司法拍卖无房产证

㈠ 尚未办理产权证的法拍房怎么处理

摘要 法拍房相对来说需要的条件相对于新房更少一些，许多的人把眼光瞄向的法拍法，对于法拍房有什么要注意的地方呢，对于未办房产证房子法院拍卖注意事项？未办房产证房子法院可以拍卖吗？以下小编会为大家介绍到关于这方面的知识。

㈡ 法院可以拍卖没有房产证，未进行备案的房子么

法院可以拍卖，但需要在公示中明确。明确公示后，愿意购买的人自行承担日后无法办证过户的风险

㈢ 没有办理房产证的房子法院可以拍卖吗

法律分析：1、没有房产证的房屋，法院也可以进行拍卖。2、法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。3、竞拍人是可以竞拍没有房产证房子的，如果房屋是不具备备初始登记条件的，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百五十三条 留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

㈣ 法院拍卖房产没有房产证只有收据怎么处理

法律分析：人民法院拍卖的房屋没有房产证的，并不影响房屋的过户登记，法院生效的法律文书可以作为办理产权登记的有效证明文件。

法律依据：《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

㈤ 法院强制拍卖的房子 有房产证吗

法院强制拍卖的房子 有没有房产证也不要紧的。。。
因为通过法院拍卖的房产，如果有房产让当然是更好的，只是通过过户手续就可以更换房产证名字。
如果经过拍卖的房产没有房产证，但通过法院是可以补办房产证的，如果子以前有房产证就宣布作废了。
所以经过法院拍卖的房产不用担心，如果没有房产证，法院会出据手续，从新办理的。

㈥ 法院拍卖房没有原房产证怎么过户

法院拍卖房没有原来的房产证，过户的话需要法院的执行法官协助处理。
到当地的房管局，拿着自己已经拍下房产的证明，和法院的人一起去办理。法拍房虽然比较廉价，但是风险比较大，不能预估的话，还是不建议拍。

㈦ 法院拍卖房产若无房产证，该房如何进行办房产证

摘要 1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。

㈧ 未办房产证房子被法院拍卖

法律分析：1、没有房产证的房屋，法院也可以进行拍卖。

2、法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。

3、竞拍人是可以竞拍没有房产证房子的，如果房屋是不具备备初始登记条件的，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

㈨ 法院拍卖没有房产证的房子，怎么办理房产证

法院拍卖没有房产证的房子，怎么办理房产证？
法院拍卖后会出具房产处置文书，凭文书去产权中心查询房屋情况，如手续齐全，可以直接办理。
如不齐，还须你自己补齐，法院不管拍卖物手续的。

㈩ 司法拍卖房屋没有房产证怎么过户

可以申请办理你的房产证。

《房屋登记办法》： 第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后。

第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

《房屋登记办法》

第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。

第九条房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料，并将申请登记材料目录公示。

第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。

国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

以上内容参考：网络-房屋登记办法