司法京东拍卖流程

『壹』 京东的司法拍卖交了保证金显示出价后悔了怎么办

你的问题是说问一下在京东的司法拍卖交纳保证金显示出价后悔后悔了怎么办？我觉得这种情况如果是你后悔了，那么这个保证金肯定是拿不回来了。

『贰』 京东司法拍卖成功后怎么办手续

最近不少朋友对法拍房有兴趣，但又不了解细节：

（1）竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。（2）竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。（3）拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。（4）拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。（5）拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。（6)支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用，拍卖机构不再另行收取其他费用。（7）买受人全额交付价款后，业务部门应在十个工作日内制作出裁定书，送达买受人，并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。至此，一套拍卖的过程就算完成了。归纳起来，主要流程就是：获知拍卖信息→拍卖登记→交纳保证金，取得竞拍人资格→参加拍卖→成交→支付房款→办理产权证→交房。

二、购买拍卖房产需要交的税费契税：有税费和物业欠费就没了！

北京商品房只有契税：

契税：第一套：90平以下1%，90平以上1.5%和印花税

第二套：3%契税和印花税

商业：3%契税 和印花税

如果是经济适用房或者央产房之类的，需要多缴纳土地出让金和综合地价款。

在拍卖之前一定要核实清楚房屋性质。

如果觉得麻烦可以看鲸拍房网，所有法拍房都有，所有风险都是公示出来的

希望对您有帮助！！！

三、购买法院拍卖的房子过户需要的材料1、拍卖成交确认书2、发布公告3、拍卖行营业执照副本复印件4、拍卖行法人身份证复印件5、法人身份证明6、法人授权委托书7、法院委托拍卖行的拍卖委托书复印件（2份）8、协助执行通知书9、买受人的身份证

『叁』 我在京东司法拍卖程序注册别人的名字我想改回我自己本人手机名怎么改

这个你应该登入你的京东司法拍卖程序账号。联系那的工作人员，好像这很难修改，因为当时注册的时候都需要用手机号和身份证验证，也就证明这个号码已经和那个身份绑定了，最好还是直接找他们，自己搞难

『肆』 京东司法拍卖规则

京东司法拍卖规则参考如下：
1、首次出价，拍卖无人出价的情况下，第一个出价的，只能出起拍价；连续出价原则，首次出价者不可在自己首次出价领先的状态下再次出价，需有第二人应价后可再出价，之后可连续出价 ；加价幅度，只能按照加价幅度的N倍加价（N>=1且是整数）；
2、出价次数无限制，竞拍周期内均可出价，出价时账户里不需要有钱；提前结束，出价后如果没有其他人出价，拍卖也不会提前结束，除非法院中止或撤回拍卖；
3、成交条件司法拍卖没有保留价。成交条件为，一人报名，一人出价，即可成交，价高者得；报名后也可以不出价，不出价的话保证金会退回。
【法律依据】
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》
第四条 最高人民法院建立全国性网络服务提供者名单库。网络服务提供者申请纳入名单库的，其提供的网络司法拍卖平台应当符合下列条件：
（一）具备全面展示司法拍卖信息的界面；
（二）具备本规定要求的信息公示、网上报名、竞价、结算等功能；
（三）具有信息共享、功能齐全、技术拓展等功能的独立系统；
（四）程序运作规范、系统安全高效、服务优质价廉；
（五）在全国具有较高的知名度和广泛的社会参与度。
最高人民法院组成专门的评审委员会，负责网络服务提供者的选定、评审和除名。最高人民法院每年引入第三方评估机构对已纳入和新申请纳入名单库的网络服务提供者予以评审并公布结果。第六条 实施网络司法拍卖的，人民法院应当履行下列职责：
（一）制作、发布拍卖公告；
（二）查明拍卖财产现状、权利负担等内容，并予以说明；
（三）确定拍卖保留价、保证金的数额、税费负担等；
（四）确定保证金、拍卖款项等支付方式；
（五）通知当事人和优先购买权人；
（六）制作拍卖成交裁定；
（七）办理财产交付和出具财产权证照转移协助执行通知书；
（八）开设网络司法拍卖专用账户；
（九）其他依法由人民法院履行的职责。第七条 实施网络司法拍卖的，人民法院可以将下列拍卖辅助工作委托社会机构或者组织承担：
（一）制作拍卖财产的文字说明及视频或者照片等资料；
（二）展示拍卖财产，接受咨询，引领查看，封存样品等；
（三）拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输等；
（四）其他可以委托的拍卖辅助工作。
社会机构或者组织承担网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。

『伍』 京东拍卖商家入驻流程

摘要 进入京东主页面后找到客服服务下的合作招商，并点击合作招商进入。

『陆』 买法拍房的流程是什么

法拍房一般是通过淘宝司法拍卖和京东司法拍卖以及鲸拍房APP。另外一种途径就是一些做法拍房辅助的机构。法拍房辅助机构鲸拍房是全国法拍房，房源集中发布平台属于最大法拍综合平台。

首先你要确定选择你要竞拍房产的位置和类型。例如北京朝阳，打开鲸拍房，选择首页---房产---北京---朝阳。依次设置这些按钮，可以看到下图列表是所有经开区即将开始拍卖的房产和已经结束的房产信息。当然大多数网站都是这样

找到房产列表，点击选中的房产信息，竞买人必须认真阅读“竞买公告”和“竞买须知”。清楚了解房产的位置，房产证号，面积，评估价，是否有租赁等关键信息。

5、缴税过户

联系法院缴纳房款之后，原则上这套房产还不属于你，只有过户完房屋产权之后，这套房产才属于你。法拍房最麻烦的也在这一步。

解封房产：从淘宝找到法院的联系方式，联系好法院，并从淘宝下载拍卖成功的相关文件，带着文件直接找到法院，要求解封房产。一般缴纳房产完全款之后，就可以去法院办理解封手续了。

房产解押：拍卖房一般是抵押在民间或者是机构，因为逾期，才会被法院查封的。因此，解决好查封之后，还要跑到相应的房管局，档案局，不动产权管理局等解押房产。

缴纳税费：法拍房跟二手房买卖一样，需要缴纳契税，营业税，个人所得税等相关税费。因此，要查清楚房产之前的交易信息及原房主房屋信息。

过户：缴纳完各种税费之后，并根据所有的文件(拍卖成功文件、法院解封文件、税费缴纳凭证等)办理过户手续。

至此，关于法拍房过户流程及费用就算完了，这套房产才算是你的。

『柒』 法院把查封的房子拿到京东拍卖原告和被告需要支付拍卖费吗

既然是法院把查封的房子拿到京东拍卖的，那么，拍卖费就得由法院支付，原告和被告都不必支付的

『捌』 京东司法拍卖和淘宝是同时进行的吗

不是是两个电商平台分别弄的，但是有的时候这种司法拍卖的房子，车子有问题，你买到不见得能住进去。

『玖』 京东拍卖怎么回事，懂的给看看

就是各种司法或者商业拍卖，改到了京东网络平台上而已，好处是拍卖显得公正些，另外，价格也容易炒高，都卖些银子了。