民法续租

A. 房屋续租有哪些法律规定

房屋续租的法律规定如下：

一、《民法典》中关于租赁合同的条款适用于房屋续租。

二、租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，出租人无异议的，双方形成不定期租赁合同关系。若出租人提出异议，双方应及时解决是否续租的问题。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、房屋续租时，双方有权选择和决定租赁条件和期限等内容。但必须遵循平等自愿原则进行协商。租赁期限届满前的一段时间内，承租人和出租人应就续租事宜进行商谈。如果双方愿意继续合作，应重新签订租赁合同，并在合同中明确约定租赁期限、租金支付方式等细节。若双方在租赁期限届满时未就续租事宜达成一致意见，出租人有权收回房屋，并要求承租人搬离。

四、在房屋续租过程中，需要注意避免出现违法乱纪的行为，比如变相占有或侵犯房东权益等不当行为。对于双方争议的解决途径和方式也应在合同中明确规定，以便维护双方的合法权益。此外，根据具体地区的法规政策，可能还存在其他与房屋续租相关的法律规定，双方应了解并遵守当地的相关法规。

以上内容即为关于房屋续租的相关法律规定。在实际操作中，双方应充分了解法律法规，遵循平等自愿原则进行协商，确保双方的权益得到充分保障。