玉山司法拍卖

A. 法院拍卖是什么意思

一、法院拍卖是什么意思
1、司法拍卖，即人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。法院拍卖前应当通知当事人。
2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条
（1）在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施；
（2） 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外；
（3）人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外；
（4）对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料关企业拒不提供的，可以强制提取。
二、法院拍卖车通知本人吗
一般来说会通知车主。法院拍卖就是指司法拍卖，是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。法院拍卖前应当通知当事人。
被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的，现机动车所有人在办理转移登记时，应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》，或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明。车辆管理所应当公告原机动车登记证书、号牌或者行驶证作废，并在办理转移登记的同时，补发机动车登记证书。

B. 法院强制拍卖有哪些流程

你好，
一˴司法拍卖的前提

司法拍卖：分法院强制拍卖和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。
1˴破产企业拍卖：是企业资不抵债或其他经营方式不当等原因造成的企业撤销、倒闭，由法院组织清算管理人成立专门的破产企业清算组来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的
2˴根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产”规定，法院强制拍卖：是指由于债权人合法权益遭到被执行人的损害后，根据已经生效的法律文书向法院申请进行强制执行。

二˴强制司法拍卖的流程
1、评估价格
评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。
2、作出强制拍卖的决定
价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。
如果被执行人要求自己自行变卖财产的，法院依照《执行条例》第48条的规定，可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并有效控制变卖的价款。在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应当。法院应根据被执行人财产状况，和被执行人的信誉程度，依职权做出决定。如准许，被执行人自行变卖，应给其10日以内的时间，同时，法院在得款后，才能将查封财产予以解除查封，确保申请人的合法权益得以实现。
3、司法拍卖方式及详细流程
目前一般情形都采用网络司法拍卖形式进行拍卖，但网络司法拍卖不能够完全取代传统司法拍卖，并非所有的物质都可以上网拍卖，当涉及到一些法律关系比较复杂的拍卖标的，可能仍需要采取传统的拍卖方式。

（1）传统司法拍卖示意图

（2）网络司法拍卖示意图

三˴拍卖价格的确定
在拍卖之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。

四˴司法拍卖的回购流程及手段

五˴如何设立障碍阻止司法拍卖
企业可以借助像上海中和正道这样的专业企业危机解救、资产处置机构来进行专业的应对和处理，避免承担更大的法律风险和经济损失。
希望能帮助到你望采纳

C. 法院网络拍卖流程

介绍

01法拍摄的平台和检索方式

阿里司法拍卖：https://sf.taobao.com

在京东拍卖。COM:https://auction.jd.com

法派的搜索方式

1.进入淘宝首页，点击进槐州入红色箭头指示的司法拍卖。

2、根据标的物名称、地理位置、执行案号等信息进行检索。

3.根据地区、拍卖状态、拍摄时间等具体情况进一步限定搜索范围。比如区域限定在长沙之后，就可以初步确定确认的标的。

红圈所示，可以看到长沙市岳麓区潇湘北路959号万科金域河畔2号楼1806室的拍卖信息。

4.点击进入法拍属性了解具体信息。

从图中可以看出，处置单位是耒阳市人民法院，网页左侧也可以显示房屋的真实图片，这里有涉案财产和信息。

那么，房产的评估价格是如何确定的，起拍价和保证金的数额是如何确定的？接下来，我们继续解读。

02如何确定拍卖财产的起拍价？

根据2018年9月1日生效的《最高人民法院关于人民法院确定财产处置评估价若干问题的规定》，在正式拍卖前，在查明待拍卖财产的权属、权利负担、占有使用、未支付费用、质量瑕疵等事项后，法院通过前置程序确定拍卖涉案财产的参考价，再通过参考价确定起拍价(又称拍卖底价)。具体流程图如下：

如上图，我们可以看到法院确认拍卖价格的原则如下：

如上图，我们可以看到法院确认拍卖价格的原则如下：

(1)当事人有优先议价权。

法院将优先组织当事人协商房产价格参考价，确定第一次拍卖和第二次拍卖的起拍价。如果达成共识，双方可以向法院提交书面议价结果，但议价价格应遵循基本市场情况，防止虚假拍卖或损害第三方利益。

(二)议价不成的，合格询价。

双方不能达成或协商一致，且该房产有计税基础或政府定价方式的，法院可向汪蠢该房产所在的相关机构进行定向询价，确认拍卖参考价。

不符合定向询价条件，但该房产符合网上询价条件的，执行法院将在最高法院建立的全国司法网上询价平台清单数据库中进行网上询价，从多家机构反馈的价格中平均确定该房产的参考价。

(三)议价或询价不成的，将委托评估。

对于无法协商且不适合通过查询方式确定价格的财产，法院将委托有资质的鉴定机构通过抽签方式进行鉴定。鉴定完成后，由鉴定机构出具专业鉴定报告，确定参考价。

(4)先设定参考价，再设定起拍价。

如果已经议价，双方一般直接确定议价参考价作为第一次拍卖价格，约定第二次拍卖再适当下浮价格。

如果通过询价或评估确定参考价困明陪，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条，法院最终确定的一次拍卖起拍价，最多会比参考价低30%。司法实践中，参考价格一般会降低10-20%作为一次拍卖的起拍价。

