司法考试房地产题

『壹』 全国司法考试什么时候开始

1、司法考试时间一般是每年的9月的第三个周末。
2、国家司法考试是国家统一组回织的从事特定法律答职业的资格考试。初任法官、初任检察官和取得律师资格必须通过国家司法考试。司考分为4卷，试卷一：社会主义法治理念、法理学、法制史、宪法、经济法、国际法、国际私法、国际经济法、司法制度与法律职业道德。试卷二：刑事与行政法律制度(社会主义法治理念、刑法、刑事诉讼法、行政法与行政诉讼法)。试卷三：民商事法律制度（ 社会主义法治理念、民法、商法、民事诉讼法（含仲裁制度））。试卷四：实例（案例）分析—— 社会主义法治理念、法理学、宪法、行政法与行政诉讼法、刑法、刑事诉讼法、民法、商法、民事诉讼法
3、国家司法考试报名时间一般是6月15日——7月5日。报名方式有两种，一是网上报名，二是网上报不了的，可以去地级市司法局进行报名。

『贰』 查封、扣押、冻结各适用于什么有什么区别（07年司法考试题）

查封适用于不动产，因为不能转移，所以用查封的办法。

扣押是动产财产。

冻结是银行帐户，资金、帐号之类的。

扣押是行政机关强制扣押当事人财产，限制其占有和处分的措施；查封是对财产所有人的动产或不动产就地封存、贴上封条，不允许任何机关和个人使用和处分，以防止转移隐匿或毁损丢失，以待进一步查处的措施。

其区别是：查封一般是对不可移动的财物就地封存；而扣押是将可移动的财产转移他处置于行政机关的控制下。扣押，可由执行机关保存也可委托有关单位和个人保存。

简介

扣押物证、书证，是指侦查机关依法强行提取和扣押与案件有关的物品、文件的一种侦查行为。

扣押物证、书证，通常是在勘验、搜查的过程中进行的，在勘验、搜查过程中发现可以用于证明犯罪嫌疑人有罪或无罪的物品和文件，都应当扣押，同时，扣押物证书证又是一种独立的侦查行为，可以单独进行。

『叁』 司法考试中经济法都包含哪些法律

包括：竞争法、消费者法、银行业法、财税法、劳动法、土地法和房地产法、环境保护法。

1、竞争法

竞争法由三个法律所组成的：《反不正当竞争法》、《拍卖法》、《招标投标法》。竞争法立法目的是为保障社会市场经济健康发展，鼓励和保护公平竞争行为，保护经营者和消费者的合法权益。

2、消费者法

消费者法由两个部分构成：《消费者权益保护法》和《产品质量法》。《消费者权益保护法》立法主旨在于消费者的受损权益如何救济，而不是具体责任由谁承担的问题。《产品质量法》立法主旨在于产品责任由谁来承担的问题，以及对受害者的利益的救济的问题。

3、银行业法

银行业法包括《商业银行法》和《银行业监督管理法》。《商业银行法》规定商业银行在我国境内不得从事信托投资和证券经营业务，不得投资于非自用的不动产，不得向非银行的金融机构和企业投资；《银行业监督管理法》里确立了银行业监督管理机构的特别的监督管理的措施。

4、财税法

财税法由税法（又分为税收程序法与税收实体法）、会计法及审计法组成。税法、税收实体法涉及各种税种，最重要的是增值税、企业所得税、个人所得税。关于税收程序法里，主要是《税收征收管理法》。

5、劳动法

劳动法中规定了劳动法的适用问题、劳动合同的解除权的规定、用人单位与劳动者的合同解除权是不同的。劳动者享有更多的劳动合同解除权，而用人单位的解除权是受到严格限制的。劳动争议的仲裁主要解决的是用人单位和劳动者之间的劳动纠纷的。

6、土地法和房地产法

包括《土地管理法》和《城市房地产管理法》。《土地管理法》中规定了土地的所有权、土地使用权的取得、建设用地的管理；《城市房地产管理法》规定了哪些房地产不得转让，尤其是以出让方式取得土地使用权的土地在什么情况下不可以转让。

