民法典细分

『壹』 民法典对婚前婚后房产的规定

法律分析：民法典对婚前婚后房产的规定有：1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产；2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，该房屋是婚前个人财产，对方无权要求分割；3、夫妻一方婚前付了首付，但婚后才取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋，需要将财产来源细分为婚前婚后两部分才能进行房产分割；5、父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

『贰』 合同法52条对应民法典第几条

法律分析：在民法典中，将其细分为以下几条：第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

『叁』 民法典关于离婚财产分割的新规定

一、公房使用权的分割
公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。
1、在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名下，离婚时，另一方可否要求分割使用权
对该问题，最高院的司法解释采取了具体情况，具体分析的原则。以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。
(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房使用权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房使用权益。
(2)婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房使用权益。
(3)一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公房使用权益。当然，这里还有不清楚的地方，如婚后共同偿还了多少钱，另一方才有权提出该要求，是一部分还是全部，司法解释没有规定，实践中由法院根据案情酌情处理。
(4)婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房使用权益。
(5)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。
(6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。
(7)夫妻一方将其承租的本单位公房，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换公房的，也就是说，婚后调换的公房，使用权也是双方共有的。
(8)婚前双方均租有公房，婚后合并调换公房的。
(9)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。这是个弹性条款，法院有自由裁量权，当法院认为将公房承租权仅判给一方显失公平，或有其他严重不妥的后果时，就可以根据该条酌情处理。
2、公房使用权判给男方，还是判给女方呢
根据最高院的司法解释，法院在该问题的处理上主要遵循以下原则：
(1)照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将公房使用权判给带孩子的一方，合情合理。此外，根据最高院的司法解释，两周岁以下的孩子，一般应判归女方抚养。
(2)男女在同等条件下，照顾女方。在一般情况下，离婚对女方的伤害和打击要比男方大。据调查，目前离婚率高发的年龄段有三个：第一个阶段是刚结婚两年内，进了围城，想出去;第二个阶段是三十五岁左右，男方事业有成，有外遇，容易离婚;第三个阶段是五十五到六十岁，觉得人生一世，也要潇洒一回，容易出轨，导致离婚。特别在第二个阶段，离婚率相当高。
(3)照顾残疾或生活困难的一方。
(4)照顾无过错一方。什么是过错呢，一般来说主要是指由于谁的原因造成了夫妻离婚。在实践中，主要的情形是一方有婚外情，或有赌博等不良嗜好，或道德品质败坏等。
(5)参考公房产权人(单位)的意见，决定判给男方或女方。
3、公房使用权判给了一方，另一方能否取得补偿
(1)如果一方无权取得公房使用权，那么也就不存在补偿问题。
(2)如果双方均有权取得公房使用权，由于使用权最终只能判给一方，因此得房方应向未得房方进行适当补偿。
适当补偿的标准如何界定?
对此，目前的法规尚无明确规定。
(二)私房的分割
在实践中，私房的分割占了离婚后房屋分割的大头，而且情况相当复杂。主要可分为以下几种类型。
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割
房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。
7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋如何分割
比如，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：
(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割
在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。

『肆』 中华人民共和国民法典全文发布有哪些意义

让学习更容易

在没有汇总成典以前，这些内容也都存在，各个编目也都会细分，因为单独立法，反而有点碎片化不容易学习，需要后天自行构建一个知识体系，所以会有民法比刑法内容多的错觉。

从深度来说，每个部门法都没有尽头一说，但从广度来说的话，分散立法要比汇总成民法典要宽泛很多，这是因为没有统一确切的划分标准，比如大家都会讨论民商分立还是民商合一，框架里有还是没有商法相关内容。

而民法典实施以后，就不需要考虑这些了，直接整理目录就能搭建一个基础框架，不怕说自己搭建的体系合别人不一样，有汇总的民法典在那里，就算错了也只是理解上的错误，不会是方向性的错误。

从总体上构建体系，再深入学习各编，然后再回到整体结构上，这样一个总分总学习完之后，起码能拿民法知识来唬人了

『伍』 民法典中法院判决离婚的依据是什么

法律分析：依据是：夫妻感情确已破裂。法官在判决离婚的时候，一般会考虑一下因素：

1、一方患病，对方要求离婚 在法院判决离婚的依据中，对于夫妻一方患病，对方要求离婚的情况，有细分了三种情况：

(1)一方患禁止结婚的疾病的，一般是指患麻风病尚未治愈的、艾滋病、梅毒、淋病、麻风、甲肝、开放性肺结核、精神分裂症、狂躁抑郁症等严重的传染病、精神病。

(2)性无能且无法治愈。这类疾病包括先天性性无能、后发性性无能。不管属于何种原因，只要是无法治愈，且无法完成性行为，对方要求离婚，都应当认定为夫妻感情确已破裂，作为法院判决离婚的依据。