3法射击的形式过程

正式拍卖程序主要包括三个程序：第一次拍卖(以下简称“一拍”)、第二次拍卖(以下简称“二拍”)和出售。同时，根据《民事诉讼法司法解释》第四百九十一条的规定，经双方当事人同意，且不损害第三人利益，法院也可以不经过拍卖、变卖程序，以实物抵债。但在司法实践中，以物抵债是相当谨慎的，所以本文只讨论以下三种常见的程序：

一个节拍程序

在拍卖期间，准买家可以支付定金(一般为起拍价的5-20%)进行登记。在展览上

如果重复第二次拍卖，法院一般会以第二次拍卖的起拍价启动出售程序。出售程序与拍卖程序的区别在于：一方面，参与出售需要缴纳全额的出售价款，而不是保证金；另一方面，与拍卖的出价期不同，出售期长达60天。但在抛售期间，只要有人出价，抛售期就会立即缩短为24小时竞价期，无需竞价就能成交。所以，原则上，卖出是先来后到的程序。

(4)拍卖完成后。

拍卖或者变卖完成后，买受人应当在公告确定的期限内支付剩余价款(支付的定金直接冲抵拍卖款)。全款付清后，法院会出具拍卖交易裁定书，动产交付，不动产过户。对于其他竞买人缴纳的保证金，法院将在竞买程序结束后24小时内退还。

需要注意的是，拍卖方式并不限制竞拍者的数量。即使只有一个人参与拍卖并出价，拍卖也将结束。所以，如果考虑最极端的情况，第一次拍卖降价30%，第二次拍卖降价20%。第二次拍卖出让的起拍价至少可以是参考评估价或市场价的56%。这样，很多买家也是一厢情愿，希望“错过”起拍价，得到自己喜欢的东西。

04结论

看完整篇文章，相信你对拍卖的流程有了一定的了解，甚至有些蠢蠢欲动了。不过不用担心，拍卖房产虽然有机会，但是风险还是很多的。下期，执行法律服务团队将继续整理撰写配套文章《法拍房捡漏与避“坑”指南》，供大家参考，敬请关注。

相关问答：

相关问答：有房产类的拍卖平台吗？有哪些推荐？

谢邀请！

目前有五个平台:

法拍平台中阿里、京东广为人知，

人民法院诉讼资产网隶属于最高人民法院，公拍网隶属于上海拍卖协会，

中国拍卖行业协会网隶属于中国拍卖协会。

预祝顺利！

D. 网络司法拍卖的应用案例

北京首例
2014年4月24日，北京市法院正式在试点法院通过淘宝网试行司法网络拍卖。
北京二中院和丰台法院作为试点法院，首次司法网拍定在5月13日上午10时，届时北京二中院和丰台法院将对丰台区的一处别墅和通州区的两套房产进行网络拍卖。
“淘宝史上最贵商品诞生了！3.25亿！100块的人民币能摞300多米！”昨天，淘宝网官方微博发布了这样一条微博。啥东西能卖这么贵，而且是在淘宝上拍卖？答案是：昆山的一块地。卖家又是谁，这么“土豪”？答案是：南京市高淳区人民法院。据了解，自打网络司法拍卖平台上线淘宝后，这个“史上最贵”的金额不断被刷新，2013年，这个数字还是1.55亿元。大伙都关心，这么贵的东西有人买吗？答案将在今天上午10点揭晓。
昆山拍卖“最贵宝贝” 3.25亿元土地在淘宝拍卖
最贵拍品是一块位于昆山市玉山镇江浦路东侧、312国道北侧的土地，性质是国有出让土地，登记面积为82196.9平方米。
土地网络拍卖在昆山尚属首例，不过“卖家”并非是昆山当地的法院，而是南京高淳法院。据该院的执行局介绍，这块地原属于昆山某投资开发有限公司，借了无锡一家公司1个多亿。前者将这块地抵押给了后者，但是钱一直没还，于是，无锡这家公司到江苏省高院起诉要求执行，江苏省高院指定高淳法院处理。
此次拍卖由南京市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台全权受理，起拍价为3.25亿元，按起拍价计算，每平方米价格为3962元。

E. 法院拍卖怎么查询信息

法院拍卖怎么查询信息？

如果你是案件的当事人：
1、直接问法院，打法院电话问具体情况。
2、拍卖会有公告的，拍卖信息是公开的，拍卖公告信息会写明在哪个平台进行拍卖、链接是哪个、由哪个法院主导、拍卖标的物的具体信息。法院进行公告也应该会通知标的物的所有权人的，因为现在都是信息公开透明的。如果法院没有通知你就问法院，知道了拍卖公告信息之后，此后就可以自行上相关链接去看法院拍卖信息了，其中会包含标的物介绍、竞买公告、竞买须知、竞买记录、竞价结果确认书。
法律依据：最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定(2020修正) 第三条：人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。
第八条：拍卖应当先期公告。拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖十五日前公告。
如果你不是案件的当事人，只是案外人，想了解一下某个标的物的拍卖信息，那么建议：
1、直接网络（把你已知的标的物的信息，比如不动产权证书号、标的物名称），你直接网络，如果法院已经公开拍卖了，那么是可以导航到相关具体信息的，起码能看到拍卖公告，毕竟拍卖是需要公告的，公告是需要公开的。
2、可以上淘宝的“司法拍卖”平台看看，也就是“阿里资产.司法”，可以去那里逛逛。
3、直接上相关法院官网去查询信息。
所以说一般你想查询拍卖信息，还是需要有相关的标的物具体信息，比如不动产权证书号之类的。