物业公司法务面试问题

『壹』 面试问题怎么成为一名合格的法务

法务大都是在企业或机构（以下简单合称为“企业”）工作的法律工作者，企业需要的不仅仅是法律服务，还需要从所属企业的立场出发，从本企业经营管理的角度出发，结合实际情况，考虑企业面临的法律问题以及与此相关的管理问题，提供专业的法律支持和恰当的管理、决策建议。

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举一个简单的例子，业内一直流传着各种近在国内的避税天堂，譬如西藏林芝，譬如新疆霍尔果斯。曾经遇到有高层咨询西藏地区有哪些税收优惠政策，法务的整个工作过程如下：

首先，请求财务协助提供本企业所在地与西藏地区的税率及税收优惠政策比较以及税费返还方法；

其次，与财务人员会同分析主要的受惠企业类型；

再次，结合本企业所属制造业的产业特点，得出结论：西藏虽然是避税天堂，但并不适合本企业，而且因为一系列的原因有可能会带来税务稽查风险。

最后，制作PPT汇报给高层。
在这个简单的法律咨询中，法务收到指示后发起跨部门协作请求，在法规政策研究和解读的同时，结合本行业特性和本企业的实际情况得出评估结论后通过邮件和PPT与管理层沟通。而这一系列动作背后其实隐藏着法务对于本企业及所属行业的熟稔，对于高层意图的洞悉，那就是管理层关注的问题并非仅限于优惠政策有哪些，还包括了应如何决策的问题。

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二、管理层的信任是法务最珍贵的资产

西方管理学理论认为，一方对另一方的信任之所以会产生，是由多个因子所决定的，譬如能力，可靠性，坦诚等是最常被管理学者们提及的因子，而信任与关系维护显著正相关。

法务的身份决定了其价值在于其所提供的意见与决策建议能被管理层采纳并积极预防或控制，从而降低企业经营的风险水平或将风险控制在一定的可控范围内。管理层对法务信任与否，决定了法务在组织内能发挥的效用程度和价值。

因此，法务应高度重视与管理层建立信任关系并维护好信任关系。如果法务在入职一家企业后，发现无论如何努力或调试都无法认同管理层的价值取向，无法适应管理层的行事风格，建议是可以考虑另择良木而栖。最近刚好看到一篇猎头行业的文章，里面提到法务对于跳槽普遍谨慎，而且主动跳槽的不多，通常都是通过猎头的渠道，管理层的因素也是一个重要的原因。

无论是作为法律职业群体的一员，还是作为企业的员工，走上法务的道路，都应该珍视职业身份，洁身自好，不能基于功利心驱动作出一些短视的，影响自身职业形象的行为，这既是对自身职业生涯的保护，也是法务职业伦理的基本要求。

三、法务的能力要求

（一）法律专业能力

法律专业能力包括法律知识、法律研究能力，法律逻辑思维能力、法律人文素养等。在此，不多做赘述，仅提供如下案例一份。

个人有一份工作通过笔试、面试的竞争后入职一家老牌律师所担任合伙人律师助理，当初应聘的经历，特别是笔试的方案，也被我招聘团队成员时参考使用，具体如下：

1、（应届毕业生）提供毕业论文，并且在面试时进行论文陈述及简单答辩；

2、笔试一：逻辑单选或不定项选择题，要求在限定时间完成；

3、笔试二：合同修改

4、笔试三：案例文书写作

5、面试
经验证明，但凡通过这种方法优选招聘的团队成员都符合预期。

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（二）商业思维

法务作为法律职业群体的一员，法律专业知识，法律逻辑等都是法律人的核心竞争力，是我们的安身立命之本，这个是大家普遍都有的共识。但是，作为一个法律职场人士，还须具备一项不容忽视的能力，那就是是否具备商业思维，具有敏锐的商业洞察力。为什么这么说，至少有以下理由：

