司法拍卖房产南京

A. 杭州法拍房纳入限购！南京法拍房同样需要购房资格

3月3日，杭州市住保房管局发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》（以下简称《通知》），规范房地产市场秩序，促进杭州房地产市场平稳健康发展。《通知》进一步加强住房限购。规定参与杭州市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。杭州在法拍环节也堵住漏洞，那南京的法拍房是如何执行的呢？

至此，对于南京法拍房是否纳入限购范围，毫无争议，一锤定音。

B. 外地户口参拍法院拍卖的南京市房产，可以正常过户吗

外地户口参拍法院拍卖的南京市房产，可以正常过户。

法院拍卖房子的过户流程：

(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封；

(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门；

(三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；

(四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。

C. 南京法拍房在哪里竞拍

在南京市江伏御丛蔽宁区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上。
1、南京法拍房在在南京市江宁区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上。
2、法拍房即法院拍卖房产的简称，是通过法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在缺郑岩过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

D. 南京凶宅全款付清的买主是谁

6月27日消息，6月初，南京江宁区瑞景文华小区142号别墅拍卖因曾发生过重大刑事案件而备受关注。

经过138轮竞拍，93次延时，最终被神秘买家刘建红拍得。按照《竞买公告》要求，该用户需在6月29日下午5点前以全款方式缴纳所拍余款756万元并办理相关手续。而如果这位买家没有按时支付余款，30万保证金也将不予返还。

今天，记者从秦淮法院了解到，刘建红已经在6月27日之前，通过银行转账的方式付清全款，接下来他们将正常完成过户。

E. 南京法拍房限购吗

法律分析：限购，但南京是为数不多的法拍房也限购的城市之一，一般情况下，法院拍卖的房子不限购，司法拍卖房屋所有权自法院裁定送达买家时转移，不动产登记变更不影响不动产的执行。因此，限购政策的影响不受限制，但也有一些城市要求限制购买司法拍卖行。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第四百九十三条 拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。