淘宝司法拍卖出价策略
❶ 司法拍卖的注意事项
1、悔拍:买受人逾期未交纳拍卖余款或未办理交接手续的,法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,并可以追究由此造成的经济损失。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞拍。
2、房产隐形问题:房产类型、土地性质对于能否过户及过户的税费影响很大,需要提前了解清楚。房屋抵押情况,如果存在联合抵押或多次抵押的情况,对于解抵押周期和过户周期影响较大。
3、委托拍卖:个人及公司可以委托他人参加竞拍,但是委托人、受委托人必须于拍卖前到法院办理委托手续,经法院确认后录入系统。各法院对于委托拍卖的要求不一样,为避免出现房产无法正常过户的风险,建议使用最终买受人的淘宝账号报名,公司购买的请使用公司的淘宝账户报名。
4、出价技巧:因为竞价心态所致,部分法拍房会拍出比市场价还高的价格,所以一定要给自己定一个限价,超出这个价格及时收手,以免后悔莫及。
游戏卡牌拍出8700万天价被叫停:
2021年6月21日,一张《游戏王》的纪念卡牌“青眼白龙”司法拍卖于阿里拍卖正式开始。然而,距拍卖开始仅半个小时,这张卡牌便被拍出了约8732.61万元的“天价”。随即,因拍品与实际竞拍价格严重不符,法院当即中止了本次拍卖。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
❷ 淘宝拍卖的规则流程
淘宝拍卖流程介绍:
一、交保证金
1.登录淘宝拍卖会页面,选择自己喜爱的商品,在宝贝Detail,点击“报名交保证金”按钮;
2.同意竞拍服务协议,同时会看到拍卖保证金需交纳金额的提示(拍卖保证金介绍),在确认信息无误的情况下,点击“确认”,跳转至支付宝支付页面。
3.核对信息无误后确认付款,保证金被锁定在您自己的账户
二、出价竞拍
1.回到宝贝页面,输入出价金额,点击“出价”按钮,确认出价。同时还可以设置一个代理出价金额。
2.在竞拍过程中,可以在宝贝页面点击出价记录,查看自己的出价情况,出价记录时刻变更需要不时刷新查看。
3.出价最高者领先,价低者竞拍记录出局,淘汰出局者可以再次出价。
三、竞拍成功
如果在拍卖结束前2分钟内,您的出价排在第一位,并且没有其他用户继续出价,则您将获得该拍品。请在72小时内完成支付,否则系统自动关闭交易,您的竞拍保证金将赔付给卖家。
四、支付货款
在“我的淘宝>>我的拍卖>>我的拍卖订单”里,找到您拍下的拍品,用支付宝进行货款的支付。
五、完成收货
1.支付货款后,后续流程同商品购买流程,您只需等待卖家发货即可;在收到拍品时一定要认真检查,无问题,则确认收货;
2.根据淘宝规则结合新消法对7天退货的商品要求,孤品性质类商品不要求强制支持7天无理由退货,拍卖会大多为孤品,是否支持7天无理由为卖家可选服务保障,各位买家购买之前应考虑清楚。
❸ 淘宝拍卖的东西出价之后怎么弄
,没有拍到竞价物品时,押金会在拍卖结束后自动划入你的帐户,竞价时押金暂时有支付宝掌管
❹ 关于淘宝拍卖的技巧和窍门
计算要结束的时间,结束的前几分钟把它拍下来就对了,现在最好不要去加价了,要不你就会买贵了。
❺ 淘宝司法拍卖 注意事项 拍卖流程 求高手支招
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、标的情况:
四、拍卖标的以现状进行拍卖,房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;所产生的相关费用由买受人承担
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买,不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
参加竞买的法人,如委托个人参加竞买的,首先必须来本院备案(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等);之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户,并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续,参加竞买。
六、优先购买权人参加竞买的,应于2013年7月20日16时前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
九、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(10000000元以上)支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金10000000元,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入本院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、拍卖成交后,买受人应在2013年8月31日10时前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入本院指定账户(户名:杭州市余杭区人民法院,开户银行:中信银行余杭支行,银行账号:7331410182600079950),并在2013年9月16日10时(凭付款凭证及相关身份材料)到浙江省杭州市余杭区人民法院(地址:杭州市余杭区南苑街道世纪大道西158号)签署《拍卖成交确认书》,开具拍卖款收款收据,并联系领取执行裁定书和办理拍卖标的物交付相关事宜。
十二、买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。
