湖北司法拍卖

⑴ 最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定的相关链接:背景资料

从2004年开始，最高人民法院先后颁布了《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民法院对外委托鉴定、评估、拍卖等工作管理规定》、《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》等一系列规范委托评估、拍卖工作的司法文件，这些文件出台后，各地法院规范司法委托评估、拍卖管理工作取得了很大进步。
随着信息技术的飞速发展，一些地方探索在司法委托拍卖中借助网络平台，突破地域限制，使拍卖标的信息公开程度更高，交易价格最大化。随之而来的是，各地法院在司法实践中遇到了一些具体法律适用问题，现行的法律和司法解释没有明确，亟需出台新的司法文件加以指导。
委托评估拍卖改革是中央部署的“改革和完善民事、行政案件执行体制”改革项目的重要内容，也是《人民法院第三个五年改革纲要（2009-2013）》有关执行体制改革的重要内容。为了进一步规范人民法院委托评估、拍卖工作，及时指导在信息化社会下各级人民法院正确处理委托评估、拍卖过程中遇到的新情况、新问题，切实依法维护当事人的合法权益，历经两年的起草过程，经广泛征求意见后，最高人民法院出台了这部司法解释。 在制定《规定》过程中，最高人民法院注意把握了以下几个原则：
一是注重推动原有规定落实。原来有规定且规定得很明确，则仍遵照原有规定，我们从推动落实的角度进一步强调。如统一司法委托评估拍卖的管理机构、随机方式确定评估拍卖机构等。
二是符合社会管理创新要求。由于经济社会的飞速发展，原来没有规定的，我们作了新的规定。如统一委托评估、拍卖场所和平台，利用电子手段实现网络竞价公开化，实现充分竞价。
三是注重以公开促进公正。如通过统一信息平台使拍卖标的信息披露最大化，法院不再组织建立拍卖机构名册。
四是充分听取有关方面意见。最高人民法院先后到重庆、上海、湖北、广西、云南等地实地调研，召开了15次不同形式和不同范围人员参加的座谈会，先后两次到商务部、国资委等部门交换意见，并向有关单位发了14份征求意见函。 《规定》的主要内容体现在以下四个方面：
一是通过四个“统一”，实现审判执行与委托拍卖分离。通过统一管理机构、职责、委托方式、场所等，实现审判执行与委托拍卖分离。统一管理部门，就是由司法辅助部门统一负责对外委托拍卖，作为拍卖机构与执行部门的中间协调部门，隔断执行员与拍卖机构的关联；统一资质标准，就是由政府有关部门评定的具有司法拍卖资质的拍卖机构均可进入司法拍卖；统一随机方式，就是原则上由中级以上人民法院采用随机方式确定评估、拍卖机构，根据本地实际情况统一实施对外委托；统一拍卖场所，就是涉诉国有资产通过省（市、自治区）级以上国有产权交易机构的电子交易平台进行竞价，证券类通过证券交易所来实施；其他司法委托拍卖则纳入拍卖机构统一的拍卖平台进行。
二是人民法院不再编制委托评估、拍卖机构名册。今后凡是由政府管理部门行政许可并达到一定资质等级的评估、拍卖机构，只要自愿报名参加人民法院委托的评估、拍卖活动，都可参加随机摇号，使每个评估、拍卖企业具有公平竞争的机会。
三是通过标的信息公开，严格保密竞买人信息，实现拍卖价格最大化。拍卖前，受委托的拍卖机构应通过管理部门的信息平台统一发布司法委托评估、拍卖信息，拍卖后对委托评估、拍卖结果进行网上公示。
四是加强严格管理监督。人民法院负责对评估、拍卖机构的司法委托评估、拍卖活动实行监督。对评估机构评估结果明显错误、评估报告严重失实，拍卖过程中存在严重瑕疵，影响拍卖结果的，人民法院可以建议主管和监管部门对评估、拍卖机构作出相应处罚，并取消其资格。对违反法律法规的依法依规处理。

⑵ 湖南法院违法拍卖湖北当事人的房产灭失应在湖北法院申请国家赔偿吗

不应该。申请国家赔偿的确认违法案件由赔偿义务人的同级别人民法院管辖，与被执行的财产所在地及当事人经常居住地或户籍所在地等没有关联。这里要进一步区分赔偿义务人为湖南的哪一级法院，是基层的取、县级人民法院还是市级人民法院，亦或是高级人民法院。
若赔偿义务人为区、县级人民法院的，若对拒不赔偿决定或者赔偿的数额有异议的，由其所在地的上一级赔偿委员会管辖，若赔偿义务人为湖南省级或市级人民法院，由赔偿委员会受理，同样，若对做出的不赔偿决定或赔偿数额有异议的，向上一级人民法院赔偿委员会申诉；若人民法院本身是共同赔偿义务机关的，当事人对逾期不赔偿或赔偿金额有异议的，由身为共同赔偿义务机关的人民法院的上一级赔偿委员会受理申请。如果本身涉及的案件有重大影响，最高人民法院也可以依职权提级审理。对于国家赔偿的具体程序及适用范围等条件，可以参照《国家赔偿法》中的相关规定。
《国家赔偿法》第二十条，下列赔偿申请，由人民法院赔偿委员会按下列规定受理：(一)赔偿义务机关为行使侦查、检察、监狱管理权的机关，赔偿申请人经依法申请赔偿并申请了复议，因对复议决定不服或者复议机关逾期不作决定的，由复议机关所在地的同级人民法院赔偿委员会受理;(二)赔偿义务机关是区、县(市)人民法院，赔偿申请人对其不予赔偿的决定或赔偿数额有异议而提出申诉的，由其上一级人民法院赔偿委员会受理;(三)赔偿义务机关为本市各中级人民法院或市高级人民法院的，由本市各中级或高级人民法院赔偿委员会受理。赔偿申请人对不予赔偿的决定或赔偿数额有异议而提出申诉的，由其上一级人民法院赔偿委员会受理;(四) 人民法院为共同赔偿义务机关之一，且共同赔偿义务机关逾期不予赔偿或赔偿申请人对赔偿决定有异议的，由共同赔偿义务机关中的人民法院的上一级人民法院赔偿委员会受理。