7、环境保护法

环境保护法确立了非常多的制度，比如环境规划的制度，清洁生产的制度，对此至少要了解哪些制度属于环境保护法的基本制度。在环境民事纠纷的解决中，环境民事诉讼的时效是3年，且在环境民事诉讼里常会出现责任倒置、因果关系推定等情形。

(3)司法考试房地产题扩展阅读：

司法考试中经济法的复习重点

1、在竞争法中重点复习《反不正当竞争法》，以“哪一种行为属于不正当竞争行为，其属于哪一种类型的不正当竞争行为”为主线来具体掌握；

2、《消费者权益保护法》重点在消费争议的解决的问题，《产品质量法》最重要的是产品责任的承担的问题；

3、环境保护法中重点掌握：三同时制度、排污收费制度、限期治理制度和环境民事责任问题；

4、出现变化的法律，或者已经出现变化但司法考试没有考过的法律，均是复习重点。

『肆』 关于2008年司法考试卷三13题无权处分合同的效力问题

根据《婚姻法》、《城市房地产管理法》等有关法律的规定，夫妻一方处分夫妻共版有房产权的，应当共同处分或征得另一方同意，一方擅自处分的可能被认定无效。而且转让共有房产时未有其他共有权人签字或授权的，房地产管理部门是拒绝办理产权过户手续的。

『伍』 司法考试与房地产估价师哪个好考

学法律的，当然司法考试好考，学财务的估价师好考，还是看自己的专业和兴趣吧。

『陆』 司法考试考房地产吗

应该问是否考房地产法方面的内容。答案就是考。司法考试的内容会涉及到土地管理法、城市房地产管理法、房产登记条例、城市规划法、建筑法等等方面的房地产内容。

『柒』 司法考试VS房地产估价师，二选一OR全选纠结！

建议你选择房产估价师，因为这与你的专业息息相关，你考起来应该相对轻松一些。并且房产估价师的发展前景也是很好的，高收入，虽然现在还在读书，但是毕竟工作赚钱才是未来最重要的。至于司法考试，可以作为你的下个目标，对法律有兴趣，不表示能通过司法考试，而且，就算通过了司法考试，也未见得能从事与法律相关的职业，因为无论是公检法部门还是律师事务所，都要求法学专业的。综上，建议你考房产估价师，胜算高，现实！