1、法务要协助公司业务团队解决管理或者商业实践问题。

2、法务必须就前述管理或商业实践问题进行360度沟通，为什么是360度，因为上至公司高层，下至业务一线经办人员或负责人，还包括各个相关的平行单位或者其他的支持团队（如HR，财务，IT，进出口部门等等），而且这种沟通很可能是从产品开发或者项目筹建阶段开始直至项目谈判、合同签署、项目落地、后期结算等等，涉及商业实践的全流程。

3、法务不仅要协助评估可能的方案，对不同方案进行风险提示，而且还需要根据自己的专业知识对方案选择提供建议，辅助管理层进行决策。
商业思维，商业洞察力从何而来，除了与生俱来的天赋外，更多的是靠个人的后天努力。譬如，在公司涉入新的领域或者开发新型的客户时，从知晓相关规划时，或者最迟从被邀请参加会议开始，法务应搜集相关产品、行业及客户资料，并基于这些资料进行必要的法规研究。这些准备工作一方面可以让法务在与业务团队的沟通中不至于陷入不懂得专业词汇或者行业用语的窘境，更为重要的是可以基于对产品、行业、客户的研究了解产业现状、行业规模，客户的盈利模式、行业的商业逻辑等等，再结合法律知识、法律思维和实务经验为业务团队提供法务支持。

法务作为法律专业人士但凡在参与商业项目时能适当展现对项目相关的商业逻辑的把握，不仅容易取得本企业业务团队的信任，也能赢得外部第三方（如客户，供应商或者其他外聘专业人士）的尊重，利于法务工作的开展。

（三）沟通能力

1、简洁平实，使用沟通对象可以听懂的语言。

2、善用同理心，从沟通对象可以接受、理解或容易共鸣的点切入。

在一次并购案中，我方与对方外聘的律师团队就过渡期处置方案的选择发生分歧，谈判陷入僵局，鉴于当时已至深夜，各方决定休会并约定第二天继续。我方法务在会议结束后，考量到如果按照对方律师的观点和强势的沟通风格，不改变些什么，恐怕第二天的谈判仍然不会乐观，遂主动撰写了一份拟发给被并购方项目负责人的邮件，该项目负责人同时也是被并购方的运营负责人，这份邮件在充分展现诚意和尊重的同时，从实际运营管理的角度出发，善意提示对方按照目前对方律师建议的方案在管理中可能会出现一些实际问题，这些问题是否有法可解以及若不能得到很好的解决可能对项目推进及双方互信造成何种不利影响。这份邮件撰写完成，经我方业务及项目负责人审阅后，以我方法务的名义发出给对方项目负责人及法务。第二天，对方外聘律师团队从双方的谈判中出局，被并购方同意了我方的方案和意见。最终，该并购案顺利达成协议，项目顺利推进，工厂有序完成交接，且通过本次合作，法务与该业务团队建立了良好的工作协作关系。

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3、与人为善，留有余地

在一次与客户的商业谈判中，虽然双方法务经常性对抗，但是当对方法务负责人提供的文件出现重大错误，我方法务收到后特意在第一时间私信对方善意提醒，使其及时改正避免了因为前面的错误造成不良后果。后续，在所有的项目实施中，虽然，双方法务各自立场和利益不同，但始终保持了良好的沟通，且这种良好的互动还有力地推进了双方的合作，在业务团队出现分歧时，能利用各自的专业知识和法务身份适时有效地提供协助解决纠纷。

4、谨慎甄别

每一次沟通所获得的资讯必须根据信息媒介，信息来源，沟通对象的身份等等予以甄别，若不加甄别，很有可能落入陷阱。特别是在商业谈判的背景下，一方通过沟通，特别是非正式沟通所获得的资讯或许是对方不谨慎泄露，但也很有可能是对方有意识传递出的资讯，是否存在故意误导，需要慎重甄别。与此同时，也可以加以利用进行反向沟通，以传达己方信息。

