司法确认时间

㈠ 司法确认需要多长时间

中华人民共和国人民调解法
第三十三条经人民调解委员会调解达成调解协议后，双方当事人认为有必要的，可以自调解协议生效之日起三十日内共同向人民法院申请司法确认，人民法院应当及时对调解协议进行审查，依法确认调解协议的效力。

㈡ 他项解除后多久能交易 “他项解除后几天可以交易”

他项解除后多久能交易

在购房过程中，产权证上常常会有“他项权”这一栏，通常是指银行对该房产进行质押或抵押，而这也会影响到买卖交易的顺利进行。当然，如果贷款已经还清，可以进行“他项解除”操作，让产权证上的“他项权”一栏变成空白。但是，被解除后要多久才能进行买卖交易呢？

1、解除他项后需司法确认时间

在解除他项权后，银行需要将该权利注销在国土局的房产证簿上，而这一步需要时间。在注销过程中，也可能会遇到一些问题，比如银行对该房产权利的注销申请审核不通过等，所以也需要时间来解决。一般来讲，需要2个月左右时间来进行司法确认。

2、等待国土部门审核时间

司法确认完成后，银行就可以将该权利注销在房产证簿上了，然后需要等待国土部门进行审核，这也是需要一定时间的。通常情况下，国土部门审核时间需要一个月左右。

在审核期间，买卖双方也要准备好相关材料，以便于在审核通过后能够顺利交易。

3、改证时间

国土部门审核通过后，需要进行“刻章”等手续，并将产权证上的“他项权”栏目中的内容修改或注销掉，然后进行“登记备案”等操作。这部分流程可能需要2周左右的时间。因此，从他项解除到产权转移，至少需要3个月的时间。

总结

总的来说，从他项解除到产权转移，需要至少3个月的时间，在这三个月中，买卖双方应该做好准备，并耐心等待。如果在这期间买卖交易急于进行，建议的方案是申请银行再次注销他项权，以便于加快房产过户的速度。

㈢ 人民调解协议书的司法确认程序

1. 法律分析：根据《中华人民共和国人民调解法》第三十三条，当事人共同向人民法院申请确认调解协议时，法院应依法受理。
2. 程序规定：人民法院收到司法确认申请后，应在三日内确定是否受理。如果决定受理，应编立“调确字”案号，并迅速向当事人发送受理通知书。
3. 快速处理：若双方当事人同时到法院申请确认，法院可以立即受理并作出决定。
4. 决定时间：人民法院应在受理司法确认申请后的十五日内作出是否确认的决定。如有特殊情况需要延长，可经院长批准，最长延长时间为十日。
5. 法律依据：《关于人民调解协议司法确认程序的若干规定》第一条至第五条和第八条，详细规定了申请确认调解协议的程序和要求。
6. 撤回申请：在人民法院作出确认决定前，任何一方或双方当事人撤回申请的，法院应准许。
7. 确认结果：如果调解协议符合确认条件，法院应当作出确认决定书；若不符合条件，则应作出不予确认决定书。