2012司法考试卷三答案

㈠ 2012司考卷三53题，司法部到底给不给分！

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祝您顺利通过司法考试！

㈡ 2012年司法考试卷三第55题

你好，新东方在线为您服务。[size=12px]2012年司法考试卷三第55题题目和选项如下：[/size]

甲公司向乙银行借款回100万元，丙答、丁以各自房产分别向乙银行设定抵押，戊、己分别向乙银行出具承担全部责任的担保函，承担担保责任。下列哪些表述是正确的？
A.乙银行可以就丙或者丁的房产行使抵押权
B.丙承担担保责任后，可向甲公司追偿，也可要求丁清偿其应承担的份额
C.乙银行可以要求戊或者己承担全部保证责任
D.戊承担保证责任后，可向甲公司追偿，也可要求己清偿其应承担的份额

正确答案是ABC。

㈢ 司法考试2012年卷三第八题

占有回复请求权复的 前提 必须是 无权制占有.在租赁期届满前 丙对甲来说是有权占有，基于租赁合同的占有。到期后就属于无权占有了，甲可以行使占有回复请求权。你可能听错了吧，无论合同是否到期 甲都不能行使 返还原物请求权。
返还原物请求权 既可以对间接占有人行使 也可以对 直接占有人行使，对间接占有人行使返还原物请求权时，间接占有人可以以指示交付的方式转移。

㈣ 2012年司法考试卷三57题B选项详细解析

一般认为，抵押权人并不占有抵押物，其不应享有返还请求权，但可以享有排除妨害和消除威海请求权，D不选。但在抵押人甲将对丙的返还请求权让与的情况下，乙银行自可享有返还请求权，其可以请求甲将对丙的返还请求权转让给自己，B正确

㈤ 2012年司考卷三第58题：丙找甲借自行车，甲的自行车与乙的很相像，均放于楼下车棚。丙错认乙车为甲

你被题干里未理睬干扰了，B选项中多了一个前，等于假设了丙是一个善意占有人

㈥ 2012司法考试卷三 第60题d选项

60．甲公司与乙公司签订商品房包销合同，约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。专甲公司将其中1套房属屋卖给丙，丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策，丙不具备购房资格，甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。下列哪些表述是正确的？
A．甲公司将房屋出卖给丙的行为属于无权处分
B．乙公司有权请求甲公司承担违约责任
C．丙有权请求解除合同
D．甲公司只需将20万元本金返还给丙

《合同法》第117条规定“因不可抗力不能履行合同的根据不可抗力的影响部分或者全部免除责任但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的不能免除责任。”合同双方当事人对于合同不能履行均无过错不须承担赔偿责任但甲公司将20万元本金返还给丙之外对于产生的孳息也应一并返还否则即构成不当得利D错误。

㈦ 2012年司法考试卷三的一个题不理解，此题较长，需要一定的法律水平才能解答，望有耐心的高手指点

“占有”状态与物权归属没有必然联系，所以物权绝对性与乙方主张回有权占有并不矛盾。乙答方可以主张“有权占有”，但这不意味着他对房子有所有权。占有是一种事实状态，而不是一种权利，从物权法对“占有”保护的特殊规定，即可看出这一点。

㈧ 关于2012年司法考试卷三第8题

你仔细看看讲义，里面的破题要领，请从照片的第二行开始看。

㈨ 2012年司法考试卷三问题 民法 占有问题

我认为都没说到点上，万国的等于没解释，而且以其昏昏，使人昭昭。让人觉得所有权人不能行使245的占有物返还请求权。选项都明明说出了“占有”，那么是指245条占有物返还，偏要说是34条的原物返还请求权。

所有权人怎么就不能对无权占有人行使占有物返还请求权，一定要行使原物返还请求权了呢？众合对8D项的解析为恶意侵夺的可以，善意的无权占有就不可以，我认为他的理由解析这个题目牵强，就算是对的，也搞错了方向。前面众合对58C项的解释，就跟他的“对善意的无权占有人，权利人不能行使245占有物返还请求权，而只能行使34原物返还请求权”说法自相矛盾，刚说过的一种理论，解析另一个题的时候又换一种理论推翻前面的，让人无所适从。

把上两题的情形用于保管物，保管人对保管物没有物权，不能基于34条行使权利人的原物返还请求权，但他的占有受保护，行使245条占有物返还请求权难道还要看58的乙和8的丙这两个无权占有人是善意还是恶意？这不是开玩笑吗，街上代人看管自行车的发现有人取错车走出老远了，还要问清楚对方：“你是善意占有还是恶意占有，你是想偷车还是拿错？”是偷车的可以取回，是弄错的就无权取回只好任由对方拿走，太荒唐了。看车人哪管取错车的无权占有人是善意还是恶意，都可以直接取回，依据就是245占有物返还请求权。

8题应注意题干时间，占有物返还请求权因一年的除斥期间经过已经消灭了，此时乙要求返还停车位，依据只能是原物返还请求权。58题没有交代时间，那么没有除斥期间经过的条件，占有物返还请求权可以行使。就这么简单，没必要搞一大堆解析，把理论越绕越偏门。

㈩ 2012年司考卷三12题，甲的损失谁来承担

您好，
根据钟秀勇的说法，现在司考中的民法题难度加大，2012年有10来道题答案有问题。
就本题而言，可以按排除法来做题
1、排除C贡，因为甲不知情，债务的转移通常是由债务人向次债务人转移，必须经债权人同意。本题不是这种情况，甲公司对乙公司承担违约责任的前提是甲违约，甲公司根本不知情，不可能违约。所以不选。
2、同上理，D也不正确。甲不知情，对丙没有赔偿义务
3、关于B项，丙其实是代甲履行的，其必要费用当然由甲承担。所以不能选。
4、关于A项，作为债权人的乙可以因为丙的代为履行行为而免除甲的义务，丙的行为对甲构成无因管理。相对来说要正确一些。

本题确实让人很纠结，但司考中做题如果办法适当，正确率会提高很多，用排除法首先可以排除CD，余下的正确率有50%。
至于你说的“但是此时如果甲也为履行合同做了相应的努力，丙却代其履行，甲不得不将合同取得的对价作为无因管理人的费用支付给丙，甲因此遭受的损失谁来承担呢，换句话说，乙在这种情况下可能是恶意的啊。” 你一定要记住，司考的题目，当老师没表述的条件，统统当作不存在。如果你想得太多，会误导自己的。
当然，这题确实有些让人头疼，很正常。
建议多听听钟秀勇的课，效果不错的。