5、重视事前沟通

重大复杂事项的讨论会议或者决策会议前，进行必要的事前沟通可以让相关各方充分了解法务的意见减少信息不对称导致的误解，可以调研各方的顾虑或者想法，帮助进一步完善法务的评估意见和决策建议，也可以通过事前沟通，找到法务的同盟者，还可以帮助提高会议效率。

（四）举重若轻的承压能力

法务部门在企业内部是一个相对比较特别的所在，因为：

1、法务不直接创造效益。

2、法务与业务部门的价值取向天然相佐，业务部门是效率和效益优先冲冲冲，而法务的天然职能属性是风险预防。业务嫌法务碍事，法务嫌业务莽撞冒进。

3、法务因其工作属性需要经常性进行管理层沟通，我们常常看到刚刚入职的小菜鸟也经常需要与各业务部门主管、甚至公司高层直接沟通。
因此，法务团队的每一个成员都会直接面对各种源自业务部门，源自其他部门主管，源自公司高级管理层的压力。如何面对压力，顶住压力，与压力共处，如何化解压力等等就非常重要。

我认为，作为一名合格的法务：原则要坚守，不论对方是谁该说都得说，该提示还得提示；姿态要柔软，硬邦邦没人会喜欢；头脑要灵活有创意，通往罗马的路有多条；话不要说太满，每个人都或多或少有知识、思维、经验或者阅历的局限，过于绝对容易打脸。

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四、法务的职场互动

法务在企业会与管理层，各具体业务部门等频繁互动，就此有以下几点建议提供：

1、超越客户期望：管理层、具体业务部门等都是法务的内部客户，法务若能做到超越客户期望，有利于在企业内部树立法务团队的专业形象，有助于提高法务在公司治理中的影响力和话语权。

2、忠于职业本份：法务的工作特性决定了其不可避免的会获得一些一般员工难以知悉的信息或者直面各种利害冲突，这些都需要法务在工作中能保守秘密，忠于职业本份，不偏不倚，以平常心对待公司各种力量的角逐。
五、成为一个有趣的人

人们说“好看的皮囊千千万，有趣的灵魂万里挑一”，在我看来好奇心是非常可贵的品质，有趣的灵魂一定是对世界一直保持好奇心的人。明朝文学家张岱还说过“人无癖不可与之交,以其无深情也;人无疵不可与之交,以其无真气也”。法务，特别是女生做法务，特别容易给人刻板印象，譬如保守，严肃，过于正经，一板一眼，不好玩等等，我们不妨泰然处之，适度放飞自我，持续学习，做一个有趣的人。

事实上，法务只要有对陌生领域的好奇心，有非常多的机会可以学习和探索。因为法务经常性参与具体业

『贰』 面试法务专员要问些什么问题急!急!急!

法务专员是干什么工作的，根据这个工作职位的性质和事务来问一些有针对性的问题。再问一些平常的面世通常会问的问题，比如为什么来面试、遇到什么样的问题打算怎么解决之类的。呵呵，我也不太清楚这方面的问题，就说一下我的个人看法。

『叁』 面试公司法务，常见问题是什么

我是做法律顾问的，所以我通常会请你谈谈你对法律的理解，你是否了解公司的法律顾问，你对法律工作和一些专业工作的看法，比如分析一个案例。你可以参考一下。前几天一个孩子求职，在这些方面出现了一些问题。晕倒，你准备参加什么行业面试？然而，归根结底，所有行业的法律事务无非是合同、知识产权等。但也有可能在面试时说话，而不是专业面试。

求职者求职史相关问题，你在公司的主要工作是什么？请具体说明。最后一家公司会留下什么？是什么原因让你考虑离开现在的公司？简单说说之前的工作内容和成果？你从上一份工作中获得了什么？你认为你的老领域最大的挑战是什么？你认为你在具体工作中成功的关键因素是什么？你以前的工作经验有助于你胜任更高的职位吗？为什么呢？你的工作中哪个最不重要？如何看待这个问题？