⑶ 价值2亿多土地仅被拍卖5000多万元，事情的真相到底是怎样

湖北某房地产公司抵押的一块土地价值2亿多，却仅被拍卖出5000多万元。据悉，因为公司存在借款合同纠纷，这家房地产公司一块价值2亿多元的土地被抵押。抵押过后，武汉市中级人民法院委托一家评估机构，对这块土地的价值进行评估。让人意外的是，这家评估机构给出的评估价格仅为5778.57万元。和土地的实际价值相差甚远，房地产公司对这个评估金额当然有异议，于是房地产公司向法院提出执行异议。不过不知出于什么原因，对于房地产公司提出的执行异议，法院并未进行审查和复核。于是，在接下来的土地公开拍卖中，这块价值2亿多元的土地仅仅以5798.57万元，被竞买成功。

这件案子最终能够得到公正的处理结果，离不开检察机关相关部门认真履行自己的监督职能。作为检察机关，应当加强对法院民事执行的监督。检察机关和法院一起履行好相关职责，让民事案件不在变得“执行乱”，让案件双方当事人能够都得到满意的处理结果。

⑷ 湖北省车辆司法拍卖车违章免扣分只罚款在哪个部门处理

摘要 您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~

⑸ 为何价值2亿多土地仅拍出5千多万元

湖北一房地产公司拍卖一个土地的时候拍出5700多万，你觉得这个价格已经不低了，实际上这个土地的价格不对，因为按照当地的这个缴纳税款，当地的相关部门土地评估的时候，这个土地的价值是2亿，但拍卖的时候就拍卖了不到6,000万，5000多万而已。

土地的价值评估这是需要一个官方机构去评估的，但是根据当地的中级法院公布的这个价格5000多万明显不对，到底哪儿不对我们不是业内人士我们当然不知道了，所以就是看官方最后调查结果了，因为官方的说如果发现有舞弊之类的串通之类的行为，将会对相关负责人进行严厉的惩处，因为这些事情影响力已经挺大的了，这里面差了一个多亿的价格，这可不是个小数目。

⑹ 价值2亿多土地仅拍出5千多万元，到底是怎么回事

价值2亿多土地仅拍出5千多万元，这其中的故事要从湖北某房地产公司谈起，由于该公司涉及相关的合同纠纷，因而致使该公司抵押的一块土地被执行拍卖，随即，相关法院委托评测机构对其土地使用权价值进行了评估，最终评估的价格为5778.58万元，对于这样的评估，该公司并不接受，因为该公司认为，评估机构并没有真正、全面的对其价值进行评估，换句话说，也就是这块土地的实际使用价值是要比5000多万高，于是提出了执行异议，但法院并没有给予审查以及复核。

可以看出，该案件的发生并不是某单方面力量所致，而且也不可能是单方面力量能够致使的，其中的因素有着许多。

⑺ 我房子在湖北工程学院内，法院已判定拍卖，学校要求只能在校内职工拍买。只符合拍卖法规吗

按照法律，拍卖的财产，只要符合法定条件的人，都可以参加竞拍。你的房子特殊性，在于房子在学校院内，学校对住的人有要求也是合理的，所以也就是符合规范的。

⑻ 湖北武汉价值2亿多土地仅拍出5千多万元，对此你怎么看

2014年7月，武汉市中级人民法院委托评估机构对该土地使用权价值进行评估，评估价为5778.57万元。某房地产公司对上述评估结果不服，提出执行异议。2018年12月，武汉市中级人民法院撤销了该院对案涉地块土地使用权的网络司法拍卖。法院判令某置业公司赔偿某房地产公司财产损失11760.09万元及相应利息。此外，相关涉案人员也分别受到了法律惩处。

湖北武汉价值2亿多土地仅拍出5千多万元，对此我的看法是不正当的拍卖是违法的，违法必究。

⑼ 武汉法拍房源在哪里查

可以在人民法院资产诉讼网进行查看。打开该网站以后点击拍卖项目进入，选择湖北省武汉市以及房产以后即可看到其公布的司法系统拍卖信息。具体的查看方法如下：

1、在电脑的网络上输入人民法院资产网，找到其官方网站以后点击进入。

⑽ 司法拍卖的房产如何选择正规的法拍公司

您好，目前市面抄的法拍袭公司的非常多的，会让人眼花缭乱，有的收锦旗，有的被投诉，但是真正的服务只有顾客能够体会到，另外就是公司实力，很多法拍公司说自己有这样那样的实力，但实际遇到问题了解决不了。建议您用心体会，每一次服务