分后，将房屋婚后还贷和增值部分视为夫妻共同财产为宜。现实中这个问题还存在一定争议，不同法院也有不同的判法。 第三， 夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋怎么算夫妻共同财产呢？虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共同财产。 第四， 婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋属于个人财产还是夫妻共同财产？在实践中这样的情况主要是，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚。此时，一方不承认另一方出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。这时，另一方往往口说无凭，关键还在于证据的收集。如果不能证实自己有出资且不是赠与另一方的前提下，该一方的权益法院是很难保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。所以，婚前共同购房，要预防被爱情冲昏头脑，该审慎的时候审慎此。
❺ 的房产继承分配官司，诉讼费，律师费多少
诉讼费
：
根据《交纳办法》的有关规定，
案件受理费
(诉讼费）包括：第一审案件受理费、
第二审案件
受理费和
再审案件
中，依照《交纳办法》的规定需要交纳的案件受理费。对财产案件的受理费，是以诉讼标的额的大小，分段依一定的比例分别计算，然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额。财产案件的受理费和交纳标准:
1.不超过1万元的，每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分，按2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分，按1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分，按1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分，按0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分，按0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分，按0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分，按0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分，按0.5%交纳。
财产继承案件受理费的计算方法是按照上述规定对诉讼标的额分段计算，之后相加，所得总数即为应收额。
律师费
：
律师费用包括
代理费
和办案费两种。
1.代理费：涉及财产继承的，按争议标的收取代理费，但最低不低于2000元（外地的代理费不低于20000元）。重大、复杂、
疑难案件
的代理费按上述标准的2倍收取，其他办案费用不变。
2.、办案费办案所需的交通、通讯、复印、打印等费用实行包干制，按以下标准收取：a.北京市内（
城八区
）案件人民币1500元整（如需要去外地出差，费用实报实销）；b.北京市郊区案件人民币2000元整（如需要去外地出差，费用实报实销）；c.外地案件
差旅费
实报实销。B、办案所需其他费用（翻译费、查询费、鉴定费、
公证费
以及
代理律师
代为支付的其他费用）实报实销。
遗产继承
案件费用双方怎样承担：
谁委托的谁承担律师费。诉讼费由
败诉
方承担。
❻ 一般房产继承分割案件要收取多少律师费用
各地区有一定差抄异，大致如下：
无财袭产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 ；
律师代理分为以下几种
第一种：一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。
第二种：风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。
第三种：半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。
❼ 离婚时房产分割律师费是多少
应该说现在律师收费基本上没有什么标准，是当事人与律师协商一致，行情是内离婚案件一般容5000元起点，只有
案件受理费
才有标准。离婚案件法院的受理费是每件交纳50元至300元。涉及
财产分割
，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。
❽ 律师、法官、法律专业人士请进，法院会怎样分割共有房产
该房是合伙共有财产。
因房产证为共有证(各占50%份额），则属于两人按份共有该房产。
1 依据《民法通则》 第七十八条 财产可以由两个以上的公民、法人共有。
共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。
按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
依据《物权法》---- 第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。---可以处分自己的份额财产,共有人在同等条件下有优先购买权.
第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
第一百零一条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
第一百零二条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
2 应该受理
依据民事诉讼法 第一百零八条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
3 法院抽签确定评估机构，评估房产价格
《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》自2009年11月20日起施行。
第一条 人民法院司法技术管理部门负责本院的委托评估、拍卖和流拍财产的变卖工作，依法对委托评估、拍卖机构的评估、拍卖活动进行监督。
第七条 人民法院选择评估、拍卖机构，应当在人民法院委托评估、拍卖机构名册内采取公开随机的方式选定。
4 除甲承担执行费外，因诉讼产生的诉讼费、估价、拍卖费用由甲、乙共同承担。
依据《诉讼费用交纳办法》--2007年4月1日开始实施。
第十条 当事人依法向人民法院申请下列事项，应当交纳申请费：
（一）申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书；
（二）申请保全措施；
（三）申请支付令；
（四）申请公示催告；
（五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力；
（六）申请破产；
（七）申请海事强制令、共同海损理算、设立海事赔偿责任限制基金、海事债权登记、船舶优先权催告；
（八）申请承认和执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构裁决。
第五章 诉讼费用的负担
第二十九条 诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。
部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
❾ 房产分割请律师多少钱
各地区有一定差异抄，大致如下：
无财产袭争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 ；
律师代理分为以下几种
第一种：一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。
第二种：风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。
第三种：半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。
❿ 总价大概130万的房子，房产分割的律师费要多少
【1】诉讼费是有法院收取的，一般主要看你离婚财产分割的标的的大小来计算的，没有版财产的灵魂案件诉讼权费时50块；
【2】律师服务费，一般要考虑案件的性质、难易程度、标的的大小、工作量的付出等方面因素来决定的；
【3】建议你当面咨询你所在。