『肆』 法务岗位面试会问哪些问题应该如何应对呢

公司财务一般解决两方面的难题，对里是公司人员的劳动关系难题，对外开放是公司的合同难题，提议围绕这两方面做些提前准备。最典型的公司实行末位淘汰制是否合法，而对外开放合同书相关的问题应该根据公司的性质提前准备。综合应用能力和沟通能力。包含合同审核、文件起草、诉讼起诉、风险管控、业务流程跟踪管理、人事部门风险性等，自然，也包括股东会法人治理，及其专利权等。口头表达能力、逻辑思维能力、协调性等。人事纠纷、案子纠纷案件和诉讼的能力等法律法规基本技能。担保法、民法典、劳动合同法等，自然，假如是法学专业的，这种肯定不是哪些太大的问题。

期待可以互相学习交流。一般而言，这种情况其实是最普遍都是最经典难题，一般而言有两个目地，第一个是真心实意询问你优缺点，第二个便是调查你沟通能力和语言表达能力；这种情况实际上HR是以你可靠性来考虑，根据你的回答，HR能够分析判断你自己在职场里对什么最感兴趣，一起他可以对于公司的现象做出一个初步的风险预估，其实就是你是否会在添加公司以后短时间辞职。这一本身就是试探一下我对公司的了解，与此同时了解一下你一直在工作中选择的时候，优先选择考虑的问题是啥。

『伍』 面试法务一般会问哪些问题急

晕倒，你要参加的是那个行业的面试啊？
不过所有行业的法务归根到底无非是合同、知识产权等，但是在面试时也有可能聊聊，而不是专业面试。

『陆』 面试房地产公司的法务一般会涉及到什么问题

面试房地产公司的法务一般会涉及到1、你的综合法律知识，特别是房地产有版关的法律知识。2、你权的独立起草、修改合同，特别是与房地产业务有关的合同的能力。3、你的起草民事诉状即起诉和应诉的能力。4、面试过程实际上就是应诉的过程。你要做好有问必答、对答如流的准备啊。

『柒』 法务面试职业规划怎么回答最好

1.我的职业定位是在法务领域，我希望在x年内成为公司的骨干，熟练掌握这方面的知识和技能，锻炼自己的XX和XX能力，积累工作经验，并在此基础上，能够获得公司进一步的培养，争取成为本领域内拔尖的人才。
2.要给面试官一个合理的理由;如我具备什么条件，目前在什么方面也有欠缺，通过完善的职业规划，我有理由达成我的职业目标，让面试官感觉到你的目标不是空洞的，而是掷地有声。
3.长远目标和短期计划需要配合，可以说更短的时间内成长为独当一面的员工，自己能给公司带来什么样的收益，可结合应聘岗位的特点来描述。可以简单扼要说说自己的打算，如通过业余时间学习和培训，通过在工作中学习，并表达希望得到公司有关资源或上级的指点和帮助。千万不要说，与他们的企业文化不相吻合的东西，所以面试之前需要多企业有详细的了解，知道他们需要什么样风格的员工。企业文化比较稳健的企业，希望员工的职业规划能够立足现实，耐得住寂寞，具有长远考虑;企业文化主张挑战创新的企业，希望员工能够接受挑战，思想创新。总之，回答职业规划既要考虑个人发展也要考虑与企业的匹配。

『捌』 （高分求解，只限今日）明天要面试一家大公司的法务专员，有几个小问题请教~

1，
一、首先是合同主体，查看对方的营业执照副本（加盖对方红章），看年审情况、业务范围、注册资金。
二、资格审核，看对方是否具备履行合同的资质，如设计资质等；
三、了解对方过往履行合同的情况，是否具有违约或者诉讼的发生；
四、对方资信情况，即对方是否具备相应的资金实力履行合同
五、对方的人员情况，是否具备专业人士
六、合同条款的约定是否明晰，是否存在约定不明的情况；
七、是否具备对本方有利的风险防范措施
八、语言表达是否正确
九、约定的管辖法院是否对本方有利
十、合同份数是否符合本公司的规定，如有的公司财务与档案必须留一份原件，会计师事务所也需一份原件，则合同份数至少四份（对方还得有一份）
十一、不同的合同还有很多啦，这得看是什么合同

