瑞安司法拍卖房产

① 淘宝上的司法拍卖怎么样

其实前年也就是司法拍卖兴起之时开始，我就在许多和司法拍卖有关的问题，与拍卖行的工作人员争辩过司法拍卖的合法性，也帮知友参谋过一些处置房产，出过一些拍卖策略。不过相关问题关注人数稀少，而且被一些恶意者抹黑司法拍卖水太深，所以有些心灰意冷。今天看到这个问题有这么高的关注度，虽然知乎有些后知后觉，但是我依旧很开心和大家分享一些我的经验。和知乎上甚少提及形成鲜明对比的是，我们一个基层法院前年全年的司法拍卖成交额在八亿元左右，去年形势更加喜人，不过我下半年换了岗位，没有最终的数据。我接下来的话完全是基于一个基层法院一线司法拍卖工作人员的经验说出的，各地政策法规不同，各人眼光格局不同，大家不要较真。拍卖流程司法拍卖的淘宝页面上非常详细，淘宝客服也非常愿意为你服务，我也非常相信上知乎的各位知友能看懂，所以不码字了，我就说说一些大家容易忽略和备受知友关注的点吧。税费问题买卖双方的税都由买方承担这是很过时的一种做法了，现在各地都根据实际作出了调整，具体怎么纳税，在司法拍卖的竞买公告中一般都会写明。（其实，如果你能逐字逐句看完竞买公告，比看我这个回答强多了）如果公告中没有注明或者语焉不详，那么请你拨打法院司法拍卖的咨询电话，这个是属于必须告知的事项。千万别小看税费，一定要问清楚再行动，不然追悔莫及，瑞安法院一个买家买厂房没问清楚税费，事后悔拍，被强制补交差价300万元（相当于白忙活一场，再白送被执行人300万），血的教训。