关于民法的案例

『壹』 关于民法的案例分析！

1．乙与丙订立的租赁合同是否有效？为什么？

解析：合同性质属于效力待定，合同最终归于无效。

该租赁合同属于效力待定的合同或该合同可被撤销。由于甲的不予追认，而归于无效。或丙发现乙无权代理，丙有权行使撤销权，将合同归于无效。

因为，如果乙以甲的名义出租就是无权代理，根据合同法第四十八条的规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。

这时被代理人甲如果追认，合同有效，同时，如果丙在甲之前行使撤销权，合同归于无效。由于乙明显没有授权文件且不是房产物权人，因此不可能构成表见代理，不可能自然使合同有效。

如果乙以自己的名义出租就是无权处分，因此该合同属于效力待定的合同，如果甲追认，合同有效，反之，合同无效。由于最后甲不予追认，因此，该合同的最终归于无效。

但是，注意该合同属于效力待定的合同。合同无效是结果，合同性质属于法理判断。

法律依据：合同法
http://www.gdgs.gov.cn/cyfg/htf1.htm#3

第三章 合同的效力

第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

第五十一条 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

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2．乙出租房屋的行为是否构成无因管理？为什么？

解析：不构成无因管理。

首先，乙是否为了甲的利益出租的主观目的案例中没有体现，不能自然认定。要构成无因管理最基本的要求，就是无因管理人存在为了他人的利益的主观目的。

乙到底是利用照管甲房子的机会获取不当得利还是为了给甲增加收益而实施的租赁行为，案例中并没有体现，显然不能自作多情的认为乙是无因管理。

其次，乙的租赁行为是否真的有利于甲还存在问题，如果不仅没有对甲有利，而且有碍甲的需求，不能简单认为有收益就是有利。甲显然没有租赁房屋的意图，否则也不用让乙无偿自住一间。

最后，乙擅自将甲的房屋租赁的行为构成对甲房屋使用权的侵犯，属于侵权行为。租赁房屋的行为属于用益物权的行使，任何非物权人不能代替物权人擅自行使。

因此，乙出租房屋的行为不构成无因管理。

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3．甲可否要求乙提前终止合同并返还房屋？

解析：可以要求乙提前中止合同并返还房屋。

因为，双方成立委托合同关系，根据合同法第四百一十条的规定：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。

本案中，甲作为委托人可以随时解除委托合同。

法律依据：合同法

第二十一章 委托合同

第四百一十条 委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。

『贰』 民法案例分析，什么是民法

民法是调整平等民事主体的自然人、法人及其他非法人组织之间人身关系和财产关系的法律规范的总称，是法律体系中的一个独立的法律部门。
我国民法是调整平等主体的自然人、法人和其他组织之间的财产关系和人身关系的法律规范的总和。
民法既包括形式上的民法（即民法典），也包括单行的民事法律和其他法律、法规中的民事法律规范。

『叁』 民法案例分析及答案

1.甲与乙的关系属于委托代理关系，甲未尽代理人的职责，将药材以低价形式卖与自己的专好友丙，并取得好属处费。此处可以判断为恶意串通。根据我国《民法通则》第五十八条第三款的规定应属于无效的民事行为。乙有权向法院声请撤销甲与丙之间的交易行为并返还药材或补足差价。
对于楼上说也可属于效力待定的问题，我也查了一下，在学术上面，我们可以这样讨论，在实务上，我们仍然应当将恶意串通的民事行为归于无效民事行为里面。而且，即使是在学术上讨论恶意串通的民事行为的效力待定问题，也是要进行区分的，恶意串通损害特定的第三人还是不特定的第三人。如果是前者则可适用效力待定，若是后者，则仍应适用无效民事行为。

2.乙在未得到甲的同意的情况下把甲的彩电以自己的名义进行处分属于典型的无权处分行为。原因在于，乙对彩电不享有所有权，本不具有所有权中的处分权能。但他将彩电以自己名义进行处分，且彩电的真正所有人并不知情，此行为构成无权处分。
附上说一句，如果丁是善意第三人，则可基于善意取得制度取得彩电的所有权，而甲则需请求赔偿损失。但如果丁是知情第三人，则不能取得彩电的所有权，甲得以基于物上请求权请求丁返还彩电。

『肆』 关于民法的案例分析

(1)经理提出这一合同无效是否正确?

本案中所涉合同属可撤销合同。木材内公司利容用进出口公司急需木材之机，以高价卖出木材，是显失公平的合同，属可撤销合同。经理提出该合同无效是不正确的。

(2)木制品进出口公司能否请求撤销该合同?

进出口公司不能请求撤销合同。《合同法》第55条规定：“有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权。”本案中进出口公司自知道该事由后一年半仍未请求撤销，其撤销权已经消灭。

(3)如果木制品进出口公司要求变更该合同的内容，司法机关能否撤销该合同?

