淘宝司法建议
❶ 淘宝里面的司法拍卖,是自己上门去法院拿货,还是人家跟你邮寄过来主要是针对异地的…
具体看物品,易碎的,法院一般不会邮寄的,但是邮不邮寄,法院会提前在公告内公示出来的,所以仔细阅读公告。希望对您有帮助,一次委托终身服务。
❷ 淘宝上司法拍卖的保证金可以用余额宝里的钱支付吗
可以。
缴纳保证金的方式有以下几种:
1、通过银行专用款项缴纳(节假日不建议使用)。银行专用款项是用于拍卖缴纳大额保证金的服务。客户开通服务后,即可通过其它银行的手机银行转账、网银转账的方式,将钱款转入到此服务中,省去了客户因为限额而需要跑银行、找电脑使用网银付款的麻烦,更加快速便捷的交保成功。具体步骤请点击查看“银行专用款项”。
2、通过银行卡直接缴纳,如果保证金金额在1万元以下,可在手机或电脑上直接操作缴纳,如果保证金金额较高,请使用网银交保(网银需到银行开通,开通后会有U盾),具体操作步骤请点击查看“网银交保流程”;
3、通过支付宝余额缴纳,需确保支付宝余额中有足够的钱款;
4、通过余额宝缴纳,需确保余额宝中有足够的钱款。目前余额宝单日只能转入两万,最高只能转入十万。
(2)淘宝司法建议扩展阅读:
保证金规则
(1)缴纳次数:每参加一个标的物竞拍,均需要缴纳一次保证金。
(2)缴纳方式:支付宝余额或者余额宝中有足够的钱款,可直接用于缴纳保证金,也可使用银行卡交保,超过5万的金额建议在电脑端使用银行卡网银交保。
(3)锁定期限:司法拍卖保证金缴纳后,如竞拍成功,保证金直接转到处置单位账户,如竞拍失败,保证金在72小时内解冻,如果是银行卡直接缴纳,会在3-5个工作日内退回到银行卡,如退回银行卡失败可直接到您的支付宝账户中查看。
(4)交保截止时间:开拍后(拍卖结束前)也可以交保,建议您可在开拍前1-2天缴纳保证金,以免交保出现问题导致错过拍卖哦。
(5)交保成功即是报名成功,交保后如果不出价,保证金会退回。
❸ 起诉淘宝网需要到它们的地方法院吗
杭州互联网法院,输入公司名:浙江淘宝网络有限公司,点击导入,负责人、地址等资料就会自动填写好。
起诉分类选择网络服务合同纠纷,或其它适合自己诉求的分类,选择法人起诉,内容一定要写清楚自己的账号名,事情的整个经过,以及自己的诉求是什么,提交自己没有违规、违法的证据。
全程互联网处理,不用去本地!
❹ 淘宝上的司法拍卖可信吗我想拍个车
可信
司法拍卖是指人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产,在被执行人逾期不履行义务时,依法以公开竞价的方式卖与出价最高的竞买人,并用所得金额清偿债务的执行行为,是人民法院执行中的一种强制处分措施。
目前司法网络拍卖实行零佣金制度,参与竞拍淘宝平台不收取佣金。
拍卖说明
1.司法拍卖房产限购说明
司法拍卖房产除以下城市外均不限购。
限购城市如下: 北京、广州、深圳、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚需遵循当地限购政策;嘉兴地区外地户口需遵循当地限购政策;
因各地政策会变化或出现特殊情况,请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门,并以其相关政策为准。
2.拍卖开始以后是否可以缴纳保证金?
答:可以的哦,但因司法拍卖金额涉及较高,建议提前1-2天缴纳,并且建议在工作日缴纳,以免出现问题导致错过拍卖。
3.交保遇到限额怎么办?
方法一:使用银行卡网银交保,不同银行的网银额度不同,网银需要客户到银行开通办理,并需要在电脑上操作
※ 平台的资产交易服务中包含贷款服务,可根据标的物所在地区咨询对应银行,建议至少在开拍前3-5天联系银行;点击查看贷款服务
※ 部分标的物支持线上贷款申请,在标的物页面右侧有“一键申请贷款”按钮,可点击申请
❺ 在淘宝上的司法拍卖买车靠谱吗
可信
司法拍卖是指人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产,在被执行人逾期不履行义务时,依法以公开竞价的方式卖与出价最高的竞买人,并用所得金额清偿债务的执行行为,是人民法院执行中的一种强制处分措施。
目前司法网络拍卖实行零佣金制度,参与竞拍淘宝平台不收取佣金。
拍卖说明
1.司法拍卖房产限购说明
司法拍卖房产除以下城市外均不限购。
限购城市如下: 北京、广州、深圳、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚需遵循当地限购政策;嘉兴地区外地户口需遵循当地限购政策;
因各地政策会变化或出现特殊情况,请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门,并以其相关政策为准。
2.拍卖开始以后是否可以缴纳保证金?
