京东司法拍卖房产

『壹』 法院如果寄了阿里巴巴和京东的估价单就是房子已经被法院拍卖了吗

是这样的，如果你个人没有在规定时间没提出异议，那就是默认同意这个价格了。

『贰』 我从京东司法拍卖上竞拍到一处房产，在全款交付到位后，法院应在多长时间内交付房产并协助办理过户手续

取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。

现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。

不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。

(2)京东司法拍卖房产扩展阅读：

司法拍卖房贷款流程：

第一，竞买者一般要首先向指定单位或者机构缴纳一定的保证金，保证金的金额大体上就是首付款。

第二，取得竞拍资格后，竞买人要及时向银行申请贷款，填写相关贷款申请表等待银行审批。银行在收到贷款申请资料后进行申请，并把结果及时告知申请者。

第三，法院知悉竞买人贷款意愿后在法定的工作日内，指定联系人告知贷款银行拍卖成交信息，并附成交确认书复印件，协助竞买者办理房贷。

第四，银行在收到法院出具的证明文件后，再次进行相关信息核对，并确定贷款期限、贷款额度等，并通知竞买者。

第五，竞买者确认相关信息无误后，银行会将贷款部分金额直接打入法院指定的账号。

第六，法院向贷款银行提供拍卖成交确认书、拍卖成交裁定书、协助执行通知书，同竞买人一起到当地的房管部门办理房屋过户相关手续，完成产权转移。

第七，在完成产权转移后，银行完成全部贷款发放并将剩余款项全部支付给法院，整个贷款全部完成。

『叁』 京东司法拍卖房子预告中会显示报名人数吗

会的，能够看到。

『肆』 淘宝司法拍卖房子一般费用多少

通过淘宝，京东网络报名的，只有契税，首套1.5%，二套3%，后续手续要自己全部去跑，要求自己能力很强，要有前期调查，后期处置能力，最好找当地拍卖行，全权委托他们，花个手续费，图个安心！

『伍』 在京东司法拍卖看到一房产,法院已查封 抵押权限制什么意思,这房子还能买吗

这个应该可以取消拍卖的，因为只是拍下了，还没有做交付，必须确认所有的物权和实物交付给你，这样才算结束，没有现场交付不算的，再就是法院应该追究所有人的责任

『陆』 房子已经京东司法拍卖房产网上发布第一次拍卖公告,可以终止吗

已经在京东司法拍卖房产网上发布第一次拍卖公告，是可以终止拍卖的。内
但这个终止是需要一容定的条件的。
具体的条件是：
1、你向法院提交了终止拍卖的申请并得到了法院的同意；
2、你已经全部履行了法院判决书规定的义务；
3、如果有人报名参加竞拍并上交了保证金，你已经取得了参加者的同意并退回保证金和支付了相应的利息；
4、法院作出了终止本次拍卖的裁定并在网站上公告。
你必须同时满足以上四个条件，才可以终止本次拍卖。

『柒』 购置京东拍卖房产靠谱吗

自己现场了解清楚情况的，靠谱。
司法拍卖房产，原来被执行人已办理出房产证的，拍卖回成交后都能过户答办出买受人的房产证。
仔细调查了解待拍房产的相关情况：
1，有无租约及租约的时间，排除收房困难的风险；
2，房产的市场价格，避免冲动竞价，尽可能的降低成本；
3，房产所在地是否限购，防止拍卖成交后不能过户的风险；
4，法院要求的一次性付款时间，准备好房款，避免出现不能按时付款没收保证金的情况；
5，房产有无欠缴税，费，以及欠缴的金额；房产过户需要缴纳多少税费；控制总成本；
6，实地查看房产情况等细节问题。
在了解清楚问题后，是可以购买的，除非有不理性的竞价，有势在必得的买家，成交价在一定程度上还是要低于市场价。

『捌』 京东拍卖网怎么买房

自己到现场了清楚情况的，靠谱。
司法拍卖房产，原来被执行人已办理出专房产证的，拍属卖成交后都能过户办出买受人的房产证。
仔细调查了解待拍房产的相关情况：
有无租约及租约的时间，排除收房困难的风险；
房产的市场价格，避免冲动竞价，尽可能的降低成本；
房产所在地是否限购，防止拍卖成交后不能过户的风险；
法院要求的一次性付款时间，准备好房款，避免出现不能按时付款没收保证金的情况；
房产有无欠缴税，费，以及欠缴的金额；房产过户需要缴纳多少税费；控制总成本；
实地查看房产情况等细节问题。

『玖』 京东的司法拍卖交了保证金显示出价后悔了怎么办

你的问题是说问一下在京东的司法拍卖交纳保证金显示出价后悔后悔了怎么办？我觉得这种情况如果是你后悔了，那么这个保证金肯定是拿不回来了。

『拾』 京EN9043被拍卖了吗

华旗饭店和相邻展馆

将在拍卖平台上被公开拍卖。

哈尔滨市中级人民法院将于2019年9月20日10时至2019年9月21日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

0 1 拍卖标的

位于哈尔滨市南岗区长江路与红旗大街交角处展览展示部分（展馆）和长江路与红旗大街交角处商业及办公房产（华旗饭店）整体进行拍卖。

• 哈尔滨市南岗区长江路与红旗大街交角处展览展示部分（展馆）

产权证号：201300928号

建筑面积：46769.54平方米

房产占地面积：52683.6平方米

• 长江路与红旗大街交角处商业及办公房产（华旗饭店）

实际用途：酒店和会议

产权证号：开国 00088361号

建筑面积：127471.45平方米

房产占地面积：12066.4平方米。

此处房产有抵押，抵押金额309776000元，抵押权人为中国工商银行股份有限公司哈尔滨开发区支行。拍卖成交后，从拍卖成交款中优先偿还抵押权人上述债务。买受人与抵押权人自行协商办理解除抵押权手续。

备注：房屋以现状拍卖。

评估价：2111433500元

起拍价：1816243703.61元

保证金：2亿元

增加幅度：10万元

0 2 竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。


竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

03 咨询、展示看样的时间与方式

自2019年9月1日起至2019年9月10日10时止（节假日除外）接受咨询。


04
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。


0 5 拍卖方式

网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。


点击下方看完整公告

咨询电话：0451-82297232 李法官

来源：哈尔滨市中级人民法院

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责任编辑：郭启迪 审核：张颖