『捌』 求2011年经济法司考真题！！急求。选择题就行！4号之前立即追加20分

27．下列哪一选项属于《反不正当竞争法》和《反垄断法》均明文禁止的行为？
A．甲省政府规定，凡外省生产的汽车，必须经过本省交管部门的技术安全认证，领取省内销售许可证以后，方可在本省市场销售
B．乙省政府决定，在进出本省的交通要道设置关卡，阻止本省生产的猪肉运往外省
C．丙省政府规定，省内各机关和事业单位在公务接待等活动时需要消费香烟的，只能选用本省生产的“金丝雀”牌香烟，否则财政不予报销
D．丁省政府规定，外省生产的化肥和农药在本省销售的，一律按销售额加收15%的环保附加费
28．关于食品添加剂管制，下列哪一说法符合《食品安全法》的规定？
A．向食品生产者供应新型食品添加剂的，必须持有省级卫生行政部门发放的特别许可证
B．未获得食品添加剂销售许可的企业，不得销售含有食品添加剂的食品
C．生产含有食品添加剂的食品的，必须给产品包装加上载有“食品添加剂”字样的标签
D．销售含有食品添加剂的食品的，必须在销售场所设置载明“食品添加剂”字样的专柜
29．关于《银行业监督管理法》的适用范围，下列哪一说法是正确的？
A．信托投资公司适用本法
B．金融租赁公司不适用本法
C．金融资产管理公司不适用本法
D．财务公司不适用本法
30．关于扣缴义务人，下列哪一说法是错误的？
A．是依法负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人
B．应当按时向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和其他有关资料
C．可以向税务机关申请延期报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和其他有关资料
D．应当直接到税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和其他有关资料
31．某化肥厂以其污水处理设施“效率低、费用高”为由，予以停运拆除。在下列哪一情况下，该厂构成违反《环境保护法》的行为？
A．未在事前获得权威性技术论证
B．未采用替代性的污水处理措施
C．未征得当地环保局的同意
D．未征得附近村民的同意
64．关于市场支配地位，下列哪些说法是正确的？
A．有市场支配地位而无滥用该地位的行为者，不为《反垄断法》所禁止
B．市场支配地位的认定，只考虑经营者在相关市场的市场份额
C．其他经营者进入相关市场的难易程度，不影响市场支配地位的认定
D．一个经营者在相关市场的市场份额达到二分之一的，推定为有市场支配地位
65．F公司是一家专营进口高档家具的企业。媒体曝光该公司有部分家具是在国内生产后，以“先出口，再进口”的方式取得进口报关凭证，在销售时标注为外国原产，以高于出厂价数倍的价格销售。此时，已经在F公司购买家具的顾客，可以行使下列哪些权利？
A．顾客有权要求F公司提供所售商品的产地、制造商、采购价格、材料等真实信息并提供充分证明
B．如F公司不能提供所售商品的真实信息和充分证明，顾客有权要求退货
C．如能够确认F公司对所售商品的产地、材质等有虚假陈述，顾客有权要求双倍返还价款
D．即使F公司提供了所售商品的真实信息和充分证明，顾客仍有权以“对公司失去信任”为由要求退货
66．下列哪些法律渊源是地方政府开征、停征某种税收的依据？
A．全国人大及其常委会制定的法律
B．国务院依据法律授权制定的行政法规
C．国务院有关部委制定的部门规章
D．地方人大、地方政府发布的地方法规
67．关于纳税人享有的权利，下列哪些选项是正确的？
A．向税务机关了解税收法律规定和纳税程序
B．申请减税、免税、退税
C．对税务机关的决定不服时，提出申辩，申请行政复议
D．合法权益因税务机关违法行政而受侵害时，请求国家赔偿
68．某公司从事出口加工，有职工500人。因国际金融危机影响，订单锐减陷入困境，拟裁减职工25人。公司决定公布后，职工提出异议。下列哪些说法缺乏法律依据？
A．职工甲：公司裁减决定没有经过职工代表大会批准，无效
B．职工乙：公司没有进入破产程序，不能裁员
C．职工丙：我一家4口，有70岁老母10岁女儿，全家就我有工作，公司不能裁减我
D．职工丁：我在公司销售部门曾连续3年评为优秀，对公司贡献大，公司不能裁减我
69．关于社会保险制度，下列哪些说法是正确的？
A．国家建立社会保险制度，是为了使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和补偿
B．国家设立社会保险基金，按照保险类型确定资金来源，实行社会统筹
C．用人单位和职工都有缴纳社会保险费的义务
D．劳动者死亡后，其社会保险待遇由遗属继承
70．某市政府在土地管理中的下列哪些行为违反了《土地管理法》的规定？
A．甲公司在市郊申请使用一片国有土地修建经营性墓地，市政府批准其以划拨方式取得土地使用权
B．乙公司投标取得一块商品房开发用地的出让土地使用权，市政府同意其在房屋建成销售后缴纳土地出让金
C．丙公司以出让方式在本市规划区取得一块工业用地，市国土局在未征得市规划局同意的情况下，将该土地的用途变更为住宅建设用地
D．丁公司在城市规划区取得一块临时用地，使用已达6年，并在该处修建了永久性建筑，市政府未收回土地，还为该建筑发放了房屋产权证
71．某镇政府正在编制本镇规划。根据《城乡规划法》，下列哪些建设项目应当在规划时予以优先安排？
A．镇政府办公楼、招待所
B．供水、供电、道路、通信设施
C．商业街、工业园、公园
D．学校、幼儿园、卫生院、文化站
72．下列哪些机构属于房地产中介服务机构？
A．房地产咨询机构
B．房地产经纪机构
C．房地产职业培训机构
D．房地产价格评估机构
73．中央直接管辖的某大型国有企业在某县境内设立的工厂发生剧毒物质大量泄漏事故，该县张县长提出的下列哪些意见符合《环境保护法》的规定？
A．要求该企业立即采取措施控制泄漏，并及时通报污染地区的单位和居民
B．县环保局应立即上报市政府，请市政府采取有效措施紧急疏散群众
C．建议省政府对该企业做出限期治理的决定
D．该企业如未在限期内完成治理任务，县政府将处以罚款，并报省政府批准责令该工厂关闭
答案27--31 BCADC 64 AD 65 ABC 66 AB 67 ABCD 68 ABD 69 ABC 70 ABCD 71 BD 72 ABD 73 ABC

