海盐司法拍卖公告

① 法院拍卖房产,拿到裁定书过户流程

现在，司法拍卖已经为越来越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖，让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产，办理过户的流程和普通过户没有多大区别，具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。

② 法院强制执行后的财产拍卖公告在哪里可以看到

1、可以到当地的法院了解；到当地法院了解到的只能是该法院的执行拍卖情况；
2、上淘宝司法拍卖专栏，这里比较全面，全国法院的拍卖信息都有。

③ 法院拍卖公告格式

现在可以用手机进行登报了，打开支付宝，搜索“跑政通”，进入自助登报，就专可以登报了，里面有属具体的格式，十分方便的。
格式可以参照下文：
XX省XXX市中级人民法院拍卖公告 (20XX)执XXX号XXX与申请执行XXX、XXXX民间借贷纠纷一案，本院依法决定对被执行人XXX所有的房产进行拍卖。本次拍卖通过淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖。现将有关事宜公告如下:
拍卖标的物:XXXXXX房产及相应的土地使用权进行拍卖(不动产权证号:XX字第XXXX号)。拍卖网址:Https //:
参加竞买的单位和个人需要了解上述拍卖标的物的拍卖底价、 拍卖时间、拍卖方式、竞买须知及拍卖过程中拍卖物的降价情况等有关事宜的，请直接登录XX市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上查看。
XXXX年X月X日

④ 法院送达评估书，没有拍卖公告。只有拍卖书送达公告。60日视为送达。这是什么意思

你好，拍卖公告是发布在法院官网或者淘宝网司法拍卖公告名下的，不向送达人提供，而是公开的，公告的意思就是说公共告知，你有60天的时间去处理，60天不处理就直接越过这个程序开始拍卖了。60天是因为很多时候法院找不到送达人，或者送达人避而不见，那么法院执行人员会在公开媒体即不动产显著位置进行张贴公告送达，60天不处理就视为送达。60天内你要是和法院积极处理，法院可以取消拍卖或者重新执行。

⑤ 司法拍卖的详细流程

强制拍卖过程大致可分为以下阶段：

1、评估价格

评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。

对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。

2、作出强制拍卖的决定

价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。

双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的，法院依照《执行规定》第48条的规定，可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并有效控制变卖的价款。

3、确定和委托拍卖机构

对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》（以下简称若干规定）和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。

拍卖机构确定后，法院与拍卖机构进行协商，签订《委托拍卖合同》。委托拍卖合同必须是书面的，应当载明拍卖的标的、拍卖佣金、拍卖价款的支付等必备条款。

4、发布公告与展示标的

拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项，拍卖机构应征求法院的意见，获得法院的同意和积极配合。

5、确定拍卖保留价

在拍卖会召开之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。

拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。

6、举行拍卖会

举行拍卖会时，法院一般应派员到场监拍，并将拍卖情况记入笔录；拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书，并即时钱物两清，或按合同的约定分期付款。竞买人分期付款的，应得到法院的同意。

7、确认拍卖结案

对拍卖结果，法院应依法进行审查，审查发现拍卖机构，与竞买人之间或者竞买人相互之间恶意串通，并给他人造成损害的情形，将依法裁定拍卖无效；若审查未发现上述情形，则应确认拍卖结果。

拍卖结果确认后，法院应配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。拍卖的标的是动产的，由拍卖机构直接交付给买受人，是不动产或特定动产的，由法院负责将拍卖标的占有人清除，并办理变更登记手续。

(5)海盐司法拍卖公告扩展阅读

《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》

第六条实施网络司法拍卖的，人民法院应当履行下列职责：

（一）制作、发布拍卖公告；

（二）查明拍卖财产现状、权利负担等内容，并予以说明；

（三）确定拍卖保留价、保证金的数额、税费负担等；

（四）确定保证金、拍卖款项等支付方式；

（五）通知当事人和优先购买权人；

（六）制作拍卖成交裁定；

（七）办理财产交付和出具财产权证照转移协助执行通知书；

（八）开设网络司法拍卖专用账户；

（九）其他依法由人民法院履行的职责。

⑥ 哪里能查到法院拍卖房子的公告

可以到人民法院诉讼资产网上面查询你所需要的信息，具体步骤如下：

1、网络专搜索人民法院诉讼资属产网，在搜索结果中打开第一个官网。

⑦ 最高法司法拍卖最新规定拍卖成交尾款付清后10日内出具裁定为什么取消了

摘要 成交确认书只要拍卖成功就可以出具，裁定书等到尾款全部交付完毕。

⑧ 如何查询法院拍卖信息

法院都要求拍卖公司在当地主流报纸上登拍卖公告，可留意当版地主流报纸的工商版或2、3版的权拍卖公告。
进行拍卖的商品都必须进行公告的，你随时关注拍卖企业的一些公告就会知道了。或者你也可以登陆法院的网站，有时候也会在那里公告的。

⑨ 法院的拍卖公告会发在哪里

目前来说，渠道还是比较狭窄的。有几个场合会出现：
1、法院公告栏；
2、拍卖行的公告栏或网站；
3、目前使用淘宝或京东拍卖平台的法院；
4、近两年应运而生的专门的司法拍卖平台。

⑩ 法院拍卖公告登报流程

现在可以用来手机进行源登报了，打开支付宝，搜索“跑政通”，进入自助登报，就可以登报了，里面有具体的格式，十分方便的。
格式可以参照下文：
XX省XXX市中级人民法院拍卖公告 (20XX)执XXX号XXX与申请执行XXX、XXXX民间借贷纠纷一案，本院依法决定对被执行人XXX所有的房产进行拍卖。本次拍卖通过淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖。现将有关事宜公告如下:
拍卖标的物:XXXXXX房产及相应的土地使用权进行拍卖(不动产权证号:XX字第XXXX号)。拍卖网址:Https //:
参加竞买的单位和个人需要了解上述拍卖标的物的拍卖底价、 拍卖时间、拍卖方式、竞买须知及拍卖过程中拍卖物的降价情况等有关事宜的，请直接登录XX市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上查看。
XXXX年X月X日