上海市司法拍卖
首先要看能否办理产权手续，如果能够办理，拍卖成功后凭借法院的裁定书，以及拍卖公司签订的协议书，就能够到有关部门办理产权手续。但要注意，有些房屋不能办理国土证，可能影响今后出售;另外还要看自己购买的拍卖房屋是否有人居住，如果有人居住，拍卖成功后还必须到法院起诉，要求对方还房。
(一)法院裁决拍卖房屋的产权登记：
1、房屋权属证书。
2、法院裁决拍卖文书和协助执行通知书。
3、拍卖成交合同。
4、法院确认拍卖结果的确认书。
5、营业税纳税申报表和土地增值税申报表或拍卖行开具的发票。
6、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件。
7、房地产权登记申请书。
8、权利人身份证明复印件(权利人是单位的，须提交单位法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。
9、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。
说明：
1、拍卖的发票应是房屋所在地的税务机关的统一发票。
2、如果拍卖房屋没有办理产权证，则必须按该房屋原取得产权的途径先行给予确认产权，缴纳相关税费后，才能给予办理拍卖后的房屋产权登记。
3、拍卖房屋不是房产证记载的全部，则买受人要与其他共有人共同办理房屋的分割手续或共同共有该房屋产权登记手续。
4、如果房屋权属证书无法提交，应申请遗失登记。
(二)委托拍卖房屋的产权登记：
1、《房地产权证》或《房屋所有权证》。
2、房屋产权人委托拍卖的委托书。
3、拍卖成交合同(拍卖确认书)。
4、房屋产权人承认拍卖结果的书面证明(产权人为单位的还应由上级主管部门加具意见)。
5、佛山市不动产销售发票(办证联)原件或营业税、土地增值税纳税申报表。
6、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件。
7、房地产权登记申请书。
8、买卖双方身份证明复印件(属单位申请的，须提交单位法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。
9、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。
⑵ 上海法院拍卖公告哪里看
拍房网，拍卖的行业门户，发布全国各拍卖公司的拍卖公告，包括司法委托。你用网络搜一下，就能找到。
⑶ 上海法院拍卖房不限购，这种房与普通房有什么区别
这种房是当抵押人不能或无力还款时用来作为一部分的偿还物的。这个由法院出面拍卖后，所得的财物可以进行欠款弥补。
⑷ 上海司法本次拍卖会时间安排
摘要 上海市浦东新区浦建路1399弄10号1201室
⑸ 上海司法拍卖资产为什么这么少
企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿内能力的，可以申请破产。容
《中华人民共和国企业破产法》
第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国企业破产法》若干问题的规定（一）
第一条 债务人不能清偿到期债务并且具有下列情形之一的，人民法院应当认定其具备破产原因：
（一）资产不足以清偿全部债务；
（二）明显缺乏清偿能力。
相关当事人以对债务人的债务负有连带责任的人未丧失清偿能力为由，主张债务人不具备破产原因的，人民法院应不予支持。
第二条 下列情形同时存在的，人民法院应当认定债务人不能清偿到期债务：
（一）债权债务关系依法成立；
（二）债务履行期限已经届满；
（三）债务人未完全清偿债务。
⑹ 上海法拍房纳入住房限购范围
上海楼市限购进一步加强，法拍房也被纳入限购范围。
澎湃新闻注意到，1月25日，对位于上海市的住宅房产拍卖标的，包括公拍网、阿里拍卖、京东拍卖等拍卖平台的司法拍卖频道中的住房拍品均提示参拍者需要符合上海市商品住房限购政策。
其中，由上海市拍卖行业协会建设的公拍网(www.gpai.net)在首页展示的一套位于上海市静安区曲沃路373弄1号1101室的商品住宅标的标有“限购”字样。
点击该房源，即有来自上海法院特别提醒：上海法院司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确定在上海市具有购房资格，拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。阿里拍卖网(https://sf.taobao.com)上，对于位于上海的商品住宅法拍标的，查封法院为属地上海的法院同样提醒：上海法院司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。查封法院为非上海法院的，法拍标的展示页面亦有相关提醒：买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的由买受人自行承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。
京东拍卖(https://paimai.jd.com)则提醒：竞买人需详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策要求，否则由其自行承担房产不能过户及其他相应法律后果。
据上观新闻报道，上海市房管局今天(1月25日)表示，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。
据看看新闻网报道，法拍房是指法院强制执行拍卖的房屋，目前北京、广州、深圳、南京等地对住宅类法拍房有限购要求，不过此前上海对于法拍房没有限购，导致不少没有购房资格的市民通过法拍途径来买房。根据相关规定，网络司法拍卖起拍价不得低于评估价或者市价的70%。实际上，由于买的人多，在上海想捡漏买法拍房的概率正在变低，有的法拍房价格已经高于市场价。购买法拍房可能存在房屋过户税费、落户等风险，购房者需要防范风险。
目前，上海执行的住房限购政策为：上海户籍单身可购买一套住房，家庭可购买两套;非上海户籍则需结婚后可购买一套住房(满足至少一方在上海社保五年要求)。
1月21日晚，上海市住房城乡建设管理委联合市房屋管理局等8部门发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，明确继续严格执行住房限购政策。在现有限购基础上执行：对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
⑺ 上海法院执行到的上海车牌也要拍卖才能过户吗
车牌不允许过户。车牌在原车主使用满3年后，过户车子，可以申请保留，以后买新车上这个牌子，不满3年，或是不想要车牌。车管所会收走车牌
⑻ 法院拍卖房子过不了户，上海买拍卖房限购吗
是的。
有限购。
必须符合上海当地的限购政策的人，才能正常办理完过户手续的。
现在以拍卖为名的骗子很多，要小心被骗。