『玖』 司法考试民诉中诉讼标的和诉讼请的区别问题

三大程序法是司法考试的重要组成部分，它们之间有许多相似之处。<（a）案件管辖的中级人民法院刑事诉讼程序：< 1。危害国家安全案件；2人可判处刑，普通刑事案件刑；刑事外侨3人。

1：民事诉讼的重大涉外案件（的大的情况下，或者居住在国外的许多当事人或复杂的主题）；2在这个地区有重大影响；3最高法院由中级人民法院管辖（海商法、专利纠纷，主要与台湾有关的民事案件，诉讼或单元的主体是超过省、自治区、直辖市中央直接经济纠纷下）。

1：行政诉讼案件确认发明专利（专利申请、专利无效或维修的情况下，强制许可的情况下）；2例（税务和海关行政处罚案件）；3对国务院各部委、各省的具体行政行为，自治区，直辖市的中央政府在与市政府的案件；4重大、复杂案件的地区（被告为县级以上政府和基层法院审理，共同诉讼，集团诉讼，国外主要涉及香港和澳门，行政，等）。 >（）： > > 1。<刑事犯罪的管辖区（
是犯罪）的法院管辖，被告住所地（包括户籍所在地、居住地）为辅；2第一个接受法庭的审判，主要的刑事法庭审判为辅；3特殊情况的管辖。

1：民事诉讼的被告对法院管辖为一般原则，法院管辖权的例外；特别规定2离婚的管辖权；3特殊地域管辖（9）；4专属管辖：房地产、港口、被继承人的住所地或者主要遗产将亡。行政诉讼：地方法院的管辖权1。原作出具体行政行为。变化的反思，也可以是所在地的法院管辖的复议机关；2申请行政强制措施限制人身自由的诉讼，由被告或原告所在地的法院管辖；3因为房地产诉讼，房地产位于法院管辖。
（三）
刑事管辖下转移：不是
民事诉讼、行政诉讼：
：
（四）和接受被告人（被告）送达起诉书副本：刑事诉讼中起诉1
（一般项目）：在7天接受决策，检察院的起诉书副本开庭10日以前送达被告人，并告知委托辩护人；2（按简易程序推荐）：3天内验收；3：2到15天的自诉验收。民事诉讼：在立案之日起7日内，并通知当事人，在立案之日起一日内将诉状副本副本交被告。被告收到答辩后15天内，法院在原告收到后5天内收到。“
行政诉讼的7天内收到投诉之日起5天内决定，发送应诉通知书；7日内决定是否应该申请不立案、不；裁决，上诉或更高一级法院起诉的当事人，符合条件的应被接受。
（五）
反诉：1犯罪对象是自诉案件；2反诉的内容与本案有关；3例属于反诉：告诉处理轻微刑事案件受害人之前；4反诉在诉讼过程中，自诉案件的审判最新提出的。
1：民事诉讼诉讼中的原告、被告；2是（在辩论结束后验收）提出；3接受法院的上诉，而法院在诉讼和反诉的管辖权；4应适用相同的程序；5要有索赔与反索赔之间的连接。
行政诉讼：无
（六）：1
对附带民事诉讼调解的部分刑事诉讼调解可以进行；2刑事诉讼法第一百七十条的规定，在两公诉自诉调解；3、第一百七十、第三的自诉的，不适用调解。民事诉讼程序：1在自愿法律调解的基础上，对2起离婚案件进行调解。<行政李

『拾』 司法考试考房地产法吗

要考。这属于卷一经济法部分，主要包括《城乡规划法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》