司法部五不准解读

Ⅰ 司法部发布的《关于公证执业“五不准”的通知》将带来什么影响

为严肃公证执业纪律，规范公证执业行为，加强公证工作管理，确保公证质量，司法部近日印发《关于公证执业“五不准”的通知》，通知提出了进一步具体规范公证执业的五项措施。该通知未来实施后，将会对买房成本、买房风险、过户时长等方面产生实质性的影响。

总的来说，此次司法部的新政，相当于一次楼市调控新政，对于炒房客的“市场挤出效应、成本提升效应”是明显的。短期而言，对于楼市活跃度也将产生重要作用。长期看，此举不会改变楼市的基本走向。这种做法，在市场偏弱的时候有“助跌”作用，在市场偏强的时候则有“助涨”作用。

Ⅱ 公证执业禁令能否斩断“以房养老”的骗局

近日，司法部印发《关于公证执业“五不准”的通知》，详细列举了不准办理公证的五种情况，包括不准为未经查核正式身份的公证申请人办理公证；不准办理非金融机构融资合同公证；不准办理涉及不动产处分的全项委托公证；不准办理具有担保性质的委托公证；不准未经实质审查出具公证书等。

这些有的放矢的措施，在遏制公证乱象、防范“以房养老”骗局上，发挥了一定的作用。但美中不足的是，这些应急之举毕竟不够系统、完备，且效力仅限于北京一地。如果任由此类新型骗局在其他地区蔓延，毁掉的不仅是众多老人的人生幸福，更是整个社会的稳定。

司法部此番规定公证执业“五不准”，针对公证过程中容易被不法分子钻空子的“五个环节”，直接掐断了骗子的犯罪路径，强化了公证机关的法定职责，有利于防止内外勾结、不履职责等问题发生，从而更好地把好了公证这一关，以防更多老人受害。

总的来看，公证执业“五条禁令”的出台，是遏制“以房养老”骗局的一招好棋，但仅仅凭借司法部的一个通知，未必能彻底解决此类问题。我们必须清醒地看到，此类骗局之所以频发，立法滞后是根本原因。

对于骗子们的恶劣行径，社会应敲响警钟、亡羊补牢。司法部公正执业“五条禁令”，不是防范和破解“以房养老”骗局的终点，有关部门还应针对新骗术，在立法、执法、司法等方面出台更多措施，形成合力打击的雷霆之势，斩断伸向弱势群体的罪恶黑手，更好地维护人民的权益。

法律应该走在前面，让老百姓时时处处行走在法律保护之中。

Ⅲ 立行立改五不准是什么

立行立改：即知道了错误、偏差或者其他需要改进的地方后，马上进行整改，拿出措施和目标。
五不准：司法部近日印发《关于公证执业“五不准”的通知》，通知提出了进一步具体规范公证执业的五项措施。

Ⅳ 国家明确强调：保护基本农田“五不准”！怎么说

保护基本农田"五个不准"，即： 1.不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业和林粮间作以及超标准建设农田林网； 2.不准以农业结构调整为名，在基本农田内挖塘养鱼、建设用于畜禽养殖的建筑物等严重破坏耕作层的生产经营活动； 3.不准违法占用基本农田进行绿色通道和城市绿化隔离带建设； 4.不准以退耕还林为名违反土地利用总体规划，将基本农田纳入退耕范围； 5.除法律规定的国家重点建设项目以外，不准非农建设项目占用基本农田。

Ⅳ 五不准 十条禁令 各是什么

十条禁令”：严禁超越职责范围越权执法和擅自上路执法；严禁路政车辆在执行非路政案件时使用警报器和警示灯；严禁以权谋私，吃、拿、卡、要；严禁酒后上岗和粗暴执法；严禁着装出入舞厅、酒吧或在公共场所喝酒行令；严禁收费不出具路政赔（补）偿专用票据或出具非路政收费票据；严禁乱扣车、证照和乱收费、乱罚款；严禁超越行政许可时限或故意刁难管理对象；严禁路政专用车辆停放在餐饮、娱乐、洗浴、休闲等场所；严禁处理路政案件以收代管和对超限超载车辆以罚代卸。凡违反这一规定的路政执法人员，轻者批评教育，重者辞退或开除公职。
1.没有执法资格的人员，不准上路执法；

2.上路执法人员，不准不开收费票据和乱收费、乱罚款；

3.车辆没有称重检测的，不准认定超限超载；

4.车辆没有卸载消除违章行为的，不准放行；

5.同一违章行为已被处理的，不准重复处罚。

Ⅵ 什么是“五不准，五禁止”有送采纳的。

五禁止
1. 禁止说了不办、定了不干；
2. 禁止在工作日中午饮酒；
3. 禁止不必要的迎来送往；
4. 禁止赌博和变相赌博；
5. 禁止吃拿卡要。
五不准
1. 不准推诿扯皮，拖延办事时限；
2. 不准擅自到企业乱检查；
3. 不准乱收费、乱罚款、乱摊派；
4. 不准乱培训、乱评比；
5. 不准增加行政许可实施的条件和程序；