(3)一方隐瞒精神病史，经治不愈。这种情况，不要求难以治愈，只需要经过治疗没有治愈即可，或者久治不愈，就可以作为法院判决离婚的依据。

2、非当事人本人自愿结婚 在法院判决离婚的依据中，这一条主要是针对男方或女方在结婚时并不是自愿结婚的，这种情况来说的，在这一法院判决离婚的依据下又可以分出3种不同的情况。

(1)包办、买卖婚姻，一方随即提出离婚，或者虽然生活多年但婚后确实没有建立夫妻感情。

(2)婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未能建立夫妻感情，确实难以共同生活的。

(3)一方欺骗对方或者在办理结婚登记时弄虚作假骗取结婚证。

3、确因感情不和导致离婚

(1)双方办理结婚登记后未同居生活，无和好可能。

(2)因感情不和分居已满2年，或者经人民法院判决不准离婚后，分居满一年。 在法院判决离婚的依据中，此条是针对夫妻关系的本质而言的，男女双方在结婚之后如果出现以上两种情况，那么婚姻再继续下去，也许就是一种对彼此的束缚，因此法院一般判离。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

『陆』 民法典对人们有什么好处

5月28号，十三届全国人大会议通过了《中华人民共和国民法典》的议案，这部法律将于年1月1号开始施行，民法典是我国民法制度内容的补充和进一步的完善。
先来说民法吧，民法是我们实体法律部门里的一个小分类，这里面还有如宪法相关法，商法以及刑法等其他组成部分。民法也是一种法律规范，遵循着民事主体地位平等、自愿、公平、诚信、有序、有利于节约资源和保护生态等基本原则。我国原来就制定有一部民法总则，现在还有效行使的，民法总则是明法典的开篇，在民法典中起统领作用。民法总则规定了民事活动必须遵循的基本原则和一般规定性，对民法基本原则、民事主体、民事权利、民事法律行为、民事责任和诉讼时效等作出规定，既构建了我国民事法律制度的基本框架，也为各分编的规定提供依据。而新出台的民法典提出的内容绝大部分符合对民事总则文案的补充和领域的扩展，所以民法典也是民法制度完善的重要体现。
两会当中，全国人大代表龚曙光提出发言“民法典在我们国家体系建设中是一个标志性事件，编撰这一套民法典是中国立法走向完善，走向成熟的一个标志。”龚代表认为，民法典在司法体系上体现 了‘’人民至上‘’的理念。也使得社会主义核心价值观得到体现，它是中国的历史，也是世界的未来。
还有最近的专家解读民法典草案7大亮点，使得民法典被誉为“社会生活的网络全书”，与百姓生活息息相关。这里简单提下民法典的内容吧。民法典分7编和附则共1260条规定。7编分为：一总则，二物权，三合同，四人格权，五婚姻家庭，六继承，七债权责任。附则此处省略。由7编细分出来的人们关注的民法草案就出炉了，亮点一见义勇为免责；二小区共有场所收入归业主；三禁止放高利贷；四保护个人信息；五界定夫妻共同债务；六增加遗嘱形式；七头顶上的安全帽。用七大内容来解决目前民众出现的棘手的纠纷。所以民法典的颁布符合人民群众的共同利益，是从我国国情出发的，保障了公民的人身权，财产权，基本政治权利等等。它任然是我国民法制度完善的体现，使中国向建设特色社会主义法治道路又迈进了步伐。具有里程碑的重要意义！

『柒』 民法典对婚前婚后房产的规定

民法典对婚前婚后房产的规定有1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产；2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，该房屋是婚前个人财产，对方无权要求分割；3、夫妻一方婚前付了首付，但婚后才取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋，需要将财产来源细分为婚前婚后两部分才能进行房产分割；5、父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

『捌』 民法典有名合同有多少种

民法典分则列出了以下十五种合同，即买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同。以上十五种在民法典中专门列出的合同，在法学理论上称为有名合同。
【法律分析】
合同的签订在日常贸易中出现得十分频繁，随着市场的扩大和贸易模式的进一步细分，合同的类型也越来越多，但是并非每一种合同在法律中都有规定，而依据经济习惯已经有所规定的通常被称为有名合同，有名合同是指法律上或者经济生活习惯上按其类型已确定了一定名称的合同，又称典型合同。中国民法典中规定的合同和民法学中研究的合同都是有名合同。无名合同是指有名合同以外的、尚未统一确定一定名称的合同。无名合同如经法律确认或在形成统一的交易习惯后，可以转化为有名合同。综上可知，有名合同类型主要包括按照民法典规定的十五类，但是除此之外，一些诸如保险法、民法典等单行法律也规定了一部分合同关系，并且有名合同的范围还在继续扩大，这不仅是为了规范合同关系，也有利于促使当事人履约。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。