司法拍买
1. 司法拍卖买的房需要交哪些税费
拍卖房产需要交的税费手续费
1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1．0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16．7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1．5％的契税。反之则按3％。
2、印花税。买卖双方各缴纳房价款的0．05％。
3、营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5％；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5％的营业税。
4、城建税。营业税的7％。
5、教育费附加税。营业税的3％。
6、个人所得税。
(1)司法拍买扩展阅读：
为了规范网络司法拍卖行为，保障网络司法拍卖公开、公平、公正、安全、高效，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院执行工作的实际，制定本规定。
第一条本规定所称的网络司法拍卖，是指人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。第二条人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置,或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。
第三条网络司法拍卖应当在互联网拍卖平台上向社会全程公开，接受社会监督。
2. 司法拍卖购买普通房产，具体税费是怎么计算的
1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：专80元；交易手属续费：每平米6元左右；2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定。4、从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责，法院在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，于是，不会单独列出。
3. 什么是司法拍卖
司法拍卖就是法院强制拍卖。有些企业或个人欠他人债，自己不想还，法院就可以扣压欠债人的资产，进行强制拍卖，拍卖所得收入用来偿还债权人。
4. 淘宝上的司法拍卖可信吗我想拍个车
可信
司法拍卖是指人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产，在被执行人逾期不履行义务时，依法以公开竞价的方式卖与出价最高的竞买人，并用所得金额清偿债务的执行行为，是人民法院执行中的一种强制处分措施。
目前司法网络拍卖实行零佣金制度，参与竞拍淘宝平台不收取佣金。
拍卖说明
1.司法拍卖房产限购说明
司法拍卖房产除以下城市外均不限购。
限购城市如下： 北京、广州、深圳、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚需遵循当地限购政策；嘉兴地区外地户口需遵循当地限购政策；
因各地政策会变化或出现特殊情况，请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门，并以其相关政策为准。
2.拍卖开始以后是否可以缴纳保证金？
答：可以的哦，但因司法拍卖金额涉及较高，建议提前1-2天缴纳，并且建议在工作日缴纳，以免出现问题导致错过拍卖。
3.交保遇到限额怎么办？
方法一：使用银行卡网银交保，不同银行的网银额度不同，网银需要客户到银行开通办理，并需要在电脑上操作
※ 平台的资产交易服务中包含贷款服务，可根据标的物所在地区咨询对应银行，建议至少在开拍前3-5天联系银行；点击查看贷款服务
※ 部分标的物支持线上贷款申请，在标的物页面右侧有“一键申请贷款”按钮，可点击申请
5. 法院工作人员能不能参加司法拍卖 竟买
第五条 人民法院拍卖查封、扣押财产,可以采取有声拍卖与无声拍卖结合的方式...严禁拍卖小组成员及法院其他工作人员参与竟买,或委托他人或代理他人参加竞买。
6. 司法拍卖如何收费
是拍卖抄成功后按照成交价的百分百收取。具体如下：
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的若干规定》
第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：
成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5％；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3％；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2％；超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1％；超过1亿元的部分，不得超过0.5％。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
7. 现在淘宝上的司法拍买上的手机怎样
可信的，淘宝司法拍卖属于司法强制拍卖，不收拍卖法调整，法院同样不属专于拍卖企业，属网站只是提供司法拍卖的第三方平台，因此简单地说淘宝司法拍卖仅是将线下移到线上了。淘宝司法拍卖自2012年6月26日首次在淘宝网司法拍卖平台刊登拍卖公告，7月
8. 想几人合伙司法拍买一块土地，应该怎么操作，拍
1、签合伙协议，约定权利义务、出资分配、利益分配、退出机制以及具体谁回操办，谁去竞拍，做任何处分答前需开会书面决定或怎么样。
2、确定一个买受人，淘宝上的司法拍卖里竞拍。
3、确定几处有意向的房产后，建议通过地方法院，进行一个简单的调查、看房，了解该地块区位的房价、评估价、房租、流通的难易度。
4、竞拍。