Ⅶ 公证处不能有哪些行为

1、跨区域公证行为
公证法
第三章公证执业区域
第十三条公证执业区域是指由省、自治区、直辖市司法行政机关，根据《公证法》第二十五条和《公证机构执业管理办法》第十条的规定以及当地公证机构设置方案，划定的公证机构受理公证业务的地域范围。
公证机构的执业区域，由省、自治区、直辖市司法行政机关在办理该公证机构设立或者变更审批时予以核定。
公证机构应当在核定的执业区域内受理公证业务。
第十四条公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。
涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。
第十五条二个以上当事人共同申办同一公证事项的，可以共同到行为地、事实发生地或者其中一名当事人住所地、经常居住地的公证机构申办。
第十六条当事人向二个以上可以受理该公证事项的公证机构提出申请的，由最先受理申请的公证机构办理。
2、不应该公证的行为
公证法
第三十一条有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；
（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；
（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；
（七）申请公证的事项不真实、不合法的；
3、出现司法部的五不准行为

司法部关于公证执业“五不准”的通知

司发通[2017]83号

一、不准为未查核真实身份的公证申请人办理公证。

二、不准办理非金融机构融资合同公证。

三、不准办理涉及不动产处分的全项委托公证。公

四、不准办理具有担保性质的委托公证。

五、不准未经实质审查出具公证书。

4、没有核实核查，现场勘察、询问、鉴定等等

公证法

第二十七条公证机构可以采用下列方式，核实公证事项的有关情况以及证明材料：
（一）通过询问当事人、公证事项的利害关系人核实；
（二）通过询问证人核实；
（三）向有关单位或者个人了解相关情况或者核实、收集相关书证、物证、视听资料等证明材料；
（四）通过现场勘验核实；
（五）委托专业机构或者专业人员鉴定、检验检测、翻译。
第二十八条公证机构进行核实，应当遵守有关法律、法规和有关办证规则的规定。
公证机构派员外出核实的，应当由二人进行，但核实、收集书证的除外。特殊情况下只有一人外出核实的，应当有一名见证人在场。

总之，不符合公证法律法规的行为，都是公证处和公证员不能做的。

Ⅷ 公证五不准的规定

法律分析：一是不准为未查核真实身份的公证申请人办理公证。二是不准办理非金融机构融资合同公证。三是不准办理涉及不动产处分的全项委托公证。四是不准办理具有担保性质的委托公证。五是不准未经实质审查出具公证书。

法律依据：《中华人民共和国公证法》

第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

第三十一条 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；（七）申请公证的事项不真实、不合法的；（八）申请公证的事项违背社会公德的；（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

Ⅸ 买房子到公正处公正可以吗没有房产证

不可以的。

根据《司法部关于公证执业“五不准”的通知》规定：

不准办理涉及不动产处分的全项委托公证。公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证，应当按照“重大事项一次一委托”的原则，告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容；

(9)司法部五不准解读扩展阅读：

不准为未查核真实身份的公证申请人办理公证。公证机构、公证员应严格审查公证申请人的身份，未经证件视读、单独谈话、交叉印证、身份证识别仪核验等程序，不得办理公证；

申请人使用临时身份证，公证员未到公安部门核实的，不得受理公证申请；不准办理非金融机构融资合同公证。在有关管理办法出台之前，公证机构不得办理自然人、法人、其他组织之间及其相互之间的融资合同公证及赋予强制执行效力公证；不准办理涉及不动产处分的全项委托公证；

公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证时，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容；不准办理具有担保性质的委托公证；

房产公证的流程及所需材料：

（一）房产公证所需材料

1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；

2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；

3、要求公证的协议书或合同；

4、公证人员认为必须的其它材料；

（二）提出公证申请

1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请资料审查；

2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认；

（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；

3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成；

三、进行房产公证的注意事项

1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理；

2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字；

3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益；

Ⅹ 公证执业施行五不准哪五不准

司法部近日印发《关于公证执业“五不准”的通知》，对于进一步规范公证执业行为提出明确要求。为严肃公证执业纪律，规范公证执业行为，加强公证工作管理，确保公证质量，《通知》提出了进一步具体规范公证执业的五项措施：

为确保将规范公证执业的要求落到实处，《通知》强调，各省（区、市）司法厅（局）要立即将本通知精神传达到每一个公证机构、公证员，切实履行监管职责，加大对本通知贯彻落实情况的督导检查力度，发现问题及时予以纠正。对公证机构、公证员违规公证，有令不行、有禁不止的，要严肃查处，绝不姑息。同时，要加快推进公证工作改革，大力拓展金融、知识产权、司法辅助等新型领域公证业务，深入开展公证便民利民活动，在确保公证质量的前提下精简公证办理手续，推进公证信息化建设，依法规范公证收费，提高公证服务质量，完善公证便民利民措施，为促进经济社会发展、维护人民群众权益提供优质高效的公证法律服务。