答:可以的哦,但因司法拍卖金额涉及较高,建议提前1-2天缴纳,并且建议在工作日缴纳,以免出现问题导致错过拍卖。
3.交保遇到限额怎么办?
方法一:使用银行卡网银交保,不同银行的网银额度不同,网银需要客户到银行开通办理,并需要在电脑上操作
※ 平台的资产交易服务中包含贷款服务,可根据标的物所在地区咨询对应银行,建议至少在开拍前3-5天联系银行;点击查看贷款服务
※ 部分标的物支持线上贷款申请,在标的物页面右侧有“一键申请贷款”按钮,可点击申请
❻ 淘宝司法拍卖,房子的税费怎么算
1、司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。2、房产证过五年并是唯一住房主,也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。3、增值税根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点根据《关于明确个人住房转让有关个人所得税问题的通知》 关于核定征收问题,对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额,以及计算出的房屋原值明显偏高的,可由主管税务机关按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。4、个人所得税:个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时,其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除;不能提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,统一按转让收入全额的3%计算缴纳个人所得税。5、契税:根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)规定,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
❼ 买淘宝上司法拍卖的房子需要注意些什么
需要自己先详细了解房产的情况。 如产权情况、过户情况、欠费情况、内部情况、周边情况、现状等。 了解清楚并定了心理价位后才参拍。 现场也不要因为气氛好而盲目追高应价。
❽ 通过淘宝司法拍卖购买房子,需要注意些什么
最近不少朋友对法拍房有兴趣,但又不了解细节:
(1)竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。(2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行拍卖会;拍卖成交后,买受人交纳的保证金充抵价款,其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。(3)拍卖成交后,拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。(4)拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内,向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料,对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。(5)拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。(6)支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用,拍卖机构不再另行收取其他费用。(7)买受人全额交付价款后,业务部门应在十个工作日内制作出裁定书,送达买受人,并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。至此,一套拍卖的过程就算完成了。归纳起来,主要流程就是:获知拍卖信息→拍卖登记→交纳保证金,取得竞拍人资格→参加拍卖→成交→支付房款→办理产权证→交房。
二、购买拍卖房产需要交的税费契税:有税费和物业欠费就没了!
北京商品房只有契税:
契税:第一套:90平以下1%,90平以上1.5%和印花税
第二套:3%契税和印花税
商业:3%契税 和印花税
如果是经济适用房或者央产房之类的,需要多缴纳土地出让金和综合地价款。
在拍卖之前一定要核实清楚房屋性质。
如果觉得麻烦可以看鲸拍房网,所有法拍房都有,所有风险都是公示出来的
希望对您有帮助!!!
三、购买法院拍卖的房子过户需要的材料1、拍卖成交确认书2、发布公告3、拍卖行营业执照副本复印件4、拍卖行法人身份证复印件5、法人身份证明6、法人授权委托书7、法院委托拍卖行的拍卖委托书复印件(2份)8、协助执行通知书9、买受人的身份证
❾ 关于法院淘宝司法拍卖房产的流程求解答
第一个问题:这是法院的事,你不用操心。第二个问题:拿到民事裁定书,就可版以去产权部门过户了权,买受人单方过户就行。第三个问题:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条拍卖成交或者以流拍的财产抵债的,人民法院应当作出裁定,并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内,送达买受人或者承受人。第三十条人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,除有依法不能移交的情形外,应当于裁定送达后十五日内,将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的,强制执行。第四个问题:司法裁定书一旦到你手里,这个房子法律上就已经是你的了,如果法院有钥匙移交给你最好,没有的话,你有权换锁了。
❿ 通过淘宝司法拍卖购买房子,需要注意些什么
要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买:一、房屋所有权证的办理难以确定因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。二、房屋质量没保障因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时,通常只是对明显的瑕疵进行简单描述,对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。因此,即便进行了现场查勘,也会存在相应的质量瑕疵风险。三、法律规定的执行回转《民事诉讼法》规定“执行完毕后,据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误,被人民法院撤销的,对已被执行的财产,人民法院应当作出裁定,责令取得财产的人返还;拒不返还的,强制执行。”这一规定,就是我们所说的执行回转,法院错判后,可以依据该规定执行。四、购房成本风险这里面通常包含两方面,一是拍卖的房产不接受贷款,竞拍人必须一次性支付。二是实际购房成本加上拍卖佣金可能要高于相同户型、面积的房屋。与市场上的一般二手房交易不同,拍卖房的交易过程中涉及到两个重要费用,一是拍卖保证金,二是拍卖成交后需支付给拍卖公司的佣金。五、实际居住人拒绝搬离房屋如果房屋有承租人或是存在恶意一房二卖的情况,在拍卖后也有可能会发生实际居住者拒绝搬走,进而引发新的诉讼。