2.，具备的素质
一、明确法务的定位，是服务与监督，法务不是业务部门，不能创造利润，所以最重要的是服务于业务部门，当然自身的价值也需体现，即风险防范。
二、我不认为你说的原则性重要，相反，我认为灵活性更重要，是指不能一味的告诉人家这样不行、那样不行，而是告诉他们：怎样才行。也就是变通解决问题的能力
三、作为法务，必须熟知公司的业务，了解业务后才不会盲目的进行指导
四、沟通能力非常非常重要，法务需要对外协商谈判，对内，跟各个部门打交道会很头疼，因为大家的观点总是不一致的，所以需要良好的沟通能力，协力解决遇到的问题
四、思维的敏捷性与知识的牢固性，因为有时候事情很急，没有充足的时间，所以需要当即给出意见，这就见水平了，需要敏捷的思维、牢靠的知识
五、毋庸多言—逻辑分析能力
六、文字能力：做法务的多是些合同拟定、发函、法律意见书，所以文字能力很重要

3，
一、会问你过往的经验，这是人家最看重的，所以你需要根据面试公司的业务，编也要编出相关的经验
二、当你与业务部门人员的观点不一致，如何解决？先陈以利害，力争说服，实在不行约上各自领到开会决定
三、会根据他们公司的业务问你具体的问题，这没法预知
四、最后会问你有什么问题，不要说“无”，一定要问几个问题，如法务在公司的组织架构是怎么样的？公司的项目都有哪些？社保公积金怎么上等等

『玖』 法务面试经常会被问到哪些问题怎样回答才能提高成功率呢

法务面试经常会被问起哪些问题？简单自我介绍，面试时都会要求填好应聘简历表，个人信息表格中都有展现。但基本上每一次招聘面试不仅限于财务岗位的面试中都会涉及到简单自我介绍。招聘者从一个人的自我介绍中除了会获得求职者的数据，还能够判断一个人的口头表达能力，分辨表达的逻辑思维是不是条理清楚。

怎样回答才能提高通过率呢？假如全部求职者都只是循规蹈矩地解答问题，那如何突显出你的优势？成功的面试，要注重说内容，也要注重说的形式。最先，最少想让招聘者能听懂。财务职位招聘面试，估计要历经人力资源管理以及责任人、法律事务部责任人、职位最终领导者（如负责人副总经理、CEO、老总）等。

不一样岗位的人，都是会带着自己岗位的“有色眼睛”，这是不可避免的。这种“有色眼睛”都是基于她们自已的技术专业、视线、思维模式。面试任何一个财务职位，都必须要让这些具备不一样专业人可在有限的时间内，听明白应聘者的经验和能力是基本上合乎岗位需求的，这需要平日的观察和累积。

『拾』 面试法务人员需要注意哪些问题急

呵，至少要表现出自信，且要让面试官觉得你能够胜任这个职位，这都是面试的基本要求。可以考虑：
1、着正装（行政套装最好，女的最好能够化淡妆，这是对对方的一种尊重）；
2、去之前充分了解这家公司的背景，以及这个职位的具体要求，并要始终让对方觉得你做了充分的准备工作以及对这个职位非常感兴趣，最关键是要搞清楚对方想要一个什么样的人；
3、交谈时保持目光交流，给到对方一种可信任和热情的感觉；
4、面试过程中，可适时表明自己有吃苦耐劳的精神；
5、由于缺乏工作经验，可以扬长避短，强调自己的解决问题能力、专业技能以及良好的工作态度等。
预祝成功。