十三、买受人按规定付清成交款后,需办理《国有土地使有证》、《房屋所有权证》等财产权证的证照转移、变更手续的,须等他项权证注销后,凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行办理过户手续,拍卖人不承担过户涉及的一切费用。
法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物过户时所发生的全部费用和税费。办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用(含原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的其它税费等)及可能涉及的二次过户费用,上述按国家规定应当由原产权人、买受人支付的费用全部由买受人承担。
十五、自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行解决;其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行解决,拍卖人不承担上述费用。
十六、竞买人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十七、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十八、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十九、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
❻ 淘宝法院拍卖房子当前价和起拍价有什么区别
起拍价是初时设置的价格,当前价是开拍后的实时价格,有人出价竞拍,当前价就更新了,当前价不小于起拍价。
❼ 淘宝拍卖怎么出价
首先,你要确认这个宝贝的拍卖开始时间到了没有,这个是不是正在抢拍中;
其次,你要确认自己是否已经登录淘宝;
淘宝的拍卖是需要支付保证金的(保证金之前统一是5元,现在可能是根据商品价值的不同,保证金的金额也不同),交了保证金之后才能出价竞拍。
❽ 请问淘宝拍卖别人的东西,怎么出价,有什么技巧
你说的现象是存在的,也是无可避免的.没办法,竞拍和拍卖行一样的性质.
❾ 司法拍卖的详细流程
强制拍卖过程大致可分为以下阶段:
1、评估价格
评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。
对评估结果,法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的,可向法院请求复议,法院再要求评估机构进行复议。
2、作出强制拍卖的决定
价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商,按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。
双方当事人对以物抵债不能达成一致的,法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的,法院依照《执行规定》第48条的规定,可以准许,但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行,并有效控制变卖的价款。
3、确定和委托拍卖机构
对拍卖机构的选定,应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》(以下简称若干规定)和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。
拍卖机构确定后,法院与拍卖机构进行协商,签订《委托拍卖合同》。委托拍卖合同必须是书面的,应当载明拍卖的标的、拍卖佣金、拍卖价款的支付等必备条款。
4、发布公告与展示标的
拍卖机构接受法院委托后,将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项,拍卖机构应征求法院的意见,获得法院的同意和积极配合。
5、确定拍卖保留价
在拍卖会召开之前,法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价,不能超出评估价。
拍卖保留价是拍卖成交的最低价限,拍卖的最高应价低于保留价的,不得成交。如第一次拍卖无人竞买,法院根据市场情况,确定再次拍卖的保留价。
6、举行拍卖会
举行拍卖会时,法院一般应派员到场监拍,并将拍卖情况记入笔录;拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。拍卖成交的,由拍卖机构与买受人签订成交确认书,并即时钱物两清,或按合同的约定分期付款。竞买人分期付款的,应得到法院的同意。
7、确认拍卖结案
对拍卖结果,法院应依法进行审查,审查发现拍卖机构,与竞买人之间或者竞买人相互之间恶意串通,并给他人造成损害的情形,将依法裁定拍卖无效;若审查未发现上述情形,则应确认拍卖结果。
拍卖结果确认后,法院应配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。拍卖的标的是动产的,由拍卖机构直接交付给买受人,是不动产或特定动产的,由法院负责将拍卖标的占有人清除,并办理变更登记手续。
(9)淘宝司法拍卖出价策略扩展阅读
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》
第六条实施网络司法拍卖的,人民法院应当履行下列职责:
(一)制作、发布拍卖公告;
(二)查明拍卖财产现状、权利负担等内容,并予以说明;
(三)确定拍卖保留价、保证金的数额、税费负担等;
(四)确定保证金、拍卖款项等支付方式;
(五)通知当事人和优先购买权人;
(六)制作拍卖成交裁定;
(七)办理财产交付和出具财产权证照转移协助执行通知书;
(八)开设网络司法拍卖专用账户;
(九)其他依法由人民法院履行的职责。