房产司法公证

Ⅰ 房产公证怎么办理

办理房产公证的流程为：

1、办理房产公证的申请人需要携带本人身份证、户口本等相关证明资料，到房地产公正机关申请公证；

2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等；涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、销售许可证；涉及遗嘱继承房产的，需提供公证机关出具的遗嘱公证书，房产所有权证、契税发票；

3、公证机关公证员对申请提交的相关材料进行审查，对于符合条件的予以及时办理。对于不完备的，及时通知申请人补充提交材料。审查通过后，公证处会按照司法部门规定制作公证书，并发放给申请人。

《中华人民共和国公证法》第二条

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

第二十八条

公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项： （一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利； （二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全； （三）提供的证明材料是否真实、合法、充分； （四）申请公证的事项是否真实、合法。

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Ⅱ 房产公证应该去哪里办司法所可以吗

房产公证应该去公证处办理，司法所不可以办理，只可以见证。
法律分析
根据相关法律条例规定，见证与公证不同。见证的法律效力没有特别规定，但办理见证的过程中可以帮助审查协议的内容，有的时候也是有用的。而公证的效力法律有明文规定，当然公证的效力高，审查严格，更正规。办理公证要带上相关材料，去公证处按照流程办理。一般的县、市都设立有公证处。申请办理涉及房产公证的，应当向房产所在地的公证机构提出，申请办理涉及房产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证的也可向房产所在地公证机构提出申请。符合条件的支付公证费用，公证处会在规定期限内出具公证书。办理公证前要清楚是办理什么类型的公证，如果公证买卖房屋协议，只有债权效力，而无物权效力，就是说一旦产生纠纷，只能到法院起诉追回房款，而不能直接判给房产，而现在法院普遍存在执行难，钱款不易追回。只有到房管部门办理房产过户登记，才真正确定物权，受法律保护和认可。所以说公证买卖合同，无实际意义。如果对方房产有别的问题，不宜买卖，那公证更无用处，白花钱。所以办理公证要去公证处，司法所不可以。
法律依据
《中华人民共和国公证法》
第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。