《合同法》第54条规定：“当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。” 因此受理机关不能撤销该合同。

(4)如果本案中合同标的稀有木材属国家保护物种，严禁采伐，本合同是否有效?
在合同标的为国家禁止采伐树种的情况下，合同违反了国家法律、法规的强制性规定，因而无效。

(5)在(4)的情况中，本案应如何处理?
在(4)的情况下，应当将合同中的标的木材与相应价款没收归国家所有。

『伍』 民法案例分析

1、 自营业执照签发之日，公司成立。此时他才取得独立法人资格。
2、 该债务应有甲、内乙两公司承担。公司成立之容前，不得从事生产经营活动。02年4月印染公司还未取得营业执照，不具有成立责任的资格。
3、 印染公司不应承担还款义务。企业法人的主体资格自注销时丧失。乙公司为办理注销手续，其仍应承担债务。

『陆』 关于民法法律主体、客体内容以及法律事实的案例

案例：某病员因低热在亲属陪同下去卫生院就诊，接诊医师通过检查后，认为其发回热需要静脉输答液，即开处方给予输液处理。2小时后，发现病员气喘、抽搐，病员家属大声呼叫医生、护士，但该医生已不在位(不到下班时间)，另一位医生叫护士拿强心药和急救药品，但药房没人，10分钟以后，病员死亡此案例中法律关系的主体客体和内容分别是什么？
解答：
主体：医院和病人；
客体：医疗服务；
内容：医患双方的治疗服务与交费的权利义务关系。

『柒』 关于民法的案例

丁、戊应将从丙处继承的而丙从甲处继承的财产返还给甲。
按照《民法通则》版第二十五条规定权，撤销死亡宣告的法律后果之一为返还继承获得的财产或者适当补偿。本题中并未出现遗嘱继承，因此都按照法定继承规则处理。甲被宣告死亡时，乙、丙、丁都法定继承甲的遗产，各自获得1／3。乙死亡时，丁代位甲继承财产，此财产份额本应属于甲。丙与戊再婚后死亡，丁、戊分割丙的遗产，其中部分包括丙从甲处继承获得的财产。因此，丙在甲宣告死亡时获得甲的遗产，此部分遗产成为丙的个人合法财产，于丙车祸遇难时成为丙的遗产而由丁、戊继承，因此当甲被撤销死亡宣告时，丁、戊应当将此部分财产予以返还。

『捌』 民法案例分析

1.不能。该合同最多是显失公平，为可撤销合同。另合同无效的情况：一方专以欺诈、胁迫的手段订立合属同，损害国家利益 ；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 ；以合法形式掩盖非法目的 损害社会公共利益 ；违反法律、行政法规的强制性规定。
2.可以。以显失公平为由。
3.不能。意思自治，约定优先于法律，只要该约定不违反法律的强制性规定以及公序良俗
4.可以。属于违反法律强制规定的内容，为无效合同。

『玖』 民法案例分析

成立服务合同法律关系和侵权法律关系。甲某两个伙伴入住宾馆与宾馆回成立的是服务合同。主体答是甲的两个伙伴和宾馆。客体是双方的给付行为即宾馆为甲的两个伙伴提供房间及居住期间的一切服务而甲的两个伙伴则支付享受服务期间的服务费。内容是甲的两个伙伴有权要求宾馆提供符合合同内容的服务而宾馆有义务按照甲的两个伙伴要求提供服务，宾馆有权要求甲的两个伙伴支付合同约定的服务费用而甲有义务按照宾馆的要求支付费用。根据侵权责任法的规定宾馆对顾客有安全保障的义务，如果因第三人侵权而使受害人遭受损害宾馆没有尽到安全保障义务的话就要承担相应的补充责任，但是本案例没有说宾馆有没尽到安全保障义务应当推定其尽到了安全保障义务。所以302的住客应当对甲及其伙伴分别成立侵权关系，应当承担侵权损害赔偿责任。在各侵权关系中，甲及其伙伴和302的住客是侵权法律关系主体。客体是302的住客的分别向甲及其伙伴支付侵权损害赔偿金的行为。内容是甲及其伙伴有权分别要求302的住客支付损害赔偿金而302的住客有义务向他们分别支付损害赔偿金

『拾』 关于民法的案例

1：赵某父亲有权向法院变更赵甲的监护权，但必须有充分的证据。2：我想赵某的父回亲有义务归还所继承赵某答的遗产。3：赵某无权让孙某归还其合法所购摩托车。4赵某与钱某的婚姻已经终结，如想组成家庭需要再开结婚证，否则算非法同居。5：想解除李某与赵乙的养子女关系，我想是得由钱某与李某夫妇协商一致。因为赵某已经宣告死亡，现在的一切都得重新开始，。