西湖区司法拍卖

1. 遗产对方要求折价补偿法院会同意吗,有案例吗

根据相关资料查询显示：会的，有案例。
1、遗产对方要求折价补偿法院会同意的，截至2022年5月5日查询：南昌市西湖区人民法院依法审结一起共有纠纷案件，法院判决：坐落于南昌市西湖区某小区的房产归原告刘甲所有；原告刘甲补偿被告刘乙房屋折价款人民币105400元。经审理查明：刘甲、刘乙系兄妹关系。坐落于南昌市西湖区某小区的房产一套，登记在刘甲、刘乙父亲刘丙名下。刘丙去世后，刘甲于2020年向法院提起继承纠纷诉讼，法院依法作出了判决，确认刘甲继承该房产六分之五的份额，刘乙继承六分之一的份额。该民事判决书已于2021年1月发生法律效力。
2、共有的动产或者不动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物进行分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
3、原被告对诉争房产因继承而获得产权份额，原告刘甲与被告刘乙兄妹关系冷漠矛盾难以化解，不能协商对共有房产进行管理或使用，原告请求对共有房产进行分割的诉请，法院予以支持。

2. 杭州法拍房也限购了，竞买人需要符合哪些政策才能买

为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，今天，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》（以下简称《通知》），规范房地产市场秩序，促进我市房地产市场平稳健康发展。

《通知》进一步加强住房限购。规定参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。明确严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场。严禁发放用于购房首付款或偿还首付款借贷资金的个人经营性贷款和消费贷款，严格个人经营贷和消费贷真实性审查，加强贷后资金管理。

3. 南京法拍房在哪里竞拍

在南京市江伏御丛蔽宁区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上。
1、南京法拍房在在南京市江宁区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上。
2、法拍房即法院拍卖房产的简称，是通过法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在缺郑岩过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

4. 杭州法拍房纳入限购！南京法拍房同样需要购房资格

3月3日，杭州市住保房管局发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》（以下简称《通知》），规范房地产市场秩序，促进杭州房地产市场平稳健康发展。《通知》进一步加强住房限购。规定参与杭州市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。杭州在法拍环节也堵住漏洞，那南京的法拍房是如何执行的呢？

至此，对于南京法拍房是否纳入限购范围，毫无争议，一锤定音。

5. 法院拍卖房子在哪里公告

1、有关最高法院的官网：司法诉讼网都是法院的司法拍卖公告。
2、有关各级省高院的网站，都是法院的司法拍卖公告。
3、有关拍卖协会网站，其中包括中国拍卖行业协会网站以及各省级协会的网站，包含司法拍卖，也包含其他拍卖公告，例如艺术品、土地、动产和不动产，各种权益等等。
4、在各地产权交易中心，以国有产权交易为特色，也包含普通的拍卖公告。
5、拍卖专业网站，可以通过关键字“地名+拍卖公告”来搜索，目前做的较好的，能实现全国范围内收录的只有2家。
6、淘宝司法拍卖，专门发布法院的司法拍卖公告。
7、其他媒体和媒介，各种种类的拍卖公告都有，特点是较为零散。

法律依据：
《中华人民共和国政府信息公开条例》
第七条各级人民政府应当积极推进政府信息公开工作，逐步增加政府信息公开的内容。
第八条各级人民政府应当加强政府信息资源的规范化、标准化、信息化管理，加强互联网政府信息公开平台建设，推进政府信息公开平台与政务服务平台融合，提高政府信息公开在线办理水平。
第九条公民、法人和其他组织有权对行政机关的政府信息公开工作进行监督，并提出批评和建议。

6. 法学研究生成老赖报考司法考试受阻最后怎么解决

之前，徐浩（化名）在杭州工作时，跟朋友、同事借了好几百万的钱去做投资。岂料投资失败，他成为背负450多万元债务的老赖。徐浩不愿自己在杭州的房产被拍卖还债，留下年迈父母居住其中，自己则跑回湖北老家躲债。后他考上法学研究生，现在他想参加司法考试，发现自己因上了失信被执行人黑名单，考试报名受阻，这下他急了，主动联系法院……

徐浩原本是在杭州某大学学习设计相关专业的，毕业后在某设计院工作。2014年开始，他想跟着人做投资，就从多位朋友、同事那里借钱，借款数额都上百万。岂料，投资并没有赚到钱，且第三人也不出投资的钱，徐浩一下子变成了老赖。

2015年时，有两人因徐浩欠钱不还，分别将其告上法庭。杭州西湖区法院审理后判决，徐浩共需还两位原告本金加利息共计450余万元。因徐浩一直不还钱，法院进入强制执行阶段。

执行法官发现，徐浩名下有一套80多平方米的房子，位于和家园小区，之前有徐浩上了年纪的父母居住其中。这套房子法院上门查封过，也劝徐浩父母腾退过，但他们都置之不理。徐浩本人更是早就逃回湖北老家躲债去了。

在老家躲债的日子里，徐浩回想起自己投资的全过程，他觉着自己也是受害者。事后他也跟法官说：“我会受骗，就是吃亏在我不懂法律上，所以我去学法律了嘛。”之前，徐浩在湖北考上了某校的法学研究生，也就有了今年6月底，徐浩想报考司法考试的一幕。

上周一，徐浩主动打电话找到西湖区法院的执行法官说：“法官，我之前不懂法，现在我学了法律专业了，我知道自己错了，我愿意配合，我马上来杭州。”

执行法官将徐浩从“老赖”布控人员名单上撤下，徐浩立即从湖北赶到杭州，他很快将和家园那套房子腾空，并立即带着钥匙赶去西湖法院。

“法官，这套房子拿去司法拍卖，然后还债吧，你看能不能把我从失信名单上撤下来？”这次来法院的徐浩，一反2年前的不配合态度。

不过执行法官介绍，徐浩名下这套房子目前的市场价是约4万元每平方米，房子总价在320万左右，距离他还清债务还有约100万的差距。所以，目前法院还没有将徐浩从失信被执行人黑名单上撤下。徐浩则表示自己会想办法，尽快还清债务的。

但需注意的是，今年的司考报名时间是6月20日到7月4日，就是说报名马上就要截止了，目前看来，徐浩是赶不及在4日前还清债务了，那他今年就无法参加司考了吗？

执行法官介绍，徐浩还是有希望的，因为司考不仅在报名时会有个审核，考完发《法律职业资格证书》时还会有一个严格的审核。

如果徐浩在报名时，如实填写自己欠钱没还的违法情况，后面也通过了司法考试，且他在发证前，将450余万元的债务都还清，撤下“老赖”名单了，他还是有希望拿到法律职业资格证书的。

知法犯法。该罚。

消息来自网易新闻。

7. 410万保证金不要了，此套法拍房的具体情况是什么

410万保证金不要了，下面我就给大家简单地介绍一下这套法拍房的具体情况。

根据媒体的报道，位于杭州城西桂花城紫云苑是2003年建成的别墅房，也是位市中心的顶级别墅。事实上，整个别墅区一共有25栋楼，装修十分豪华。 今年6月23日，位于紫云苑西南角的一套别墅进行法拍，价格一路飙价至3523万元成交，但是，让人没有想到的是，竞得者却悔拍了。要知道，在竞拍之前，他缴纳了410万保证金，这也就意味着这410万的保证金收不回来了。

不过，让人没有想到的是，在这之后，竞得者的家人却打来电话，表示自己不知情，不想要了。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

也就是说，竞得者缴纳的410万元保证金，是不会退还的。不过，到目前为止，悔拍的410万元还没最终“没收”，具体问题正在协商中。