民法典入驻

A. 店铺招商优惠政策

法律分析：一、商户入驻市场，即享受18个月的超长免租期限。二、市场店铺招牌统一形象样式，免费为入驻商户制作安装。三、指定时间内入驻市场开业赠送品牌空调一台。四、指定时间内商户搬家入驻市场补助店铺搬运费用一千元整人民币。五、免收商户一年物业管理费用。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

B. 明星用ins怎么不犯法

有合法梯子，自行申请即可。

明星用的ins软件叫instagram。是国外的一款图片和短视频分享软件。类似于微博，不过instagram只有通过代理，才能上境外网站，才能用国外社交软件，不然，下了也没有网络连接。

简单的说instagram就是可以放相片到自己的ins主页上让别人看到 。也可以关注各种你感兴趣的人可以看到他的主页他放上去的照片和动态 或者也可以让别人关注你。

ins介绍：

1、ins是instagram的简写，这是一款运行在移动端上的社交应用，主要以图片分享为主，文字为辅的陈列方式；

2、在ins上有不少的明星入驻，他们会在这个软件上分享自己的照片给关注他们的粉丝们；

3、除了社交，ins这款软件内置还拥有丰富便捷图片色调、美化照片功能。

C. 物业借壳进驻小区合法吗

根据相关资料查询显示：不合法。物业借壳进驻小区是不合法的，根据《中华人民共和国民法典》规定物业没有和开发商签订前期物业服务合同，没有经过当地房管所备案，借壳进驻小区是不合法的。

D. 入驻经营者违反未成年人保护法的规定由什么什么什么等按照职业分工令期限整改

咨询记录 · 回答于2021-10-26

E. 民法典规定的新兴权利有哪些

单位采购图书，京东、当当、官典、淘宝，去哪个？

一、官典，是一个专业的全国公务员知识服务平台，服务对象主要是机关单位、事业单位、国企，业务流程都是为单位和公务员定制的，不太适合普通大众个人。官典的东西不错，性价比高，服务也不错，单位采购的，推荐去官典。

二、京东，是一个大型综合销售平台，遇到搞活动，价格真便宜，但京东的业务流程比较适合个人，不适合单位。还有，京东仅仅是卖东西的商城，不像官典提供全面的服务，比如邀请作者讲课、图书出版代理、会议培训、货到10到付款等。个人采购的，推荐去京东。

三、当当，与京东一样，不多介绍，但没有京东好。单位采购、个人采购，都不推荐。

四、淘宝，无所不含的平台，啥都有，但都是入驻的商家，商品质量不可控，踩雷是常有的事。如果是个人，且会买会砍价、能辨别真假的，可以考虑；如果是单位采购，不推荐，不如去官典。

F. 一个营业执照怎么开两个外卖店铺

下两个APP啊，美团和饿了吗，他们互相间又不核查，同一个营业执照，在两个APP上审核成功了行。

G. 入驻合同什么意思

法律分析：商家和第三方代入驻的交易也越发频繁，为了省心和提高入驻率，商家们相比于自荐入驻更倾向于代入驻，但是正规的代入驻公司一般都会签订正式的入驻合同，也就是甲乙双方的代入驻合作协议

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第五百六十三条 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同

H. 物业未备案进驻小区是否合法

物业未备案进驻小区是不合法的。
根据《中华人民共和国民法典》规定，下列事项由业主共同决定：
1、制定和修改业主大会议事规则；
2、制定和修改管理规约；
3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
5、使用建筑物及其附属设施的维修资金；
6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
7、改建、重建建筑物及其附属设施；
8、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
9、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，就可以解聘物业服务企业。

法律依据
《物业管理条例》
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。
住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第五十六条 违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。

I. 我房子空着没住也要交物业费吗

大家好，今天又来打卡分享关于房产的小知识，我之前发过一期关于民法典的内容，发现大家对这个还挺感兴趣的，所以今天继续来做一期“民法典”关于空置房，是否应该减免物业费的话题。#走近民法典#

大家都是对等的，你觉得这个物业服务不好，可以换，但是物业提供了服务，他也必须收到报酬，物业有权利通过法律手段索要费用，业主也可以通过保留证据起诉物业的不作为，这么说大家都明白了吧？

好了，今天先分享到这里，如果您对我的观点感兴趣，关注我，我将每日更新楼市资讯及分享房产小知识，您的支持就是我的创作的最大动力，谢谢大家！

J. 自媒体需要承担哪些社会责任

自媒体首先需要做的应该是有责任心，有社会担当，做好自己的本职工作或者说演好自己作为自媒体的角色，对自己的作品负责，传播社会正能量，做有益自己和他人和社会的事情。

在这个信息爆炸的信息时代，自媒体以极其迅速和抢眼的登台迅速走入每一个手机用户的生活。我们都会或多或少的接触自媒体的作品，我们也希望自媒体作为社会信息传播系统的一个部分扮演好自己的角色，传递一些真正对我们有意义的，有用的信息。

自媒体的盈利使得越来越多的人投身这个行业，这个行业也为这些新的耕耘者敞开了大门，并且主动降低身段和要求，欢迎自媒体人的入驻。可是低门槛虽然可以快速引爆自己的平台作品产出数量，也使得很多本来作品就不达标的鱼目混珠，靠一些歪门邪道来吸引流量。靠标题党一类的来挣钱。这样的自媒体，除了可以方便自媒体人自己从平台挣收入，对于其他人又有什么用呢？

所以务实一点讲，自媒体应该要有用。不一定需要对每一个人都有用，但一定是需要为一些人提供正确的需求的。如果自媒体人只是为了挣钱才在这个行业混迹，完全没有职业道德甚至是作为一个人的道德，靠捏造一些消息或者说刻意的唱反调来博取眼球，就是不称职，就不算一个合格的自媒体。

我们曾经经历过某个喜欢震惊的自媒体平台，我们也曾经嗤笑过这样的自媒体平台。所以，不是靠质量和给自己的用户提供用户合情合理需求，就算是没有扮演好自媒体的社会角色，对于自媒体自己和社会，都算是一种迷失和误导。